Immeuble à vendre à LE PETIT-QUEVILLY de 201m²242 000 €
Réf 1286829
Aperçu de cet immeuble à vendre de 201 m²
Immeuble
201m²
328m²
1950
Le point fort de cet immeuble
Idéal investisseur, déficit foncier possible
Description de cet immeuble à vendre de 201 m²
Immeuble de rapport composé de 4 lots, tous vides, à fort potentiel!
SAFTI vous propose, en exclusivité, cet immeuble de 4 lots, situé dans le quartier Pasteur, à moins de 400m du TEOR 4, du métro et des commerces.
L'ensemble est composé:
D'un studio d'environ 18m², à refaire entièrement.
D'un T4/5 en duplex d'environ 78m² composé, au rdc surélevé, d'une cuisine dinatoire, un WC séparé, une pièce de vie spacieuse et une chambre. À l'étage, un pallier dessert deux chambres mansardées spacieuses et une salle de bain avec WC.Le bien nécessite peu de travaux, avec du double vitrage sur toutes les ouvertures.
D'un T2/3 en duplex d'environ 46m² composé, au rdc d'une entrée donnant sur une cuisine dinatoire aveugle et deux pièces en enfilade. À l'étage se trouve une chambre mansardée. Prévoir quelques travaux.
D'un T3 en souplex d'environ 59m² composé d'une cuisine avec ouverture sur la salle et d'une chambre ainsi qu'un WC séparé et une salle de bain. Chacune des trois pièces a sa propre fenêtre donnant sur cour intérieure sécurisée.
L'ensemble dispose d'une cour commune et d'un toit plat sur lequel peut être construit un étage d'environ 45m².
Possibilité de louer 31200 euros à l'année.
Ces 4 lots sont vendus vides. Chaque lot est équipé de son compteur individuel d'eau et d'électricité.
Taxe foncière: 2000 euros, pas de charges communes.
Vidéos disponibles!
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr
Prix de vente : 242 000 €
Honoraires charge vendeur
Contactez votre conseiller SAFTI : Christophe FRIXA, Tél. : 0679116742, E-mail : christophe.frixa@safti.fr - EI - Agent commercial immatriculé au RSAC de Rouen sous le numéro 797 475 530
L'ensemble est composé:
D'un studio d'environ 18m², à refaire entièrement.
D'un T4/5 en duplex d'environ 78m² composé, au rdc surélevé, d'une cuisine dinatoire, un WC séparé, une pièce de vie spacieuse et une chambre. À l'étage, un pallier dessert deux chambres mansardées spacieuses et une salle de bain avec WC.Le bien nécessite peu de travaux, avec du double vitrage sur toutes les ouvertures.
D'un T2/3 en duplex d'environ 46m² composé, au rdc d'une entrée donnant sur une cuisine dinatoire aveugle et deux pièces en enfilade. À l'étage se trouve une chambre mansardée. Prévoir quelques travaux.
D'un T3 en souplex d'environ 59m² composé d'une cuisine avec ouverture sur la salle et d'une chambre ainsi qu'un WC séparé et une salle de bain. Chacune des trois pièces a sa propre fenêtre donnant sur cour intérieure sécurisée.
L'ensemble dispose d'une cour commune et d'un toit plat sur lequel peut être construit un étage d'environ 45m².
Possibilité de louer 31200 euros à l'année.
Ces 4 lots sont vendus vides. Chaque lot est équipé de son compteur individuel d'eau et d'électricité.
Taxe foncière: 2000 euros, pas de charges communes.
Vidéos disponibles!
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr
Prix de vente : 242 000 €
Honoraires charge vendeur
Contactez votre conseiller SAFTI : Christophe FRIXA, Tél. : 0679116742, E-mail : christophe.frixa@safti.fr - EI - Agent commercial immatriculé au RSAC de Rouen sous le numéro 797 475 530
Informations additionnelles
Bilan énergétique
CLASSE ÉNERGIE ET CLASSE CLIMATm².anEi
Coût annuel d'énergie (année de référence 2021) :
Minimum : 3930€ / an
Maximum : 5360€ / an
Ce bien vous est proposé par
Christophe Frixa
Sotteville-Les-Rouen (76300)
14 biens en portefeuille
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