Venez découvrir cet ensemble immobilier de 327 m² situé au pied du stade Robert Diochon à PETIT QUEVILLY. Rénové en 2021 l'ensemble immobilier comprends 4 lots: Une maison de 88 m2: au rdc, un séjour, cuisine, une salle de douches avec wc, à l'étage 3 chambres et une salle de douches avec wc (vendu libre, loyer 850 Euro) A u RDC: un appartement T4 : Séjour, cuisine, buanderie, 3 chambres une salle de douches avec wc et un wc séparé, petit jardin et double terrasse (vendu libre, 950 Euros) Au 1er étage: un appartement T4 : Séjour, cuisine, un salon, 3 chambres, une salle de douche et un wc séparé, grand balcon (vendu occupé, 950 Euros) Un appartement T2 Duplex 57m² rdc: une chambre, une salle de douche un wc séparé, au premier étage un séjour avec balcon et cuisine ouverte. Une très grande cave ( vendu libre, 640 Euros) Possibilité de stationner 3 voitures. Loyers annuels 40 680 EUROS charges comprises. Transports et commerces à proximité. Dossier complet sur simple demande. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr Prix de vente : 572 000 € Honoraires charge vendeur Contactez votre conseiller SAFTI : Séverine FANES, Tél. : 06 10 78 80 74, E-mail : severine.fanes@safti.fr - EI - Agent commercial immatriculé au RSAC de ROUEN sous le numéro 844 060 871

SAFTI vous propose, en exclusivité, cet immeuble de 4 lots, situé dans le quartier Pasteur, à moins de 400m du TEOR 4, du métro et des commerces. L'ensemble est composé: D'un studio d'environ 18m², à refaire entièrement. D'un T4/5 en duplex d'environ 78m² composé, au rdc surélevé, d'une cuisine dinatoire, un WC séparé, une pièce de vie spacieuse et une chambre. À l'étage, un pallier dessert deux chambres mansardées spacieuses et une salle de bain avec WC.Le bien nécessite peu de travaux, avec du double vitrage sur toutes les ouvertures. D'un T2/3 en duplex d'environ 46m² composé, au rdc d'une entrée donnant sur une cuisine dinatoire aveugle et deux pièces en enfilade. À l'étage se trouve une chambre mansardée. Prévoir quelques travaux. D'un T3 en souplex d'environ 59m² composé d'une cuisine avec ouverture sur la salle et d'une chambre ainsi qu'un WC séparé et une salle de bain. Chacune des trois pièces a sa propre fenêtre donnant sur cour intérieure sécurisée. L'ensemble dispose d'une cour commune et d'un toit plat sur lequel peut être construit un étage d'environ 45m². Possibilité de louer 31200 euros à l'année. Ces 4 lots sont vendus vides. Chaque lot est équipé de son compteur individuel d'eau et d'électricité. Taxe foncière: 2000 euros, pas de charges communes. Vidéos disponibles! Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr Prix de vente : 242 000 € Honoraires charge vendeur Contactez votre conseiller SAFTI : Christophe FRIXA, Tél. : 0679116742, E-mail : christophe.frixa@safti.fr - EI - Agent commercial immatriculé au RSAC de Rouen sous le numéro 797 475 530

SAFTI vous propose, en exclusivité, cet immeuble de 2 lots, situé dans le quartier Pasteur, à moins de 400m du TEOR 4, du métro et des commerces. Au rdc vous disposez d'un T2/3 d'environ 53m², composé d'un salon, une cuisine avec salle attenante, d'une chambre et une salle de bain. Au premier, se trouve un T2 d'environ 50m² au sol (28m² SH), composé d'un pallier, d'une cuisine ouverte sur la salle, d'une chambre et d'une salle de bain. Possibilité de louer l'ensemble 14400 euros à l'année. La toiture est récente, ainsi que les velux. L'ensemble des fenêtres est en double vitrage. Ces 2 lots sont vendus vides. Chaque lot est équipé de son compteur individuel d'eau et d'électricité. Taxe foncière: 1000 euros, pas de charges communes. Vidéos disponibles! Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr Prix de vente : 128 000 € Honoraires charge vendeur Contactez votre conseiller SAFTI : Christophe FRIXA, Tél. : 0679116742, E-mail : christophe.frixa@safti.fr - EI - Agent commercial immatriculé au RSAC de Rouen sous le numéro 797 475 530

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