Situé dans un cadre calme et agréable, cet immeuble de rapport de 420 m² sur un terrain clos et arboré de 1055 m² vous offre une belle opportunité d'investissement. Il comprend 6 appartements rénovés, lumineux, parfaits pour des locataires recherchant confort et qualité de vie. Détails de l'immeuble : Surface totale : 420 m² . Terrain : 1055 m², entièrement clos et aménagé Garages : 2 (1 garage actuellement disponible) Espaces communs : Chaufferie et local de stockage Six appartements : 1 appartement de 60 m² et 5 appartements de 72 m² chacun Jardin privé : Chaque appartement bénéficie d'un jardin privatif et d'une cave. Caractéristiques supplémentaires : Immeuble lumineux et bien entretenu Chauffage au fuel Fenêtres PVC à double vitrage avec stores manuels Tableau électrique récent Toiture en parfait état Fibre optique Assainissement raccordé au réseau collectif communal. REZ-DE-CHAUSSEE : 2 APPARTEMENTS 60 ET 72 M² : Cuisine, séjour, 2 et 3 chambres, Salle d'eau ou SDB, WC, couloir. ÉTAGE 1 : 2 APPARTEMENTS DE 72 M² : Cuisine, séjour, 3 chambres, Salle d'eau ou SDB, WC, couloir. ÉTAGE 2 : 2 APPARTEMENTS DE 72 M² : Cuisine, séjour, 3 chambres, Salle d'eau SDB, WC, couloir. LOCAL COMMUN 150 M² : Chaufferie, local, deux garages de 17 m², six cave de 6 à 8 m². N'hésitez pas à me contacter : Myriam 0633396645 Votre Projet est le Nôtre ! Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr Prix de vente : 230 000 € Honoraires charge vendeur Contactez votre conseiller SAFTI : Myriam ARNAULT, Tél. : 06 33 39 66 45, E-mail : myriam.arnault@safti.fr - EI - Agent commercial immatriculé au RSAC de GUERET sous le numéro 890 349 558

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