Réf 1662848
Immeuble rénové, centre ville, rentabilité immédiate
Immeuble de rapport - spécial investisseur
En plein centre ville de La Grand Combe, à proximité d'Alès, cet immeuble de 350m2 sur 3 niveaux se compose de 6 logements:
Au rez-de-chaussée: 2 locaux commerciaux de 50m2 chacun (un loué 350€/mois et un vacant)
Au 1er étage: un P2 loué 480€/mois et un P3 loué 570€/mois
Au 2ème étage: un P2 loué 450€/mois et un P3 loué 550€/mois
Les logements ont été rénovés récemment et disposent de menuiseries PVC double vitrage, de volets roulants électriques, de la climatisation réversible et de chauffages électriques. Rafraichissements à prévoir dans le local commercial vacant et la cage d'escalier.
Taxe foncière: 3120€
Un investissement locatif clé en main qui permet une rentabilité immédiate.
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr
Prix de vente : 295 000 €
Honoraires charge vendeur
Contactez votre conseiller SAFTI : Solène CAUSSIGNAC, Tél. : 0662732370, E-mail : solene.caussignac@safti.fr - EI - Agent commercial immatriculé au RSAC de Avignon sous le numéro 931933634
Bilan énergétique
Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 3317€ et 4487€ par an sur l'année 2021.
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