A cœur des Cévennes, venez découvrir cet immeuble de 96m2, idéalement situé avec vue dégagée avec deux appartements avec balcons et garage. Au 1er étage un appartement de 46m2 rénové, double vitrage.... avec une cuisine dinatoire, un salon/séjour une chambre, une salle de bain l'appartement est pourvu d'un Balcon et devant de porte abrité. Au 2ème étage un appartement de 50m2 avec une cuisine dinatoire, un salon/séjour, avec balcon, un dressing ,une chambre avec balcon, une salle d'eau, une véranda. complète l'appartement Ses Atouts : Un garage complète de bien. Le tout est vendu loué pour un montant de 750€/mois avec le garage Le bien est très bien situé avec toutes les commodité à pied, gare SNCF. Pas de copropriété. Ne rater pas cette Opportunité. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr Prix de vente : 80 000 € Honoraires charge vendeur Contactez votre conseiller SAFTI : Véronique CLAVEL, Tél. : 06 42 16 52 48, E-mail : veronique.clavel@safti.fr - EI - Agent commercial immatriculé au RSAC de NÎMES sous le numéro 482 341 294

RARE et BELLE Opportunité : Venez découvrir aux portes des Cévennes ce Bel Immeuble de 461m2 avec 12 appartements/local tous loués actuellement. Si vous souhaitez avoir une excellente rentabilité immédiate et optimiser vos revenus. Ce bel Immeuble répond à toutes vos attentes Ses Atouts : volets roulants, doubles vitrage récents.... Ouverture sécurisé... A proximité à pied de la gare SNCF, pharmacie, grands commerces, écoles... Plus de renseignements sur demande. Emplacements et rentabilité de premier Choix. Ne rater pas cette belle Opportunité. A visiter sans plus attendre! Le bien comprend 12 lots, et il est situé dans une copropriété de 13 lots (il n'y a pas de charges courantes liées à la copropriété et le syndicat des copropriétaires ne fait pas l'objet d'une procédure citée à l'article L. 721-1 du code de la construction et de l'habitation). Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr Prix de vente : 210 000 € Honoraires charge vendeur Contactez votre conseiller SAFTI : Véronique CLAVEL, Tél. : 06 42 16 52 48, E-mail : veronique.clavel@safti.fr - EI - Agent commercial immatriculé au RSAC de NÎMES sous le numéro 482 341 294

Aux portes des Cévennes, venez découvrir cet Immeuble de rapport de 150m2 avec garage Aux 1er étage un grand appartement de126m2 composé d'une grand salon/séjour, 4 chambres, une cuisine séparée, une salle de bain avec grand balcon en enfilade, vue dégagée. 1 studio au rez de chaussée de 26m2. Un grand garage complète ce bien. Ses atouts : double vitrage, façade et volets repeints dans les deux appartements Vendu loué pour un rapport de 900€/mois avec garage; Pas de Copropriété. A visiter sans attendre! Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr Prix de vente : 85 000 € Honoraires charge vendeur Contactez votre conseiller SAFTI : Véronique CLAVEL, Tél. : 06 42 16 52 48, E-mail : veronique.clavel@safti.fr - EI - Agent commercial immatriculé au RSAC de NÎMES sous le numéro 482 341 294

Situé au cœur de la charmante commune des Salles-du-Gardon (30110), cet immeuble bénéficie d'un environnement paisible et convivial idéal pour les investisseurs. Proche des commerces locaux et des transports en commun, cette localité offre un cadre de vie agréable et pratique. Les Salles-du-Gardon propose également des espaces verts et des équipements sportifs pour les résidents en quête de détente et d'activités. Cet immeuble de rapport de 402 m², situé dans les Salles-du-Gardon, se distingue par ses trois grands appartements offrant un total de16 pièce. trois logements spacieux propose un agencement pratique avec des travaux plus ou moins lourd selon le logement . Idéal pour un investissement locatif, cet immeuble présente un fort potentiel de rentabilité grâce à ses espaces bien aménagés et son emplacement stratégique. Une opportunité à ne pas manquer pour les investisseurs en quête d'un placement sûr et rentable. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr Prix de vente : 199 500 € Honoraires charge vendeur Contactez votre conseiller SAFTI : Charles PORTAL, Tél. : 0664685936, E-mail : charles.portal@safti.fr - EI - Agent commercial immatriculé au RSAC de Nîmes sous le numéro 751171786

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