Réf 1685176
4 logements loués, grand garage de 140 m2, jardin, bonne rentabilité
Spécial investisseurs, maisons découpées en appartements loués
Maisons mitoyennes découpées en plusieurs appartements rénovés.
Dans le GARD, à la Grand Combe, à proximité d'Alès, cet ensemble immobilier propose:
Au RDC: 2 studios meublés de 25m2 entièrement rénovés (1 loué et 1 vacant) avec jardin.
Au 1er étage: un T2 de 58m2 loué et un T3 de 78m2 loué disposant d'une terrasse commune.
Vous disposerez également d'un garage d'environ 140m2 pouvant être loué à plusieurs véhicules ou pour du stockage.
Équipements: Climatisation réversible, menuiseries PVC double vitrage, volets électriques, fibre, combles isolés, compteurs séparés.
Revenus locatifs annuels: 20100 € / an + location du garage à rajouter
Taxe foncière: 1995 €
Un bien clé en main pour investisseurs dans un secteur à forte demande locative sans travaux à prévoir.
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr
Prix de vente : 239 000 €
Honoraires charge vendeur
Contactez votre conseiller SAFTI : Solène CAUSSIGNAC, Tél. : 0662732370, E-mail : solene.caussignac@safti.fr - EI - Agent commercial immatriculé au RSAC de Avignon sous le numéro 931933634
Bilan énergétique
Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 1821€ et 2463€ par an sur l'année 2021.
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