Immeuble à vendre à ISSOIRE de 166m²169 900 €
Réf 1150883
Aperçu de cet immeuble à vendre de 166 m²
Immeuble
166m²
73m²
1949
Description de cet immeuble à vendre de 166 m²
Immeuble offrant un investissement locatif
A vendre à Issoire, en plein cœur du centre-ville, idéalement située je vous propose un immeuble comprenant un studio de 43m2 au rez-de-chaussée avec cave en sous sol et un duplex à l'étage.
Le duplex d'environ 125m2, se compose d'une pièce de vie lumineuse avec cuisine ouverte, une chambre, une salle d'eau, un WC séparé, une mezzanine ouverte donnant accès à une seconde chambre avec salle d'eau privative et WC séparé.
Une pièce supplémentaire à l'étage peut être utilisée comme chambre supplémentaire ou bureau. Idéalement situé, cet immeuble offre un investissement locatif ou une résidence principale de qualité. Ne ratez pas l'opportunité, contactez nous pour une visite dès maintenant.
Le premier étage a été rénové : double vitrage pvc, volet alu, chauffage insert à granule et élec, VMC Hygro, DPE très bon valeur énergétique C/A avec une moyenne de 1220€ à 1720€ par an en estimatif.
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr
Prix de vente : 169 900 €
Honoraires charge vendeur
Contactez votre conseiller SAFTI : Mathilde BIGRE, Tél. : 06 66 72 08 02, E-mail : mathilde.bigre@safti.fr - EI - Agent commercial immatriculé au RSAC de CLERMONT-FERRAND sous le numéro 882 623 853
Le duplex d'environ 125m2, se compose d'une pièce de vie lumineuse avec cuisine ouverte, une chambre, une salle d'eau, un WC séparé, une mezzanine ouverte donnant accès à une seconde chambre avec salle d'eau privative et WC séparé.
Une pièce supplémentaire à l'étage peut être utilisée comme chambre supplémentaire ou bureau. Idéalement situé, cet immeuble offre un investissement locatif ou une résidence principale de qualité. Ne ratez pas l'opportunité, contactez nous pour une visite dès maintenant.
Le premier étage a été rénové : double vitrage pvc, volet alu, chauffage insert à granule et élec, VMC Hygro, DPE très bon valeur énergétique C/A avec une moyenne de 1220€ à 1720€ par an en estimatif.
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr
Prix de vente : 169 900 €
Honoraires charge vendeur
Contactez votre conseiller SAFTI : Mathilde BIGRE, Tél. : 06 66 72 08 02, E-mail : mathilde.bigre@safti.fr - EI - Agent commercial immatriculé au RSAC de CLERMONT-FERRAND sous le numéro 882 623 853
Informations additionnelles
Bilan énergétique
CLASSE ÉNERGIE ET CLASSE CLIMATm².anDi
Coût annuel d'énergie (année de référence 2021) :
Minimum : 660€ / an
Maximum : 930€ / an
Ce bien vous est proposé par
Mathilde Bigre
Saint-Germain-Lembron (63340)
72 biens en portefeuille
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