Immeuble à vendre à FLERS de 320m²358 000 €
Réf 1577021
Aperçu de cet immeuble à vendre de 320 m²
Immeuble
320m²
416m²
Gaz collectif
1850
Le point fort de cet immeuble
Un bien rare alliant cachet, qualité de construction et rentabilité, à découvrir sans tarder.
Description de cet immeuble à vendre de 320 m²
Immeuble de 10% clé en main– Centre-ville de Flers
Rare à la vente, cet immeuble de caractère offrant près de 10 % de rendement brut séduit par son cachet architectural et son emplacement privilégié au cœur de Flers, à proximité immédiate de la gare, du centre-ville, des commerces, des écoles et des transports.
Construit en granit et briques, et couvert d’une toiture en ardoise et zinc, ce bien offre une architecture élégante, robuste et intemporelle.
L’immeuble se compose de 5 logements :
4 appartements T2 meublés, actuellement loués
1 appartement T5 non meublé, bénéficiant d’un terrain privatif
Les logements ont été entièrement rénovés en 2020, combinant harmonieusement le charme de l’ancien et le confort contemporain.
L’ensemble assure un revenu locatif mensuel d’environ 3 000 €, correspondant à un rendement brut proche de 10 %, idéal pour un investissement patrimonial sécurisé, immédiat et pérenne.
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr
Prix de vente : 358 000 €
Honoraires charge vendeur
Contactez votre conseiller SAFTI : Antoine MOUTONNET, Tél. : 0744435606, E-mail : antoine.moutonnet@safti.fr - EI - Agent commercial immatriculé au RSAC de Le Havre sous le numéro 809254626
Construit en granit et briques, et couvert d’une toiture en ardoise et zinc, ce bien offre une architecture élégante, robuste et intemporelle.
L’immeuble se compose de 5 logements :
4 appartements T2 meublés, actuellement loués
1 appartement T5 non meublé, bénéficiant d’un terrain privatif
Les logements ont été entièrement rénovés en 2020, combinant harmonieusement le charme de l’ancien et le confort contemporain.
L’ensemble assure un revenu locatif mensuel d’environ 3 000 €, correspondant à un rendement brut proche de 10 %, idéal pour un investissement patrimonial sécurisé, immédiat et pérenne.
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr
Prix de vente : 358 000 €
Honoraires charge vendeur
Contactez votre conseiller SAFTI : Antoine MOUTONNET, Tél. : 0744435606, E-mail : antoine.moutonnet@safti.fr - EI - Agent commercial immatriculé au RSAC de Le Havre sous le numéro 809254626
Informations additionnelles
Bilan énergétique
CLASSE ÉNERGIE ET CLASSE CLIMATm².anFi
Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 2190€ et 3010€ par an sur l'année 2021.
Ce bien vous est proposé par :
Antoine Moutonnet
Saint-Vigor-D'Ymonville (76430)
12 biens en portefeuille
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