Immeuble à vendre à AUDINCOURT de 172m²

Situé à Audincourt (25400), ce bien offre un cadre de vie agréable.
La ville dynamique propose des commerces de proximité, des écoles, et un accès rapide aux principaux axes routiers.
De plus, les espaces verts environnants offrent une qualité de vie appréciable, idéal pour les familles ou les investisseurs en quête d'une localisation pratique.

Cet immeuble sur un terrain de 371 m² comprend 3 places de parking, un garage, et un jardin. Avec une surface habitable de 172 m², il se compose de 4 appartements de 65m², 63m², 23m² et 21m² offrant des possibilités locatives intéressantes. La présence de places de stationnement et d'espaces extérieurs ajoute une valeur supplémentaire à ce bien, lui conférant un attrait certain pour les acquéreurs en quête de rentabilité ou de flexibilité.

L'intérieur de cet immeuble se distingue par sa conception offrant des espaces modulables pour les futurs occupants.
Chaque appartement bénéficie d'une surface habitable confortable, idéale pour accueillir une famille ou des locataires.
L'ensemble de la propriété offre donc un potentiel certain pour un investissement locatif réussi, en alliant praticité, espace et possibilités d'aménagement.

Ces appartements sont tous loués et meublés pour la vente.
Certains des biens ont eu une rénovation des sols, des peintures, fenêtres et chauffe eau entre 2022 et 2026.
Quelques rafraichissements dans les communs sont à prévoir.

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr

Prix de vente : 199 000 €
Honoraires charge vendeur

Contactez votre conseiller SAFTI : Céline COUSIN, Tél. : 06 49 37 05 37, E-mail : celine.cousin@safti.fr - EI - Agent commercial immatriculé au RSAC de Belfort sous le numéro 503691610