Réf 1718066
Immeuble de rapport rénové – potentiel 2 300 €/mois – rendement brut potentiel 17 %
INVESTISSEURS : POTENTIEL LOCATIF DE 27 600 € PAR AN !
En plein cœur de Cosne-Cours-sur-Loire, découvrez cet immeuble de rapport récemment rénové, sans travaux à prévoir et offrant un potentiel de rendement particulièrement élevé.
Au rez-de-chaussée, un restaurant actuellement loué 1 400 €/mois, comprenant une cuisine professionnelle ainsi que deux studios/chambres d'environ 15 m², chacun disposant d'une salle d'eau et de WC.
Aux étages, vous trouverez deux appartements T3, dont un actuellement loué 450 €/mois et le second actuellement libre, avec un potentiel locatif de 450 €/mois.
- Loyers potentiels : 2 300 €/mois soit 27 600 €/an
- Rendement brut potentiel : environ 17 %
- Restaurant déjà loué
- 2 appartements T3
- 2 studios/chambres
- Aucun travaux à prévoir
- Compteurs indépendants
- Taxe foncière : 1 200 €/an
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr
Prix de vente : 162 000 €
Honoraires charge vendeur
Contactez votre conseiller SAFTI : Fabrice DEHANDSCHOEWERCKER, Tél. : 06 73 59 38 47, E-mail : fabrice.dehandschoewercker@safti.fr - EI - Agent commercial immatriculé au RSAC de NEVERS sous le numéro 834775314
Bilan énergétique
Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 530€ et 740€ par an sur l'année 2021.
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