Immeuble à vendre à CHATEAUDUN de 224m²250 000 €
Réf 1442437
Aperçu de cet immeuble à vendre de 224 m²
Immeuble
224m²
279m²
4
1948
Le point fort de cet immeuble
IMMEUBLE DE RAPPORT | Rénové et Climatisé | 4 LOGEMENTS – 2087 €/mois de loyers | Rendement SANS TRAVAUX !
Description de cet immeuble à vendre de 224 m²
Investisseurs: 4 lots DPE D, 2087€ SANS TRAVAUX !
IMMEUBLE DE RAPPORT CLÉS EN MAIN (AXE CHÂTEAUDUN / BONNEVAL)
Saisissez cette opportunité d'investissement idéale pour un rendement immédiat et sans frais de rénovation !
Les atouts pour l'investisseur :
REVENU LOCATIF GARANTI : L'ensemble est loué, générant un revenu total de 2 087 €/mois (soit 25 044 €/an brut).
PAS DE TRAVAUX À PRÉVOIR :
Toiture récente.
3 logements climatisés (T2 et T3).
L'appartement-maison T4 est entièrement refait à neuf.
FAIBLE RISQUE DE VACANCE : 4 emplacements de stationnement privatifs dans la cour commune, un critère recherché.
DPE : Classement D.
Composition des 4 Logements (Tous classés D) :
2 x T2 (Climatisés) : Loués 485 € chacun.
1 x T3 (Climatisé) : Loué 425 €.
1 x T4 (Appartement-Maison indépendant) : Loué 692 €, avec cour privée et garage.
Idéal pour un investisseur souhaitant un patrimoine performant et immédiatement opérationnel.
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr
Prix de vente : 250 000 €
Honoraires charge vendeur
Contactez votre conseiller SAFTI : Sylvie HALLOUIN, Tél. : 0607624189, E-mail : sylvie.hallouin@safti.fr - EI - Agent commercial immatriculé au RSAC de CHARTRES sous le numéro 828 094 151
Saisissez cette opportunité d'investissement idéale pour un rendement immédiat et sans frais de rénovation !
Les atouts pour l'investisseur :
REVENU LOCATIF GARANTI : L'ensemble est loué, générant un revenu total de 2 087 €/mois (soit 25 044 €/an brut).
PAS DE TRAVAUX À PRÉVOIR :
Toiture récente.
3 logements climatisés (T2 et T3).
L'appartement-maison T4 est entièrement refait à neuf.
FAIBLE RISQUE DE VACANCE : 4 emplacements de stationnement privatifs dans la cour commune, un critère recherché.
DPE : Classement D.
Composition des 4 Logements (Tous classés D) :
2 x T2 (Climatisés) : Loués 485 € chacun.
1 x T3 (Climatisé) : Loué 425 €.
1 x T4 (Appartement-Maison indépendant) : Loué 692 €, avec cour privée et garage.
Idéal pour un investisseur souhaitant un patrimoine performant et immédiatement opérationnel.
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr
Prix de vente : 250 000 €
Honoraires charge vendeur
Contactez votre conseiller SAFTI : Sylvie HALLOUIN, Tél. : 0607624189, E-mail : sylvie.hallouin@safti.fr - EI - Agent commercial immatriculé au RSAC de CHARTRES sous le numéro 828 094 151
Informations additionnelles
Bilan énergétique
CLASSE ÉNERGIE ET CLASSE CLIMATm².anDi
Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 1480€ et 2050€ par an sur l'année 2021.
Ce bien vous est proposé par :
Sylvie Hallouin
Châteaudun (28200)
34 biens en portefeuille
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