Immeuble à vendre à CARCASSONNE de 135m²135 000 €
Réf 1286486
Aperçu de cet immeuble à vendre de 135 m²
Immeuble
135m²
120m²
Électrique individuel
1870
Le point fort de cet immeuble
Possibilité de créer plusieurs appartements/Studios, CU accepté pour créer 5 logements !
Description de cet immeuble à vendre de 135 m²
Immeuble de 174 m2 dans un village proche de Carcassonne avec toutes les commodités !
Immeuble situé à Leuc, village bénéficiant de toutes les commodités et situé à 8 Km de Carcassonne.
Commodités dans le village:
-École primaire
-Épicerie
-Pharmacie
-Cabinet médical
-Boulangerie
-Coiffeur homme
-Bureau de poste
-Bibliothèque
-Bus RTCA desservants les collèges et Lycées de Carcassonne
Au rez de chaussé:
- hall d'entrée
- grande pièce à vivre d'environ 40 m2, wc et lave main, pièce d'environ 19.4 m2
1er étage:
- wc et lave main
- 2 chambres d'environ 11 et 14 m2
- grande chambre d'environ 14.80 m2 avec baie vitrée donnant sur une terrasse couverte d'environ 17 m2 avec petit balcon
- salle d'eau avec lavabo et douche
2ème étage:
- grande pièce d'environ 30 m2 dont 16.80 en loi carrez
- salle d'eau avec cabine de douche, lavabo et wc
La toiture a été refaite il y a environ 15 ans
Climatisation réversible à chaque niveau
Certificat d'urbanisme pré-opérationnel validé pour création de 5 logements !
Faible taxe foncière:1295€/An .
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr
Prix de vente : 135 000 €
Honoraires charge vendeur
Contactez votre conseiller SAFTI : Laurent CHAPTAL, Tél. : 0630692150, E-mail : laurent.chaptal@safti.fr - EI - Agent commercial immatriculé au RSAC de Carcassonne sous le numéro 908 782 162
Commodités dans le village:
-École primaire
-Épicerie
-Pharmacie
-Cabinet médical
-Boulangerie
-Coiffeur homme
-Bureau de poste
-Bibliothèque
-Bus RTCA desservants les collèges et Lycées de Carcassonne
Au rez de chaussé:
- hall d'entrée
- grande pièce à vivre d'environ 40 m2, wc et lave main, pièce d'environ 19.4 m2
1er étage:
- wc et lave main
- 2 chambres d'environ 11 et 14 m2
- grande chambre d'environ 14.80 m2 avec baie vitrée donnant sur une terrasse couverte d'environ 17 m2 avec petit balcon
- salle d'eau avec lavabo et douche
2ème étage:
- grande pièce d'environ 30 m2 dont 16.80 en loi carrez
- salle d'eau avec cabine de douche, lavabo et wc
La toiture a été refaite il y a environ 15 ans
Climatisation réversible à chaque niveau
Certificat d'urbanisme pré-opérationnel validé pour création de 5 logements !
Faible taxe foncière:1295€/An .
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr
Prix de vente : 135 000 €
Honoraires charge vendeur
Contactez votre conseiller SAFTI : Laurent CHAPTAL, Tél. : 0630692150, E-mail : laurent.chaptal@safti.fr - EI - Agent commercial immatriculé au RSAC de Carcassonne sous le numéro 908 782 162
Informations additionnelles
Bilan énergétique
CLASSE ÉNERGIE ET CLASSE CLIMATm².anCi
Coût annuel d'énergie (année de référence 2021) :
Minimum : 1680€ / an
Maximum : 2310€ / an
Ce bien vous est proposé par
Laurent Chaptal
Leuc (11250)
43 biens en portefeuille
Je souhaite être recontacté