Immeuble à vendre à CAPDENAC-GARE de 390m²170 000 €
Réf 989216
Aperçu de cet immeuble à vendre de 390 m²
Immeuble
390m²
376m²
2
Électrique individuel
1928
Description de cet immeuble à vendre de 390 m²
Immeuble de rapport : 4 apps et 2 garrages
Immeuble de rapport des années 1900, au centre de Capdenac-Gare, à proximité de toutes commodités.
Composé de trois T1 et un T3 bis en duplex, avec balcon, tous traversant, avec chacun sa cave et un accès à une cour fermée. Deux garages complètent le bien.
Double vitrage, chauffage électrique et compteurs individuels.
Au rez-de-chaussée:
T1 : Loué : 400€ - Estimation après travaux Loyer de : 450€
T1 : Libre : Estimation après travaux Loyer de : 450€
1er Etage :
T1 : Loué : 400€ - Estimation après travaux Loyer de : 450€
T3 : Libre : Estimation loyer une fois rénové : 550€ - 1er Etage
Garage : Libre - Estimation loyer 50€ par garage
Rendement brut actuel : 6,6 %
Imaginez vous rénover entièrement cet immeuble à votre goût pour optimiser les revenus locatifs.
Négociation ouverte
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr
Prix de vente : 170 000 €
Honoraires charge vendeur
Contactez votre conseiller SAFTI : Jean-Claude LEDOUX, Tél. : 0660037193, E-mail : jean-claude.ledoux@safti.fr - EI - Agent commercial immatriculé au RSAC de CAHORS sous le numéro 397 996 208
Composé de trois T1 et un T3 bis en duplex, avec balcon, tous traversant, avec chacun sa cave et un accès à une cour fermée. Deux garages complètent le bien.
Double vitrage, chauffage électrique et compteurs individuels.
Au rez-de-chaussée:
T1 : Loué : 400€ - Estimation après travaux Loyer de : 450€
T1 : Libre : Estimation après travaux Loyer de : 450€
1er Etage :
T1 : Loué : 400€ - Estimation après travaux Loyer de : 450€
T3 : Libre : Estimation loyer une fois rénové : 550€ - 1er Etage
Garage : Libre - Estimation loyer 50€ par garage
Rendement brut actuel : 6,6 %
Imaginez vous rénover entièrement cet immeuble à votre goût pour optimiser les revenus locatifs.
Négociation ouverte
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr
Prix de vente : 170 000 €
Honoraires charge vendeur
Contactez votre conseiller SAFTI : Jean-Claude LEDOUX, Tél. : 0660037193, E-mail : jean-claude.ledoux@safti.fr - EI - Agent commercial immatriculé au RSAC de CAHORS sous le numéro 397 996 208
Informations additionnelles
Bilan énergétique
CLASSE ÉNERGIE ET CLASSE CLIMATm².anFi
Coût annuel d'énergie (année de référence 2021) :
Minimum : 905€ / an
Maximum : 1225€ / an
Ce bien vous est proposé par
Jean-Claude Ledoux
Figeac (46100)
22 biens en portefeuille
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