Votre conseiller en immobilier SAFTI, Julien BOURRÉE, vous propose ce petit immeuble avec 2 appartements, situé dans le cœur de Cadillac. Vous pénétrez dans l'appartement du RDC par un vaste séjour avec une cuisine moderne et équipée, puis vous trouverez une chambre avec une salle d'eau ainsi qu’un WC intégré. Ce RDC vient d'être entièrement rénové. Ensuite, vous accédez par un escalier indépendant au premier étage pour le deuxième appartement, celui-ci est déjà loué depuis plusieurs années par les mêmes locataires. Il dispose d'une pièce de vie avec cuisine ouverte et équipée, un WC séparé et une salle de bain séparée également, la partie nuit est placée en mezzanine. Commerces et écoles à proximité. Emplacement très calme. Rentabilité locative de 6,28% net. Peut également convenir pour un achat de projet de résidence principale + résidence locative. Je vous attends pour les visites. A très vite ! Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr Prix de vente : 150 000 € Honoraires charge vendeur Contactez votre conseiller SAFTI : Julien BOURRÉE, Tél. : 0634451417, E-mail : julien.bourree@safti.fr - EI - Agent commercial immatriculé au RSAC de BORDEAUX sous le numéro 490 405 578

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