Immeuble à vendre à CADILLAC de 80m²150 000 €
Réf 1123400
Aperçu de cet immeuble à vendre de 80 m²
Immeuble
80m²
47m²
Électrique individuel
1950
Le point fort de cet immeuble
Emplacement - un appartement rénové - rentabilité locative
Description de cet immeuble à vendre de 80 m²
Immeuble avec 2 locatifs dont un en place
Votre conseiller en immobilier SAFTI, Julien BOURRÉE, vous propose ce petit immeuble avec 2 appartements, situé dans le cœur de Cadillac. Vous pénétrez dans l'appartement du RDC par un vaste séjour avec une cuisine moderne et équipée, puis vous trouverez une chambre avec une salle d'eau ainsi qu’un WC intégré. Ce RDC vient d'être entièrement rénové. Ensuite, vous accédez par un escalier indépendant au premier étage pour le deuxième appartement, celui-ci est déjà loué depuis plusieurs années par les mêmes locataires. Il dispose d'une pièce de vie avec cuisine ouverte et équipée, un WC séparé et une salle de bain séparée également, la partie nuit est placée en mezzanine. Commerces et écoles à proximité. Emplacement très calme. Rentabilité locative de 6,28% net. Peut également convenir pour un achat de projet de résidence principale + résidence locative. Je vous attends pour les visites. A très vite !
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr
Prix de vente : 150 000 €
Honoraires charge vendeur
Contactez votre conseiller SAFTI : Julien BOURRÉE, Tél. : 0634451417, E-mail : julien.bourree@safti.fr - EI - Agent commercial immatriculé au RSAC de BORDEAUX sous le numéro 490 405 578
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr
Prix de vente : 150 000 €
Honoraires charge vendeur
Contactez votre conseiller SAFTI : Julien BOURRÉE, Tél. : 0634451417, E-mail : julien.bourree@safti.fr - EI - Agent commercial immatriculé au RSAC de BORDEAUX sous le numéro 490 405 578
Informations additionnelles
Bilan énergétique
CLASSE ÉNERGIE ET CLASSE CLIMATm².anDi
Coût annuel d'énergie (année de référence 2021) :
Minimum : 490€ / an
Maximum : 710€ / an
Ce bien vous est proposé par
Julien Bourrée
Créon (33670)
16 biens en portefeuille
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