Immeuble à vendre à BRIVE-LA-GAILLARDE de 170m²416 000 €
Réf 1292379
Aperçu de cet immeuble à vendre de 170 m²
Immeuble
170m²
3
Gaz collectif
1930
Description de cet immeuble à vendre de 170 m²
Immeuble de rapport
Opportunité d'investissement idéale avec cet ancien hôtel en pierre de brasier proposé par Marie Paule Florin de chez Safti. Cette propriété comprend 14 chambres louées à 340€ chacune depuis plusieurs années, toutes équipées d'une douche pour le confort des locataires. De plus, un appartement de type F1 est loué à 450€, ainsi qu'un local commercial d'environ 100m2 dont le loyer reste à définir.
Les locataires bénéficient également d'un espace sécurisé pour leurs vélos avec une clé individuelle, ainsi que de terrasses à l'avant et à l'arrière de l'immeuble pour profiter de l'extérieur.
Des travaux de rafraîchissement sont à prévoir, mais la toiture a été récemment révisée, tout comme la chaudière et les ballons d'eau chaude, avec des factures à l'appui.
Cette propriété offre un excellent rendement locatif et représente une opportunité attrayante pour les investisseurs avisés.
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr
Prix de vente : 416 000 €
Honoraires charge vendeur
Contactez votre conseiller SAFTI : Marie-Paule FLORIN, Tél. : 0677840322, E-mail : mariepaule.florin@safti.fr - EI - Agent commercial immatriculé au RSAC de BRIVE sous le numéro 513749523
Les locataires bénéficient également d'un espace sécurisé pour leurs vélos avec une clé individuelle, ainsi que de terrasses à l'avant et à l'arrière de l'immeuble pour profiter de l'extérieur.
Des travaux de rafraîchissement sont à prévoir, mais la toiture a été récemment révisée, tout comme la chaudière et les ballons d'eau chaude, avec des factures à l'appui.
Cette propriété offre un excellent rendement locatif et représente une opportunité attrayante pour les investisseurs avisés.
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr
Prix de vente : 416 000 €
Honoraires charge vendeur
Contactez votre conseiller SAFTI : Marie-Paule FLORIN, Tél. : 0677840322, E-mail : mariepaule.florin@safti.fr - EI - Agent commercial immatriculé au RSAC de BRIVE sous le numéro 513749523
Informations additionnelles
Bilan énergétique
CLASSE ÉNERGIE ET CLASSE CLIMATm².anEi
Coût annuel d'énergie (année de référence 2021) :
Minimum : 3733€ / an
Maximum : 5051€ / an
Ce bien vous est proposé par
Marie-Paule Florin
Malemort (19360)
10 biens en portefeuille
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