Proche du cœur de Brive-la-Gaillarde, cet immeuble bénéficie d’un emplacement privilégié, proche des commerces, écoles et transports en commun. Il offre un accès facile aux principaux points d’intérêt de la région - Attractif, tant pour les investisseurs que pour les futurs locataires. L’immeuble dispose de trois places de parking. Avec une surface habitable de 170 m², il offre un potentiel locatif intéressant, idéal pour un projet d’investissement. Terrain de 200 m². Composition du bien : 14 studios - 1 F1 et local commercial. Studios : 350 €/mois hors charges - Appartement F1 : 450 €/mois hors charges - Local commercial : 800 € HT/mois - Charges communes : 40 €/mois d’électricité (un seul compteur) Équipements et prestations : Chauffage collectif au gaz, Double vitrage, Espaces modulables pour optimiser le rendement locatif. Opportunité idéale pour un investissement locatif, avec un bon taux de rentabilité et un emplacement recherché. Appelez moi pour plus d'information Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr Prix de vente : 395 000 € Honoraires charge vendeur Contactez votre conseiller SAFTI : Patrick CHARREAU, Tél. : 0619451952, E-mail : patrick.charreau@safti.fr - EI - Agent commercial immatriculé au RSAC de BRIVE sous le numéro 398 351 353

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