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Marie-Élodie Mélard vous présente sur Mangiennes en exclusivité ce hangar idéal pour stockage, atelier ou projet professionnel. Construit en tôle anti-goutte et anti-condensation, ce hangar offre une excellente protection contre l’humidité et la corrosion – parfait pour préserver vos équipements ou marchandises. - Caractéristiques du hangar : 	•	Surface au sol : 239 m² (24 m de long x 9,80 m de large) 	•	Hauteur de 6,13 mètres, permettant une grande capacité de stockage ou d’aménagement pour des équipements volumineux, des véhicules ou des projets nécessitant un espace dégagé 	•	Dalle béton coulée sur bâche étanche pour une protection optimale contre les remontées d’humidité 	•	Câblage triphasé en place, offrant la puissance nécessaire pour alimenter des machines, équipements industriels ou outils professionnels en toute sécurité 	•	Tranchée réalisée pour les raccordements en eau et électricité 	•	Stationnement prévu à l’avant du bâtiment pour 3 véhicules Le tout sur un terrain de 2 805 m² avec : 	•	Un petit étang 	•	Des arbres fruitiers 	•	De nombreuses possibilités d’aménagement ou d’extension selon vos besoins ! Emplacement stratégique : entre Longuyon (14 km), Verdun et Longwy (30 km). Idéal pour activité artisanale, stockage ou projet agricole. Opportunité rare à ce prix ! Contactez-moi vite pour une visite ! Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr Prix de vente : 85 000 € Honoraires charge vendeur Contactez votre conseiller SAFTI : Marie-Élodie MÉLARD, Tél. : 06 34 25 22 05, E-mail : marieelodie.melard@safti.fr - EI - Agent commercial immatriculé au RSAC de VAL DE BRIEY sous le numéro 852 509 215

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