Je vous présente cet immeuble situé en centre-ville de Bourganeuf, à 45min de Limoges et de l'A20 ; à 30min du Lac de Vassivière au coeur du Parc naturel régional de Millevaches. Sur trois niveaux, le rez-de-chaussée est un local commercial loué, comprenant aussi un espace bureau, une kitchenette, un coin douche, des WC et une pièce de stockage (pouvant aussi être aménagée facilement). Premier étage : appartement à rénover. Deuxième étage : second appartement à rénover. Surface : 70m2 par étage environ. Arrivées d'eau et d'électricité déjà présentes dans les étages. Grenier aménageable, idéal pour un appartement supplémentaire. Entrée indépendante sur l'arrière du bâtiment pour desservir uniquement la partie logement. Deux caves et un terrain attenant de 300m2 complètent le bien. Toiture entretenue, en bon état ; tout-à-l'égoût N'hésitez pas à me contacter pour plus d'informations ! Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr Prix de vente : 56 000 € Honoraires charge vendeur Contactez votre conseiller SAFTI : Blandine LACOTE, Tél. : 0668158171, E-mail : blandine.lacote@safti.fr - EI - Agent commercial immatriculé au RSAC de Guéret sous le numéro 910 543 743

A quelques kilomètres de Bourganeuf, grange de 130m2 avec son vaste terrain attenant de 4000m2 à découvrir, pour un projet de rénovation totale. Cette belle grange en pierre possède une charpente en bon état, avec couverture en tuile mécanique (un pan refait), les arrivées d'eau et d'électricité sont à proximité immédiate. Surface au sol : 15,2m X 8,6m Un chemin communal, très peu fréquenté, passe devant la grange. Le terrain a été récemment borné. Vous voulez vous lancer dans la rénovation de A à Z, ce bien est fait pour vous ! Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr Prix de vente : 28 500 € Honoraires charge vendeur Contactez votre conseiller SAFTI : Blandine LACOTE, Tél. : 0668158171, E-mail : blandine.lacote@safti.fr - EI - Agent commercial immatriculé au RSAC de Guéret sous le numéro 910 543 743

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