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Immeuble à vendre à BLANQUEFORT de 150m²520 000 €

Aperçu de cet immeuble à vendre de 7 pièces et 150 m²

Type de logement :
Immeuble
Surface habitable :
150m²
Pièces :
7
Chauffage :
Électrique individuel
Année de construction :
1947

Le point fort de cet immeublethumbsup

Idéal investisseur


Description de cet immeuble à vendre de 7 pièces et 150 m²

Immeuble à Blanquefort avec local et 3 logements

Immeuble en pierre situé dans le bourg de Blanquefort, proche des commerces, écoles et transport. Cet ensemble d'une superficie de 150m2 comporte 1 studio et un local commercial en rez de chaussée, 1 T2 au 1er étage et un T2 au 2ème étage. Une cave de 30m2 vient compléter le batiment.
Les apppartements sont vendus loués
- Studio meublé : loué 450€ pour 19m2
- T2 1er étage : loué nu 650€ pour 39m2
- T2 2ème étage : loué nu 547,38€ pour 45m2
- Local pro en rez-de-chaussée : libre (estimation 600€) 35 m2
- Cave 30m2 et commun environ 10m2
Le montant de la taxe foncière est de 2000€
Ideal investisseur, n'hésitez pas à me contacter pour plus de renseignement et organiser une visite.

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr

Prix de vente : 520 000 €
Honoraires charge vendeur

Contactez votre conseiller SAFTI : Christophe NICOLAS, Tél. : 0607828894, E-mail : christophe.nicolas@safti.fr - EI - Agent commercial immatriculé au RSAC de Bordeaux sous le numéro 807 667 894

Immeuble en pierre situé dans le bourg de Blanquefort, proche des commerces, écoles et transport. Cet ensemble d'une superficie de 150m2 comporte 1 studio et un local commercial en rez de chaussée, 1 T2 au 1er étage et un T2 au 2ème étage. Une cave de 30m2 vient compléter le batiment.
Les apppartements sont vendus loués
- Studio meublé : loué 450€ pour 19m2
- T2 1er étage : loué nu 650€ pour 39m2
- T2 2ème étage : loué nu 547,38€ pour 45m2
- Local pro en rez-de-chaussée : libre (estimation 600€) 35 m2
- Cave 30m2 et commun environ 10m2
Le montant de la taxe foncière est de 2000€
Ideal investisseur, n'hésitez pas à me contacter pour plus de renseignement et organiser une visite.

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr

Prix de vente : 520 000 €
Honoraires charge vendeur

Contactez votre conseiller SAFTI : Christophe NICOLAS, Tél. : 0607828894, E-mail : christophe.nicolas@safti.fr - EI - Agent commercial immatriculé au RSAC de Bordeaux sous le numéro 807 667 894

Informations additionnelles

Bilan énergétique

CLASSE ÉNERGIE ET CLASSE CLIMATDiagnostic de Performance Energétique
313kWh/m².an10*kgCO₂/
m².an
EiDiagnostic de Performance Energétique

Coût annuel d'énergie (année de référence 2021) :

Minimum : 2800€ / an
Maximum : 3840€ / an

Ce bien vous est proposé par

Christophe Nicolas – Bordeaux – 33300 – Conseiller SAFTI

Christophe Nicolas

Bordeaux (33300)

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