Sandrine Chassaing a le plaisir de vous proposer à la vente ce superbe Immeuble de rapport situé à Bergues . Ce dernier offre une localisation prisée dans un quartier dynamique, à proximité de commerces, écoles et transports en commun. Connue pour ses richesses historiques et sa convivialité, la ville de Bergues constitue un cadre de vie agréable, idéal pour les investisseurs à la recherche d'un bon rendement locatif. Renseignements complémentaires sur demande. Cet immeuble présente une surface habitable de 168 m² sur un terrain de 123 m². L Immeuble est composé de 4 lots: Au rez-de-chaussée, on trouve un commerce de 40 m² et un studio de 37 m² avec un petit extérieur. Le premier étage comprend un appartement T2 rénové de 33 m² avec terrasse extérieure . Enfin, le deuxième étage abrite un duplex lumineux de 65 m² avec charpente apparente. Au sous sol 4 belles caves individuelles fermées avec portes neuves. Compteurs Electriques individuel pour chaque lot. Parking rénové devant l'immeuble et gratuit. Au pied des commerces! Pour plus d'informations contacter: Sandrine CHASSAING Tel 06.74.55.97.27 (Sur place pour vous faire visiter !!) Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr Prix de vente : 339 000 € Honoraires charge vendeur Contactez votre conseiller SAFTI : Sandrine CHASSAING, Tél. : 06 74 55 97 27, E-mail : sandrine.chassaing@safti.fr - EI - Agent commercial immatriculé au RSAC de Dunkerque sous le numéro 394 533 277

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Immeuble - 168m²

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