Immeuble à vendre à BERGUES de 168m²349 000 €

Situé à Bergues (59380), IMMEUBLE DE RAPPORT offre une localisation prisée dans un quartier dynamique, à proximité de commerces, écoles et transports en commun. Connue pour ses richesses historiques et sa convivialité, la ville de Bergues constitue un cadre de vie agréable, idéal pour les investisseurs à la recherche d'un bon rendement locatif.
Renseignements complémentaires sur demande.

Cet immeuble présente une surface habitable de 168 m² sur un terrain de 123 m².
L Immeuble est composé de 4 lots:

Au rez-de-chaussée, on trouve un commerce de 40 m² et un studio de 37 m² avec un petit extérieur.

Le premier étage comprend un appartement T2 rénové de 33 m² avec terrasse extérieure .

Enfin, le deuxième étage abrite un duplex lumineux de 65 m² avec charpente apparente.
Au sous sol 4 belles caves .
Compteurs Electriques individuel pour chaque lot.
Parking rénové devant l'immeuble et gratuit.
Au pied des commerces!
Contact: Sandrine CHASSAING Tel 06.74.55.97.27 (Sur place pour vous faire visiter !!)

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr

Prix de vente : 349 000 €
Honoraires charge vendeur

Contactez votre conseiller SAFTI : Sandrine CHASSAING, Tél. : 06 74 55 97 27, E-mail : sandrine.chassaing@safti.fr - EI - Agent commercial immatriculé au RSAC de Dunkerque sous le numéro 394 533 277