Idéalement situé au cœur de ville de Lesparre-Médoc, immeuble composé de 7 appartements T2/T3 et 10 locaux commerciaux. Situé dans une rue passante animée par la présence de commerces, cet immeuble procure une bonne visibilité. En investissant dans cet immeuble, vous deviendrez propriétaire de plusieurs appartements ainsi que des murs de votre propre activité ou bailleur pour de nouvelles activités dans le quartier ! Le bien comprend 3 lots, et il est situé dans une copropriété de 3 lots (il n'y a pas de charges courantes liées à la copropriété et le syndicat des copropriétaires fait l'objet d'une procédure citée à l'article L. 721-1 du code de la construction et de l'habitation). Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr Prix de vente : 630 000 € Honoraires charge vendeur Contactez votre conseiller SAFTI : Bouteyna CHEVALLEREAU, Tél. : 06 14 29 60 28, E-mail : bouteyna.chevallereau@safti.fr - EI - Agent commercial immatriculé au RSAC de BORDEAUX sous le numéro 890 455 710

opportunité a saisir complexe immobilier composé d'un local commercial actuellement exploité en restaurant avec licence 4 (libre tout commerce) , situé sur un axe très passant sans concurrence. le chiffre d'affaire est en consente évolution et est a développé actuellement service du midi uniquement clientèles fidèle depuis plus de 10 ans. coté habitation une maison de 70m2 composé de 2 chambres, cuisine , salle a manger , cellier, sur un terrain de 4500m2 avec piscine chauffée, un chalet de 40m2 composé de 2 chambres et kitchenette viens parfaire le tout . Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr Prix de vente : 358 000 € Honoraires charge vendeur Contactez votre conseiller SAFTI : Franck LLORET, Tél. : 0680308648, E-mail : franck.lloret@safti.fr - EI - Agent commercial immatriculé au RSAC de BORDEAUX sous le numéro 320 830 979

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