Immeuble à vendre à AULUS-LES-BAINS de 600m²229 000 €
Réf 1231707
Aperçu de cet immeuble à vendre de 600 m²
Immeuble
600m²
1 668m²
1885
Le point fort de cet immeuble
Au coeur de la station d'aulus les bains, a 10 mm de la station de sports d'hiver de GUZET, 600m2 hab, poss 16 chambres , 8 salles de bain
Description de cet immeuble à vendre de 600 m²
ancien Hôtel restaurant en partie restaurer 600m2
À l'entrée de la station thermale d'Aulus-les-Bains, venez découvrir cette ancien hôtel-bar-restaurant . Au cœur des pyrènes ariégeois, vous pourrez profiter de ses thermes, son accrobranche, ses balades en montagne, son grand parc et a seulement 6 kilomètres : des premières pistes de ski de Guzet Neige, au col de Latrape. Vous profiterez également de nombreux chemins de randonnée. En grande partie rénové, ce bâtiment peut compter jusqu'à 16 chambres selon les aménagements. Il propose actuellement une surface habitable de 400 m2 environ, dont 8 salles d'eau, une surface encore aménageable de 187 m2 ainsi que 43 m2 de cave et chaufferie en sous-sol. Offrant d'innombrables possibilités, il sera idéal pour lancer votre projet touristique. Il sera possible de reprendre une activité d'hôtel-bar-restaurant, mais également de chambres d'hôtes. À l'arrière, une petite cour vous permettra de profiter du ruisseau, de l'autre côté de la route, vous bénéficierez d'un terrain de plus de 1 300 m2. Bien RARE ! avec beaucoup de possibilités de développement ! à découvrir rapidement !
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr
Prix de vente : 229 000 €
Honoraires charge vendeur
Contactez votre conseiller SAFTI : Jean-Luc GUILBAUD, Tél. : 06 87 41 59 71, E-mail : jeanluc.guilbaud@safti.fr - EI - Agent commercial immatriculé au RSAC de FOIX sous le numéro 353 137 516
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr
Prix de vente : 229 000 €
Honoraires charge vendeur
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Informations additionnelles
Bilan énergétique
CLASSE ÉNERGIE ET CLASSE CLIMATm².anDi
Coût annuel d'énergie (année de référence 2021) :
Minimum : 10020€ / an
Maximum : 13600€ / an
Ce bien vous est proposé par
Jean-Luc Guilbaud
Saint-Girons (09200)
15 biens en portefeuille
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