1386 biens à vendre, Vendée (85)

Zone UB
Situé à Saint-Mathurin (85150), ce terrain constructible partiellement viabilisé de 1317 m² offre une opportunité unique pour tous projet de construction d'habitation (Pro et particulier ). Bénéficiant d'un emplacement favorable, cette parcelle jouit d'un cadre résidentiel paisible à proximité des commodités essentielles telles que les commerces, écoles et services. Dotée d'un accès aisé aux voies de communication, cette localité pittoresque séduit par son ambiance conviviale et sa qualité de vie recherchée.

D'une emprise au sol non réglementée, ce terrain offre une liberté de construction appréciable. Les 3 mètres de recul de la route et des limites séparatrices, conjugués à la souplesse des règles d'urbanisme, permettent une conception personnalisée de l'habitation. Ce terrain offre des possibilités diversifiées. De plus, les normes concernant les annexes, la piscine et les aménagements extérieurs offrent un cadre propice à la réalisation d'un projet de construction sur mesure.

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr

Prix de vente : 261 000 €
Honoraires charge vendeur

Contactez votre conseiller SAFTI : Silvina ANDRADE, Tél. : 0695878629, E-mail : silvina.andrade@safti.fr - EI - Agent commercial immatriculé au RSAC de Angers sous le numéro 792825309

Maison neuve en campagne sans vis à vis.
Située en campagne au fond d'un chemin, à 5min du bourg de Sallertaine et du Perrier, 6min de Challans, 15min des plages Vendéennes.
Cyrille Martineau vous propose dans un environnement calme et verdoyant, cette maison de 100m² entièrement reconstruite offrant un cadre de vie paisible, idéal pour les amoureux de la nature et des animaux.
Elle se compose d'une très belle pièce de vie conviviale de 45m², un cellier, trois chambres dont une avec placard, une salle d'eau, un wc.
Un garage attenant avec portail électrique complète ce bien.
Aux normes RE2020, elle bénéficie de prestations modernes assurant un excellent confort au quotidien: pompe à chaleur, chauffe-eau thermodynamique, isolation , assainissement autonome neuf.
A l'extérieur, vous profiterez d'un grand terrain de 9000m² ainsi q'un hangar d'environ 100m², idéal pour du stockage, ou autres projets.
Ce bien sera parfait pour les personnes recherchant de l'espace et de la tranquillité, avec la possibilité d'accueillir un cheval ou de profiter d'un environnement naturel.
Une visite s'impose!

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr

Prix de vente : 294 000 €
Honoraires charge vendeur

Contactez votre conseiller SAFTI : Cyrille MARTINEAU, Tél. : 0642844439, E-mail : cyrille.martineau@safti.fr - EI - Agent commercial immatriculé au RSAC de LA ROCHE-SUR-YON sous le numéro 887793263

Maison de plain pied 82m²
Safti vous propose cette maison situé à Angles, de plain pied et d'environ 82m². Elle comprend: une entrée avec placard, une pièce de vie avec cuisine, un dégagement, un cellier, deux chambres avec placard, un wc, une salle de bain avec douche et baignoire et un garage avec rehausse ossature bois pouvant être transformé en pièces habitables.
Le tout sur une parcelle de 768m² avec terrasse et garage double.

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr

Prix de vente : 245 000 €
Honoraires charge vendeur

Contactez votre conseiller SAFTI : Sébastien BONNET, Tél. : 07 61 44 68 50, E-mail : sebastien.bonnet@safti.fr - EI - Agent commercial immatriculé au RSAC de LA ROCHE SUR YON sous le numéro 848668786

Charmante maison 2 chambres au coeur d'un environnement boisé
Située à Notre-Dame-de-Riez, cette maison entre St Gilles et Challans est au cœur d'un environnement paisible et naturel.

Cette maison de 74 m² est nichée sur une vaste parcelle de 3161 m² arborée, offrant ainsi tranquillité et intimité. Composée de 3 pièces dont 2 chambres, elle dispose d'un salon ouvert sur une cuisine, d'un salon lumineux ouvert sur la nature, d'une salle d'eau et d'un WC. Idéale pour les amoureux de la nature, cette propriété offre un cadre de vie chaleureux et authentique, propice à la détente et aux moments conviviaux en famille grâce à son lodge et son chalet au fond du jardin.

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr

Prix de vente : 291 000 €
Honoraires charge vendeur

Contactez votre conseiller SAFTI : Cindy COUTANCEAU, Tél. : 0683287218, E-mail : cindy.coutanceau@safti.fr - EI - Agent commercial immatriculé au RSAC de LA ROCHE-SUR-YON sous le numéro 100514975

RESTAURANT – ADRESSE RECHERCHÉE SUR L’ÎLE DE NOIRMOUTIER
Au cœur d’un secteur vivant et attractif du littoral vendéen, ce restaurant profite d’une situation privilégiée à proximité immédiate des flux touristiques.

L’établissement développe un chiffre d’affaires solide avec une rentabilité démontrée. L’exploitation est saine, structurée et exploitée avec sérieux, permettant une reprise dans d’excellentes conditions.

L’outil de travail est particulièrement qualitatif : salle chaleureuse, cuisine professionnelle bien entretenue, matériel complet et agencement cohérent avec l’activité. Aucun investissement majeur à prévoir à court terme.

Licence IV, apportant une vraie valeur ajoutée à l’exploitation et ouvrant différentes perspectives de développement.

Ce restaurant conviendra parfaitement à un professionnel souhaitant reprendre une affaire opérationnelle immédiatement, dans un environnement où les établissements bien positionnés restent rares.

Accompagnement possible pour une transition sereine.

Dossier et renseignements complémentaires sur demande après engagement de confidentialité.

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr

Prix de cession honoraires d’agence HT inclus : 430 000 €
Prix de cession hors honoraires d’agence : 400 000 €
Honoraires d'agence charge acquéreur : 30 000 € HT + 6 000 € TVA, soit 36 000 € TTC

Contactez votre conseiller SAFTI : Philippe ARNAUD, Tél. : 0640195022, E-mail : philippe.arnaud@safti.fr - EI - Agent commercial immatriculé au RSAC de LA-ROCHE-SUR-YON sous le numéro 444468680

Hangar de 210 m²
certaines photos sont générées par IA
Maison d'habitation de 92 m² env sur 1 terrain de 1613 m² comprenant :
Rdc : 1 entrée avec placards, 1 pièce de vie avec cheminée foyer ouvert, cuisine avec accès au hangar 210 m², 1 wc, 1 chambre avec salle d'eau et accès à la buanderie/cellier, 1 garage.
Etage : 2 chambres, 1 wc, 1 salle de bain.
Le + : pompe à chaleur, panneaux solaires, fenêtres double vitrage PVC, 1 puits.
Portail automatisé, belle cour bétonnée. Hangar permettant une activité professionnelle
Appelez moi au 07.77.99.71.87

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Prix de vente : 182 883 €
Honoraires charge vendeur

Contactez votre conseiller SAFTI : Rosa CHAGNON, Tél. : 0777997187, E-mail : rosa.chagnon@safti.fr - EI - Agent commercial immatriculé au RSAC de LA ROCHE-SUR-YON sous le numéro 813974771

Volumes exceptionnels , double habitation , ouverture PVC double vitrage!
Ensemble immobilier aux volumes exceptionnels – Ancien restaurant réhabilité avec fort potentiel !

Au cœur du village de Puy-de-Serre, découvrez cet ensemble immobilier unique issu de la réhabilitation d’un ancien restaurant en 2006. Avec ses volumes impressionnants et ses nombreuses possibilités d’aménagement, ce bien conviendra aussi bien à un projet familial, professionnel, locatif ou multigénérationnel.

Habitation principale – 272 m² de plain-pied

* Vaste salon / salle à manger avec cheminée à insert à granulés
* Bureau en mezzanine
* Cuisine séparée aménagée et équipée
* Lingerie
* 4 chambres, dont une avec bureau attenant
* Salle d’eau
* Salon d’hiver
* WC

Un véritable atout supplémentaire : vous découvrirez l’ancienne cuisine professionnelle avec sa chambre froide ainsi qu’une cave d’environ 30 m², offrant de nombreuses possibilités selon vos projets.

Second logement indépendant – 141 m²

* Accès indépendant
* Grand salon / salle à manger avec cheminée
* Cuisine aménagée
* 4 chambres
* Salle de bain
* 2 WC
* Cellier
* Terrasse de 28 m² avec barbecue

À noter : une pompe à chaleur a été installée récemment, après la réalisation du diagnostic de performance énergétique.

Extérieurs et dépendances

* Terrain de plus de 1 100 m²
* Deux garages indépendants
* Situation idéale au cœur du bourg

Un bien rare aux multiples possibilités, idéal pour une grande famille, un projet de gîtes, une activité professionnelle ou un investissement locatif.

Travaux à prévoir, laissant la possibilité de personnaliser cet ensemble selon vos envies.

Je vous attends pour une visite afin de découvrir tout le potentiel de ce bien aux volumes hors normes !

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Prix de vente : 219 000 €
Honoraires charge vendeur

Contactez votre conseiller SAFTI : Freddy BOTON, Tél. : 0648580453, E-mail : freddy.boton@safti.fr - EI - Agent commercial immatriculé au RSAC de Niort sous le numéro 942263062

Maison Neuve au calme à la lisière d'un espace Natura 2000
Belle Maison Contemporaine dans un environnement d'exception !
Située à seulement 150 mètres de la plage, dans un environnement naturel classé Natura 2000, cette maison neuve vous offre un cadre de vie, au calme, entre mer et verdure, tout en restant à 10 minutes à pieds des commerces, restaurants et du Port de la chaume.
Ses atouts :
- Emplacement privilégié dans une impasse paisible,
- Maison traversante et lumineuse, vaste pièce de vie avec parquet en chêne blanchi, esprit chaleureux et moderne
- Cuisine ouverte entièrement équipée donnant sur le jardin clos, sans vis-à-vis
- 3 belles chambres (parquet) à l'étage avec salle d'eau et WC.
Un bien très rare sur le secteur de la Chaume, clé en main, idéal pour vivre à l'année entre mer et nature à deux pas de la vie de quartier Chaumois.
Contactez moi sans tarder pour la découvrir

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Prix de vente : 511 000 €
Honoraires charge vendeur

Contactez votre conseiller SAFTI : Isabelle GENTIL, Tél. : 0750339822, E-mail : isabelle.gentil@safti.fr - EI - Agent commercial immatriculé au RSAC de La Roche-sur-Yon sous le numéro 820492114

St-Jean-de-Monts : Joli terrain de 573m2 au calme
Situé dans la charmante ville côtière de Saint-Jean-de-Monts (85160), ce terrain viabilisé de 573 m² offre un cadre de vie idéal proche de toutes les commodités. À proximité des écoles et du collège, il garantit un environnement propice à l'épanouissement familial. De plus, sa localisation en bord de mer ravira les amateurs d'activités nautiques et de moments de détente au bord de l'océan. La présence de la fibre optique assure une connectivité de qualité pour rester connecté en toute circonstance.

Ce terrain viabilisé présente une belle superficie de 573 m² prête à accueillir votre projet immobilier. Ses dimensions offrent de multiples possibilités d'aménagement. Idéalement situé, ce terrain constitue un investissement de choix pour concrétiser la construction de votre future résidence. N'attendez plus pour donner vie à vos projets dans cet environnement privilégié de Saint-Jean-de-Monts.

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr

Prix de vente : 102 000 €
Honoraires charge vendeur

Contactez votre conseiller SAFTI : Patrick MOREL, Tél. : 0609368814, E-mail : patrick.morel@safti.fr - EI - Agent commercial immatriculé au RSAC de LA ROCHE-SUR-YON sous le numéro 903182343

St-Jean-de-Monts :Terrain 538m2 idéal premier projet
Situé à Saint-Jean-de-Monts (85160), ce terrain viabilisé de 538 m² offre un cadre de vie privilégié à proximité d'écoles et du collège, idéal pour les familles. La commune attire notamment par sa proximité avec l'océan, offrant ainsi la possibilité de profiter de balades vivifiantes en bord de mer. De plus, la présence de la fibre optique assure un accès rapide à internet, facilitant ainsi le travail à distance ou les loisirs connectés.

L'emplacement privilégié et les caractéristiques de ce terrain en font un investissement attractif pour un projet de vie sur mesure.

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Prix de vente : 94 000 €
Honoraires charge vendeur

Contactez votre conseiller SAFTI : Patrick MOREL, Tél. : 0609368814, E-mail : patrick.morel@safti.fr - EI - Agent commercial immatriculé au RSAC de LA ROCHE-SUR-YON sous le numéro 903182343

Terrain de 567m2 à St-Jean-de-Monts
Situé à Saint-Jean-de-Monts (85160), ce terrain de 567 m² bénéficie d'un emplacement privilégié à proximité d'écoles, du collège et de la mer, offrant ainsi un cadre de vie idéal pour les familles en quête de tranquillité et de proximité avec la nature. De plus, la présence de la fibre dans ce quartier facilite la connexion internet haut débit, répondant aux besoins actuels des foyers en termes de communication et de travail à distance.

Ce terrain viabilisé, offre une surface de 567 m², idéale pour la construction d'une maison sur mesure. Conforme au permis d'aménager, ce terrain présente une opportunité unique pour concrétiser un projet résidentiel sur mesure, au cœur d'un environnement côtier prisé.

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr

Prix de vente : 101 500 €
Honoraires charge vendeur

Contactez votre conseiller SAFTI : Patrick MOREL, Tél. : 0609368814, E-mail : patrick.morel@safti.fr - EI - Agent commercial immatriculé au RSAC de LA ROCHE-SUR-YON sous le numéro 903182343

St-Jean-de-Monts: Rare terrain de 818m2 au calme
Situé à Saint-Jean-de-Monts (85160), ce grand terrain viabilisé de 818 m² bénéficie d'un emplacement privilégié, proche des commodités essentielles. La ville offre un cadre de vie agréable, avec la proximité d'écoles, du collège, et la mer à portée de main pour des moments de détente inégalés. De plus, la présence de la fibre garantit une connectivité optimale pour les besoins du quotidien.

Ce terrain présente un potentiel de construction idéal pour concrétiser un projet immobilier de qualité. Sa localisation privilégiée et ses caractéristiques avantageuses en font une opportunité unique pour envisager la construction d'une résidence sur mesure dans un environnement prisé.

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr

Prix de vente : 125 000 €
Honoraires charge vendeur

Contactez votre conseiller SAFTI : Patrick MOREL, Tél. : 0609368814, E-mail : patrick.morel@safti.fr - EI - Agent commercial immatriculé au RSAC de LA ROCHE-SUR-YON sous le numéro 903182343

Saint-Jean-de-Monts - Terrain à bâtir de 580m2
Situé à Saint-Jean-de-Monts (85160), ce terrain de 580 m² offre un cadre de vie privilégié. Nichée entre mer et forêt, cette commune balnéaire réputée pour ses plages de sable fin et son ambiance estivale saura séduire les amateurs de nature et de tranquillité. À proximité immédiate se trouvent une école et un collège, idéal pour les familles. De plus, la fibre optique est disponible, assurant une connexion internet rapide et fiable.

Ce terrain viabilisé, d'une surface de 580 m² est prêt à accueillir votre projet de construction d'une résidence principale ou secondaire. Ce terrain représente une opportunité d'investissement intéressante. Sa localisation à proximité des plages, forêts et marais ajoute une dimension de charme et de quiétude idéale pour bâtir votre nouveau cocon.

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr

Prix de vente : 103 000 €
Honoraires charge vendeur

Contactez votre conseiller SAFTI : Patrick MOREL, Tél. : 0609368814, E-mail : patrick.morel@safti.fr - EI - Agent commercial immatriculé au RSAC de LA ROCHE-SUR-YON sous le numéro 903182343

St-Jean-de-Monts: Terrain 605m2 proche nature
Situé dans la charmante commune de Saint-Jean-de-Monts (85160), ce terrain de 605 m² bénéficie d'un emplacement idéal à proximité immédiate d'écoles et du collège, offrant ainsi un cadre propice à la vie de famille. De plus, sa proximité avec la mer crée une atmosphère apaisante et invite à de nombreuses activités nautiques. La présence de la fibre optique garantit une connectivité moderne pour rester relié au monde digital.

Ce terrain de 605 m², est entièrement viabilisé. Cette parcelle offre ainsi un cadre unique pour la réalisation d'un projet de construction sur mesure, dans un environnement calme et résidentiel. Avec ses vastes possibilités d'aménagement, ce terrain représente une réelle opportunité pour concrétiser un projet immobilier sur mesure.

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr

Prix de vente : 99 500 €
Honoraires charge vendeur

Contactez votre conseiller SAFTI : Patrick MOREL, Tél. : 0609368814, E-mail : patrick.morel@safti.fr - EI - Agent commercial immatriculé au RSAC de LA ROCHE-SUR-YON sous le numéro 903182343

Saint Jean de Monts - Terrain viabilisé de 601m2
Situé à Saint-Jean-de-Monts (85160), ce terrain viabilisé de 601 m² offre un cadre idéal pour la construction d'une résidence sur mesure. La ville séduit par son atmosphère paisible, ses plages de sable fin, et sa proximité avec les écoles et collège. De plus, le raccordement à la fibre optique garantit une connectivité optimale, répondant ainsi aux besoins modernes en termes de communication.

Ce terrain viabilisé représente une opportunité unique pour concrétiser un projet immobilier sur mesure. Avec une surface de 601 m², ce terrain offre un potentiel infini pour la construction d'une résidence personnalisée.

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr

Prix de vente : 99 500 €
Honoraires charge vendeur

Contactez votre conseiller SAFTI : Patrick MOREL, Tél. : 0609368814, E-mail : patrick.morel@safti.fr - EI - Agent commercial immatriculé au RSAC de LA ROCHE-SUR-YON sous le numéro 903182343

Terrain viabilisé 595 m2 - Saint Jean de Monts
Situé à Saint-Jean-de-Monts (85160), ce terrain viabilisé de 595 m² offre un cadre de vie privilégié. La ville offre un environnement dynamique idéal pour les familles. De plus, étant à proximité de la mer, les amoureux de la plage et des activités nautiques seront comblés. La disponibilité de la fibre optique dans ce quartier assure un accès rapide à internet pour rester connecté en permanence.

Ce terrain viabilisé est prêt à accueillir un projet de construction. Avec une superficie de 595 m², ce terrain vierge est une toile blanche pour concrétiser tout projet de construction selon les souhaits et besoins de son futur propriétaire.

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr

Prix de vente : 101 500 €
Honoraires charge vendeur

Contactez votre conseiller SAFTI : Patrick MOREL, Tél. : 0609368814, E-mail : patrick.morel@safti.fr - EI - Agent commercial immatriculé au RSAC de LA ROCHE-SUR-YON sous le numéro 903182343

Maison familiale aux beaux volumes , idéalement située à proximité immédiate des commodités.
Découvrez cette belle maison de caractère offrant de généreux volumes et un cadre de vie confortable , idéale pour une famille à la recherche d'espace et de praticité au quotidien.
Vous profiterez d'une cuisine conviviable et d'une arrière cuisine , une pièce de vie de 52 m2 avec une cheminée ouverte ainsi que de 5 chambres confortables dont 1 suite parentale.
A l'extérieur , le jardin et les aménagements permettent de profiter pleinement des beaux jours en toute convivialité.
Ainsi que l'espace atelier / garage idéale pour les bricoleurs
Un espace pergola avec bar au bord de la piscine.

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr

Prix de vente : 700 000 €
Honoraires charge vendeur

Contactez votre conseiller SAFTI : Aurélie ROBIN, Tél. : 0629902509, E-mail : aurelie.robin@safti.fr - EI - Agent commercial immatriculé au RSAC de LA ROCHE-SUR-YON sous le numéro 889854352

Maison en Pierre Rénovée de 210 m² sur 937 m² - 6 Chambres - 3 SDE - 3 WC - Piscine
=> Visite virtuelle sur Demande ****

Maison en Pierre Rénovée de 210 m² sur 937 m² - 6 Chambres - 3 S.D.E - 3 WC - Piscine - Jardin arboré clôturé !

Située au Calme d'un lieu dit, à 10 minutes des flâneries, au Nord de la Roche Sur Yon, au Poiré Sur Vie, venez visiter cette Charmante Maison Familiale, de 210 m², aux Charmes de l'Ancien de Pierre et de Poutres Apparentes. Vous serez à 3 minutes des commodités en Voiture, ramassage scolaire OK, avec de beaux espaces de Vie , Nombreux rangements !!

Elle se compose au Rez de Chaussée: Un Séjour de 36m² avec son Poêle à Pellets économique aux charmes des pierres et Poutres, une Cuisine Aménagée / équipée de 33m² donnant sur la terrasse arrière avec son Poêle à Bois insert,
Un Salon de 35 m² pouvant servir de pièce de réception complémentaire, profession libérale ...
Une Buanderie avec placard et évier, une Chambre de 11.25m² avec Dressing 2.70m², attenant à sa salle d'eau + un WC indépendant.

La Première Partie Nuit à l'étage se compose : d'un hall avec grand placard de 12m² desservant 3 Chambres avec Rangements de 10m², 10m² et 16m², une Grande Salle d'Eau de 10m² avec WC.

La Seconde Partie Nuit à l'étage se compose : d'un dégagement, WC indépendant, une salle d'eau avec 2 vasques, 2 chambres avec Rangements de 10.60m² et 11m².

A L'extérieur, une Grande terrasse Travertin de 70m² exposée SUD, une Piscine semi Hors-sol, au chlore, de 6mx3m sur 1.5m de hauteur, diverses Petites Dépendances d'environ 46 m² + un abri de Jardin 16m² !!

Terrain arrière Arboré et Clôturé !! 3 Emplacements de Parking
Assainissement autonome Conforme !

A Visiter sans tarder ...!!

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr

Prix de vente : 345 500 €
Honoraires charge vendeur

Contactez votre conseiller SAFTI : Vincent SOLAS, Tél. : 06 60 90 62 71, E-mail : vincent.solas@safti.fr - EI - Agent commercial immatriculé au RSAC de La-Roche-Sur-Yon sous le numéro 792144073

Plain-pied familial avec 4 chambres au coeur du village des Conches.
Située au cœur des Conches sur la commune de Longeville-sur-Mer (85560), cette propriété offre un cadre de vie paisible, à proximité des plages renommées et en bordure de forêt. Idéalement située pour les amoureux de la nature et de la tranquillité, cette maison familiale s'intègre parfaitement dans l'ambiance du village, offrant un environnement calme et propice à la détente et à la convivialité.
D'une surface habitable de 98 m² et érigée sur un terrain de 316 m², et de plain-pied, elle propose deux espaces de vie indépendants (l'un de 56 m2 et l'autre de 42m2), chacun doté d'une pièce de vie avec coin cuisine et de 2 chambres spacieuses, de toilettes et de salles d'eau. Son aménagement est complété par un agréable jardin commun avec une piscine hors-sol et une terrasse orientée sud-ouest, sans vis-à-vis. Entretenu avec soin, ce bien décoré avec goût constitue un véritable pied-à-terre familial, idéal pour profiter de la quiétude de son cadre naturel et de sa proximité avec les plages et la forêt.
Un véritable coup de cœur à saisir !!!

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr

Prix de vente : 275 000 €
Honoraires charge vendeur

Contactez votre conseiller SAFTI : Jérôme CRAIPEAU, Tél. : 0778382914, E-mail : jerome.craipeau@safti.fr - EI - Agent commercial immatriculé au RSAC de la roche sur yon sous le numéro 911023497

Maison au calme à réinventer selon vos envies
Pascal Barré vous présente sur la commune de Saint-Mathurin, dans un environnement particulièrement calme et résidentiel, cette maison de 108 m² habitables avec véranda de 15 m² qui représente une belle opportunité pour les acquéreurs souhaitant créer un intérieur à leur image. Implantée sur une parcelle d’environ 430 m², elle bénéficie d’un cadre de vie agréable, à proximité des commodités du centre-bourg.

Le rez-de-chaussée propose une entrée desservant une pièce de vie lumineuse avec cuisine ouverte sur le séjour/salon. La véranda vient prolonger les espaces et offre un agréable volume supplémentaire tourné vers le jardin. Deux chambres, une salle d’eau ainsi qu’un WC indépendant complètent ce niveau.

À l’étage, une chambre en mezzanine permet d’envisager différents aménagements selon vos besoins.
Des travaux de rafraîchissement et de rénovation permettront de révéler tout le potentiel de cette maison pleine de possibilités.

Pour une visite ou plus d'infos, contactez moi, Pascal Barré

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr

Prix de vente honoraires d'agence inclus : 233 900 €
Prix de vente hors honoraires d'agence : 226 000 €
Honoraires charge acquéreur : 7 900 € soit 3,5 % TTC de la valeur du bien hors honoraires

Contactez votre conseiller SAFTI : Pascal BARRÉ, Tél. : 06 31 34 13 65, E-mail : pascal.barre@safti.fr - EI - Agent commercial immatriculé au RSAC de LA-ROCHE-SUR-YON sous le numéro 842826265

Appartement T2 entièrement rénové
Situé sur la commune d’Aizenay (85190), cet appartement rénové de type T2 de 40 m² bénéficie d’un emplacement privilégié, à proximité du centre-ville et des commodités, offrant un cadre de vie agréable et pratique au quotidien.

L’appartement se compose d’un séjour lumineux avec cuisine ouverte, créant un espace de vie convivial et fonctionnel. Il dispose également d’une chambre confortable ainsi que d’une salle d’eau rénovée. Son agencement optimisé en fait un bien idéal pour une résidence principale, un pied-à-terre ou un investissement locatif.

Les plus : Appartement rénové, prêt à emménager – Cuisine ouverte sur séjour pour un espace de vie moderne et chaleureux – Chambre confortable – Place de parking privative – Proche centre-ville et commodités – Environnement agréable et recherché.

Le bien comprend 2 lots, et il est situé dans une copropriété de 12 lots (il n'y a pas de charges courantes liées à la copropriété et le syndicat des copropriétaires ne fait pas l'objet d'une procédure citée à l'article L. 721-1 du code de la construction et de l'habitation).

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr

Prix de vente : 142 000 €
Honoraires charge vendeur

Contactez votre conseiller SAFTI : Lucas RABALLAND, Tél. : 0632338815, E-mail : lucas.raballand@safti.fr - EI - Agent commercial immatriculé au RSAC de LA ROCHE-SUR-YON sous le numéro 933604274

Appartement T3 refait à neuf
Situé sur la commune d’Aizenay (85190), cet appartement rénové de type T3 de 51 m² bénéficie d’un emplacement recherché, à proximité immédiate du centre-ville et des commodités, offrant un cadre de vie pratique et agréable.

L’appartement se compose d’un séjour lumineux avec cuisine ouverte, créant un espace de vie convivial et fonctionnel. Il dispose également de deux chambres confortables ainsi que d’une salle d’eau rénovée. Son agencement optimisé en fait un bien idéal pour une résidence principale, un premier achat ou un investissement locatif.

Les plus : Appartement rénové, prêt à emménager – Cuisine ouverte sur séjour pour un espace de vie moderne et chaleureux – Deux chambres – Place de parking privative – Proche centre-ville et commodités – Environnement agréable et pratique au quotidien.

Le bien comprend 2 lots, et il est situé dans une copropriété de 12 lots (il n'y a pas de charges courantes liées à la copropriété et le syndicat des copropriétaires ne fait pas l'objet d'une procédure citée à l'article L. 721-1 du code de la construction et de l'habitation).

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr

Prix de vente : 163 000 €
Honoraires charge vendeur

Contactez votre conseiller SAFTI : Lucas RABALLAND, Tél. : 0632338815, E-mail : lucas.raballand@safti.fr - EI - Agent commercial immatriculé au RSAC de LA ROCHE-SUR-YON sous le numéro 933604274

Maison d'Architecte
Située à Saint-Florent-des-Bois, à seulement 5 minutes du sud de La Roche-sur-Yon, cette propriété bénéficie d’un cadre de vie privilégié entre nature et commodités. Nichée au cœur d’un environnement bucolique, intimité et proximité immédiate de la vallée de l’Yon et de ses sentiers de promenade. Les commerces et services sont accessibles en quelques minutes.


Édifiée sur un magnifique terrain arboré de plus de 5 410 m², cette maison séduit par son atmosphère dépaysante. Le parc aménagé, accueille deux bassins reliés par un charmant pont en bois. Quelques arbres fruitiers et de vastes espaces de stationnement viennent compléter ce véritable havre de paix.


Derrière sa façade discrète, la maison dévoile 143 m² habitables aux volumes généreux et l’architecture audacieuse. Dès l’entrée, les espaces se répartissent harmonieusement autour d’une circulation fluide et lumineuse. La pièce de vie impressionne par son plafond cathédrale, sa mezzanine ouverte sur le séjour et sa cheminée contemporaine qui apporte caractère et convivialité. La cuisine ouverte sur la salle à manger favorise les moments de partage dans une ambiance chaleureuse mêlant esprit campagne et lignes contemporaines.

L’espace nuit comprend trois chambres, une salle de bain ainsi qu’une salle d’eau, tandis qu’une quatrième chambre à l’étage vient compléter l’ensemble. Une buanderie ainsi qu’un sous-sol total avec garage apportent un confort supplémentaire au quotidien.

Un bien rare, idéal pour une famille en quête d’espace et de nature.

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr

Prix de vente : 280 000 €
Honoraires charge vendeur

Contactez votre conseiller SAFTI : Linda LAGARDE VEZIN, Tél. : 07 80 44 98 03, E-mail : linda.vezin@safti.fr - EI - Agent commercial immatriculé au RSAC de LA ROCHE-SUR-YON sous le numéro 848462883