1387 biens à vendre, Vendée (85)

TERRAIN A BATIR en Centre Ville
Situé au cœur de L'Aiguillon-sur-Vie (85220), ce terrain à bâtir offre une opportunité unique d'investissement dans une commune dynamique et charmante de la Vendée. Ce terrain bénéficie de la proximité immédiate des commodités essentielles telles que les commerces, les écoles et les services, assurant ainsi une qualité de vie quotidienne agréable pour ses futurs habitants.
Idéalement situé au centre de L'Aiguillon-sur-Vie, cet opportunité rare constitue un investissement sûr et prometteur pour ceux en quête d'un cadre de vie paisible et pratique, à quelques pas des facilités urbaines.
Travaux à prévoir : raccordements aux réseaux à proximité
Contactez vite Gwénolé LE GOUIL au 06 02 30 61 37 pour tous renseignements ou visite !

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr

Prix de vente : 49 000 €
Honoraires charge vendeur

Contactez votre conseiller SAFTI : Gwénolé LE GOUIL, Tél. : 0602306137, E-mail : gwenole.legouil@safti.fr - EI - Agent commercial immatriculé au RSAC de La Roche-sur-Yon sous le numéro 423987403

Maison et Emplacement Rare de 140 m² - 3Ch + Bureau - Piscine - Double Garage - Mouilleron le Captif
En Exclusivité chez SAFTI !!

Emplacement - Proximité - Piscine - Rangements - Double Garage - Panneaux Photovoltaïque
A Mouilleron le Captif !

Venez découvrir les Véritables Atouts de cette Maison Parfaitement Bien Entretenue de par, son Emplacement idéal, la Proximité des Commerces et Écoles de Mouilleron-le-Captif, son quartier Calme, Lumineuse et Économique.

Elle se Compose au rez-de-chaussée , Un Salon / Séjour Cathédrale de 48 m² avec son Poêle à Bois ouvert sur la Cuisine Aménagée / Équipée de 12m², donnant sur Terrasse arrière. Un Cellier de 10m² avec Grand Placard.

La Partie Nuit se compose d'une Chambre de 12m² avec Grand Placard, Salle de Bains avec Douche, WC, Un Bureau de 7m².

A L'étage , 2 Chambres de 11.10m² avec Placard sur Parquet + un autre WC.

Un Double Garage Attenant de 34m² avec Faux Grenier, Portail extérieur et Garage avec Porte électrique.

A L'arrière, Une Terrasse de 30 m² avec sa Pergola Bio-Climatique, ouverte ou fermée selon ses envies,
1 local technique 5m² + 1 Abri de Jardin 7m², un Puits artésien avec son arrosage automatique.

Un Préau de 7 m² pour rester à l'ombre l'été au bord de l'eau.

Une Belle Piscine de 10m X 5m , Chauffée par P.A.C (2022) et Membrane Renforcée Gris renforcé/changé en 2020 !!

Le Terrain est Enrobé en façade, Arboré, Paysagé, Entièrement Clôturé !

Les Atouts :

- Panneaux Photovoltaïque rapportant 2.000 €/An
- Maison économique énergétiquement.
- Proximité centre à pied.
- Nombreux Rangements.
- Maison Très Bien Entretenue !!
- Belle Exposition.

N'attendez pas pour venir découvrir votre Coup d’ Cœur, Venez Visiter !!

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr

Prix de vente : 382 500 €
Honoraires charge vendeur

Contactez votre conseiller SAFTI : Vincent SOLAS, Tél. : 06 60 90 62 71, E-mail : vincent.solas@safti.fr - EI - Agent commercial immatriculé au RSAC de La-Roche-Sur-Yon sous le numéro 792144073

Pavillon avec vue dégagée au coeur de Tiffauges
Située au cœur du bourg de Tiffauges, dans un environnement calme, cette maison sur sous/sol de 1971 bénéficie d'une vue dégagée sur la campagne environnante. À proximité des écoles, du collège et des commodités, elle se trouve également à seulement 5 minutes de la gare SNCF de Torfou, sur l'axe Nantes-Cholet. Un emplacement qui associe les avantages de la vie de bourg à un cadre verdoyant proche des bords de la Sèvre Nantaise.

Édifiée sur une parcelle de 1 122 m², elle propose un agréable jardin avec plusieurs dépendances, des places de stationnements extérieurs et dispose d'un puits. Le sous-sol complète l'ensemble avec un garage de près de 50 m², une cave et différents espaces de stockage.

D'une surface habitable de 110 m², cette maison familiale propose une entrée, un espace bureau, une cuisine indépendante aménagée et équipée, un salon/séjour avec cheminée insert, prolongé par une véranda offrant une vue dégagée sur le jardin. L'espace nuit comprend trois chambres sur parquet, dont deux avec placards, une salle d'eau et un WC indépendant. Le sous-sol accueille également une quatrième chambre ou bureau, une pièce avec douche et WC ainsi qu'une chaufferie.
L'ensemble présente une distribution fonctionnelle et des possibilités de modernisation selon les projets.

Les plus : une vue dégagée, un grand terrain de 1 122 m², la présence d'un ascenseur, isolation des combles et du sous-sol.

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr

Prix de vente : 189 000 €
Honoraires charge vendeur

Contactez votre conseiller SAFTI : Caroline GRIFFON, Tél. : 06 21 05 98 22, E-mail : caroline.griffon@safti.fr - EI - Agent commercial immatriculé au RSAC de ANGERS sous le numéro 854072238

Pavillon 131m², 3 chambres, 2132m² de terrain + dépendances.
Au calme d'un village de la commune d' Antigny, à 3 minutes du bourg et 6kms de la Châtaigneraie et de ses surfaces commerciales, venez découvrir cette maison d’habitation d’environ 131m², édifiée sur son terrain de 971m² attenant + une parcelle de potager / verger de 1161m² soit 2132 m² au total réparti sur deux parcelles.

Le RDC comprend une entrée par l’arrière-cuisine / buanderie, une cuisine semi-ouverte aménagée et équipée, ainsi qu’un chaleureux séjour avec poêle à bois donnant accès à une terrasse d’environ 52 m².

Un dégagement dessert une chambre, une salle de bains avec douche et baignoire, ainsi qu’un WC indépendant pour une vie complétement de plain-pied.

À l’étage, un palier distribue deux chambres et une pièce semi-ouverte pouvant être aménagée en quatrième chambre ou autres selon les besoins.

À l’extérieur, la propriété dispose de plusieurs dépendances, dont une pièce indépendante de 33 m² avec un bar pour les soirées festives ou autres, un garage et un atelier formant un espace de 47m², offrant de nombreuses possibilités de stockage ou d’aménagement.

Le terrain quant à à lui clos et arboré dispose d'un bel espace d'agrément avec un puits, la terrasse et du parking, ainsi qu’une parcelle non attenante destinée à ce jour en potager et verger avec un second puits.

Atouts indéniables : Toiture en bon état / Menuiseries PVC double vitrage / Puits X2 / PAC air-eau 2021 / Possibilité d'une 4ème chambre.

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Prix de vente : 198 400 €
Honoraires charge vendeur

Contactez votre conseiller SAFTI : Maxime TURQUAND, Tél. : 06 32 08 29 95, E-mail : maxime.turquand@safti.fr - EI - Agent commercial immatriculé au RSAC de LA ROCHE-SUR-YON sous le numéro 827478793

269 m² habitables, 6 chambres, piscine et jardin clos
Isabelle Tillol SAFTI vous présente, au cœur de Nalliers, cette spacieuse maison de bourg en pierre entièrement rénovée, alliant charme, confort et fonctionnalité.

Avec ses 269 m² habitables, elle propose une vaste pièce de vie de 53 m² avec cuisine équipée, 6 chambres, un bureau, une salle de jeux, 2 salles d'eau avec possibilité d'en créer une troisième.
Idéale pour une grande famille, une famille recomposée ou un projet d'accueil.

À l'extérieur, profitez d'un agréable jardin clos de murs, d'une piscine, d'un puits et d'un forage relié sur la maison.

Côté confort, la pompe à chaleur récemment installée permet de maîtriser les consommations énergétiques avec un budget électricité global d'environ 225 € par mois.
Les +: ballon thermodynamique, prise pour voiture Electrique.
Une maison chaleureuse, prête à vivre, offrant de beaux volumes et de nombreuses possibilités d'aménagement.
Une visite s'impose pour découvrir tout son potentiel !

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Prix de vente : 322 000 €
Honoraires charge vendeur

Contactez votre conseiller SAFTI : Isabelle TILLOL, Tél. : 06 20 85 86 35, E-mail : isabelle.tillol@safti.fr - EI - Agent commercial immatriculé au RSAC de LA ROCHE-SUR-YON sous le numéro 835323007

COEUR DE VILLE - PLAGE
Sur le Littoral Sud Vendéen , au coeur d'une commune balnéaire de 3 000 habitants avec ses 13 kms de plage, je vous propose à la vente un fonds de commerce : Bar (avec licence IV) & Restaurant.
Un nouveau bail commercial sera créé avec une destination " TOUS COMMERCES" et donc adaptable à votre projet .
La capacité d'accueil est de 55 couverts en salle et 30 en terrasse
Établissement ouvert d'avril à mi-novembreet aux normes sanitaires et PMR.
Emplacement de qualité, dans un secteur commerçant , piétonnier (en saison) et proche de la plage
Possibilité d'achat des murs au comptant et ou à court terme
Dossier disponible après engagement de confidentialité.
Ce bien vous intéresse ,n'hésitez pas à me contacter !!!

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Prix de cession honoraires d’agence HT inclus : 220 000 €
Prix de cession hors honoraires d’agence : 210 000 €
Honoraires d'agence charge acquéreur : 10 000 € HT + 2 000 € TVA, soit 12 000 € TTC

Contactez votre conseiller SAFTI : Paul RORTAIS, Tél. : 0635940763, E-mail : paul.rortais@safti.fr - EI - Agent commercial immatriculé au RSAC de LA ROCHESUR YON sous le numéro 800239147

LE BERNARD : Terrain constructible de 754 m2 hors lotissement.
Dans un environnement calme et agréable à pied du centre-ville du BERNARD, à quelques kilomètres des plages de LONGEVILLE SUR MER, ce terrain plat et constructible de 754 m2 offre un cadre idéal pour concrétiser votre projet de construction.
Libre de constructeur, il vous permettra de réaliser une maison selon vos envies. Ce terrain est viabilisé en assainissement, facilitant ainsi le démarrage de votre projet.
Une belle opportunité pour donner vie à votre projet immobilier dans un secteur recherché entre campagne et littoral.
A découvrir sans tarder !

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Prix de vente : 82 500 €
Honoraires charge vendeur

Contactez votre conseiller SAFTI : Jérôme CRAIPEAU, Tél. : 0778382914, E-mail : jerome.craipeau@safti.fr - EI - Agent commercial immatriculé au RSAC de la roche sur yon sous le numéro 911023497

belle maison ossature bois
Proche de la commune d'Essarts en bocage, sur une grande parcelle de terrain de 1878m², cette maison en ossature bois de 185 m², construite en 1996, offre un cadre de vie paisible en campagne, tout en étant non loin des commodités.
Elle se compose au rez-de-chaussée, d'une entrée avec placard et WC ( lave mains), qui donne sur une magnifique pièce de vie de 50m² avec insert bois et poêle à pellets. Sa belle hauteur sous plafond avec ses poutres bois et son plafond cathédral, ouvre sur une grande ouverture pour un ensoleillement optimal, donnant sur la terrasse avec une vue sur le jardin sans vis-à-vis. Sa cuisine attenante, équipée de 14m², elle aussi, donne accès sur l'extérieur et à une buanderie.
On y découvre un coin nuit, avec 3 belles chambres avec placards et dressing, donc une de 15m² avec baie sur la terrasse, 2 salles d'eau et 1 WC.
A l'étage, on retrouve une mezzanine avec vide sur le salon pouvant servir d'un coin bureau, une belle chambre sous rampant de 36m² au sol, ou salle de jeux, ainsi qu'une autre pièce pouvant servir de bureau comme aujourd'hui ou de 5eme chambre.
De nombreuses dépendances, avec un garage intégré à la maison de 35m², un autre indépendant, servant de stockage, stationnements, pour voiture, camping car, bateau, ateliers de bricolage...

A visiter sans tarder si vous aimez la tranquillité et la chaleur du bois ! visite virtuelle disponible!

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Prix de vente : 284 900 €
Honoraires charge vendeur

Contactez votre conseiller SAFTI : Emilie LAVERGNE, Tél. : 0614651573, E-mail : emilie.lavergne@safti.fr - EI - Agent commercial immatriculé au RSAC de La Roche-sur-Yon sous le numéro 888788536

Plain-pied aux portes de l'océan
Malika et Stéphane Pulcina vous présentent cette agréable maison de plain-pied.

Idéalement située à seulement 3 minutes du centre-bourg d'Olonne, des écoles, des commerces et du Super U, cette maison de plain-pied offre un cadre de vie particulièrement pratique, tout en restant à une dizaine de minutes des plages des Sables-d'Olonne.

Vous découvrirez une maison lumineuse et parfaitement entretenue offrant une belle pièce de vie avec sa mezzanine, une cuisine aménagée, trois chambres, une salle d'eau, un WC indépendant ainsi qu'une buanderie. Une dépendance complète l'ensemble.

À l'extérieur, le terrain d'environ 581 m² vous permettra de profiter pleinement des beaux jours, de créer un espace détente, un potager ou d'imaginer vos futurs aménagements.

Cette maison séduira aussi bien une famille qu'un couple souhaitant vivre de plain-pied, ou encore des acquéreurs à la recherche d'une résidence principale ou secondaire.

Une opportunité rare grâce à son emplacement, son état général et son fort potentiel d'évolution.

Plus d'informations ou pour une prise de rendez-vous afin de découvrir votre futur projet, merci de nous contacter au 06 09 55 16 57.

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr

Prix de vente : 289 000 €
Honoraires charge vendeur

Contactez votre conseiller SAFTI : Malika PULCINA, Tél. : 06 09 55 16 57, E-mail : malika.belarbi@safti.fr - EI - Agent commercial immatriculé au RSAC de LA ROCHE-SUR-YON sous le numéro 801018656

TERRAIN A BATIR LIBRE CONSTRUCTEUR
Un territoire à l’identité rurale & au dynamisme balnéaire
Entre les plages de la côte vendéenne, les marais du Jaunay et le dynamisme de Saint-Gilles-Croix-de-Vie, Ô Gué Gorand vous offre une opportunité rare de devenir propriétaire dans un cadre privilégié, à la fois recherché et préservé.

Ici, profitez d’un environnement serein, à proximité immédiate des plages du littoral et des sentiers de promenade du marais. Ancrée dans une histoire riche, Givrand séduit par son authenticité et sa convivialité, offrant un cadre de vie harmonieux entre nature et douceur de vivre.

Les atouts du programme :

Jusqu’à 2 000 € d’aides pour les primo-accédants, avec le soutien du Pays de Saint Gilles Croix de Vie

Secteur recherché avec une forte attractivité résidentielle

Ecoles maternelle et primaire, commerces de proximité, équipements sportifs et espaces naturels préservés

Proximité immédiate de Saint-Gilles-Croix-de-Vie

À seulement 8 minutes des plages

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr

Prix de vente : 71 925 €
Honoraires charge vendeur

Contactez votre conseiller SAFTI : Gwénolé LE GOUIL, Tél. : 0602306137, E-mail : gwenole.legouil@safti.fr - EI - Agent commercial immatriculé au RSAC de La Roche-sur-Yon sous le numéro 423987403

Espace, volume généreux, jardin arboré
Située sur la commune du Perrier, à 5min de Saint jean de Monts, 10min de Challans, 17min de Saint gilles croix de Vie.
Cyrille Martineau vous propose cette charmante maison d'artisan de style Nantaise construite sur deux niveaux de près de 165m² habitable.Elle comprend: un hall d'entrée, un salon/séjour avec cheminée de 38m², une cuisine aménagée et équipée donnant directement sur une véranda lumineuse, depuis laquelle vous profiterez d'une vue imprenable sur le jardin et la nature.Ce niveau comprend également un bureau, trois grandes chambres avec placards (13m², 14m²,17m²), une salle de bain douche/baignoire balnéo, un wc.
Le sous sol avec une entrée indépendante possible, propose une quatrième chambre, une salle d'eau, un wc, un espace cuisine d'été ouvrant sur la terrasse, une buanderie.
Vous avez besoin de dépendances, de lieu de stockage, ce bien en possède plus de 150m² entre atelier, garage préau...
Les atouts: classement énergétique B, pompe à chaleur, panneaux photovoltaiques, aspiration intégrée, Sauna, climatisation, VMC double flux, assainissement autonome conforme, piscine de 50m² hors sol...
Le tout édifié sur un joli terrain arboré de plus de 3600m²avec un étang.Idéale pour une famille en quête d'espace.
Une visite s'impose!

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr

Prix de vente : 329 600 €
Honoraires charge vendeur

Contactez votre conseiller SAFTI : Cyrille MARTINEAU, Tél. : 0642844439, E-mail : cyrille.martineau@safti.fr - EI - Agent commercial immatriculé au RSAC de LA ROCHE-SUR-YON sous le numéro 887793263

Maison en centre ville à rénover
Située dans la charmante commune de L'Aiguillon-sur-Vie (85220), cette maison à rénover bénéficie d'un cadre tranquille à proximité de toutes les commodités. Nichée dans un quartier paisible, elle offre un accès facile aux commerces locaux, écoles et espaces verts, offrant ainsi un cadre de vie agréable et pratique pour ses futurs occupants.

La propriété comprend une maison sur deux niveaux s'étendant sur une surface habitable de 70 m², implantée sur un terrain de 101 m². À l'extérieur, elle dispose d'une place de parking privative, assurant un stationnement sécurisé et pratique pour ses résidents.

À l'intérieur, cette habitation à rénover se compose actuellement d'une unique pièce. Avec ses 70 m² à réaménager selon les préférences de l'acheteur, cet espace offre un potentiel de personnalisation intéressant pour créer un intérieur à son image. Idéal pour les amateurs de rénovation en quête d'un projet à façonner, cette maison offre l'opportunité de créer un lieu de vie unique et chaleureux dans un cadre tranquille à L'Aiguillon-sur-Vie.

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr

Prix de vente : 57 000 €
Honoraires charge vendeur

Contactez votre conseiller SAFTI : Gwénolé LE GOUIL, Tél. : 0602306137, E-mail : gwenole.legouil@safti.fr - EI - Agent commercial immatriculé au RSAC de La Roche-sur-Yon sous le numéro 423987403

Brétignolles-sur-Mer – Pavillon rénové avec piscine, tennis et parking privatif
À seulement quelques minutes à pied de la corniche, des plages réputées de Brétignolles-sur-Mer, du centre-ville et de toutes les commodités, découvrez ce charmant pavillon de 45 m2 en surface au sol (35 m² en Loi Carrez), entièrement rénové avec goût, au sein d'une résidence recherchée offrant piscine et terrain de tennis.
Très chaleureux et parfaitement entretenu, ce bien se compose d'une agréable pièce de vie lumineuse avec cuisine aménagée et équipée, d'une chambre indépendante, d'une salle d'eau avec WC, ainsi que d'une mezzanine accueillant une seconde chambre.
À l'extérieur, vous profiterez d'un espace intimiste, idéal pour les repas en plein air et les moments de détente, complété par une dépendance permettant un stockage pratique. Une place de stationnement privative vient compléter l'ensemble.

Situé dans un environnement privilégié, ce pavillon constitue une excellente opportunité pour un pied-à-terre en bord de mer, une résidence secondaire ou un investissement locatif saisonnier offrant un beau potentiel de revenus.

Les atouts :

- Résidence avec piscine et terrain de tennis
- À pied des plages, de la corniche et du centre-ville
- Pavillon entièrement rénové
- 2 chambres dont 1 en mezzanine.
- Extérieur privatif et dépendance
- Place de stationnement privative
- Fort potentiel de location saisonnière

Une opportunité à ne pas manquer !

Le bien comprend 1 lot, et il est situé dans une copropriété de 840 lots (les charges courantes annuelles moyennes de copropriété sont de 600 € et le syndicat des copropriétaires ne fait pas l'objet d'une procédure citée à l'article L. 721-1 du code de la construction et de l'habitation).

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr

Prix de vente : 207 900 €
Honoraires charge vendeur

Contactez votre conseiller SAFTI : Jérôme CRAIPEAU, Tél. : 0778382914, E-mail : jerome.craipeau@safti.fr - EI - Agent commercial immatriculé au RSAC de la roche sur yon sous le numéro 911023497

Maison trois chambres proche d'YLIUM , quartier des Chirons
Située aux Sables-d’Olonne ,dans le quartier des Chirons, cette charmante maison bénéficie d’un environnement agréable et paisible, à proximité des plages de la côte vendéenne. La commune offre un cadre de vie recherché, alliant convivialité, commodités et qualité de vie. Vous profiterez également de la proximité des commerces, des établissements scolaires et de nombreux espaces verts propices aux promenades en famille.

D’une superficie d’environ 115 m², cette maison est implantée sur un terrain de 530 m² et propose un intérieur confortable et fonctionnel. Elle se compose de 5 pièces, dont 3 chambres, 2 salles d’eau et 2 WC.

Vous serez séduit par ses beaux volumes et ses prestations, notamment sa véranda, sa mezzanine avec salle d’eau, ainsi que son agréable salon séjour agrémenté d’une cheminée. La cuisine équipée s’accompagne d’une arrière-cuisine pratique pour le rangement et l’organisation du quotidien.

Un garage complète l’ensemble et apporte un espace de stationnement et de stockage supplémentaire.

Cette maison offre ainsi un cadre de vie chaleureux et fonctionnel, idéal pour profiter pleinement d’un environnement calme tout en restant proche des commodités et du littoral vendéen.

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr

Prix de vente : 319 000 €
Honoraires charge vendeur

Contactez votre conseiller SAFTI : Sonia LOIRET, Tél. : 0615972225, E-mail : sonia.loiret@safti.fr - EI - Agent commercial immatriculé au RSAC de La Roche-sur-Yon sous le numéro 992555789

Maison en pierre – 70 m² habitables – Garage de 36 m² – Terrain clos sans vis-à-vis À 9 min de Luçon et moins de 15 min des plages
Située à Triaize (85580), cette charmante maison bénéficie d'un environnement alliant le calme de la campagne à la proximité des commodités de la ville. Nichée sur un terrain de 341 m², elle offre un cadre de vie paisible et agréable. La présence d'une véranda et d'un jardin procure des espaces extérieurs propices à la détente et aux moments conviviaux en famille ou entre amis.

Dotée d'une façade en pierre et d'une toiture en tuiles canal, cette maison individuelle de 70 m² se compose de 4 pièces, dont 2 chambres. Un garage permet de stationner facilement un véhicule, en plus de la place de parking extérieure. Construite en 1948, elle offre un intérieur chaleureux et fonctionnel, avec ses 70 m² bien agencés. Les amateurs d'authenticité seront séduits par le caractère de cette demeure, offrant un espace de vie confortable et accueillant, parfait pour y poser ses valises et profiter du cadre de vie offert par cette ravissante propriété.


En cœur du village, avec commerces accessibles à pied (épicerie, boucherie, bar-tabac), cette maison offre un cadre de vie calme à proximité immédiate des commodités et du littoral.
Sa situation géographique, entre Luçon et les plages vendéennes, peut également représenter une opportunité pour un projet locatif saisonnier.

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr

Prix de vente : 152 000 €
Honoraires charge vendeur

Contactez votre conseiller SAFTI : Dimitri RICHARD, Tél. : 0631577754, E-mail : dimitri.richard@safti.fr - EI - Agent commercial immatriculé au RSAC de La Roche-sur-Yon sous le numéro 990495236

TERRAIN A BATIR BORNÉ ET VIABILISÉ A BENET
TERRAIN À BÂTIR BORNÉ ET VIABILISÉ À BENÊT

Ce terrain de plus de 1800 m2 est idéalement placé à Benet proche des commodités. Il est constructible et libre de tout constructeur.
Atouts complémentaires : clos sur 2 côtés, terrain plat, piscine et fondations commencées, destination professionnelle commercial ou particulier !
N'attendez-pas et je vous emmène vers le lieu de votre projet !

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr

Prix de vente : 89 000 €
Honoraires charge vendeur

Contactez votre conseiller SAFTI : Patricia BOUTIN, Tél. : 07 77 81 84 66, E-mail : patricia.boutin@safti.fr - EI - Agent commercial immatriculé au RSAC de NIORT sous le numéro 831856422

Maison à rénover – 110 m² – Fort potentiel –
À Venansault, proximité de Beaulieu, découvrez cette authentique maison de caractère des années 1900 offrant un fort potentiel de valorisation. Située dans un hameau, à seulement 15 minutes de La Roche-sur-Yon et 30 minutes des Sables-d’Olonne, cette propriété représente une véritable opportunité pour investisseurs, marchands de biens ou amateurs de rénovation.La bâtisse d'environ 110 m² habitables entièrement à rénover. Sa configuration actuelle en deux habitations distinctes permet d’envisager facilement la création de deux logements indépendants, offrant ainsi de belles perspectives pour un projet locatif annuel, saisonnier ou patrimonial.
Un spacieux garage de 70 m² vient compléter l’ensemble et ouvre de nombreuses possibilités d’aménagement selon vos besoins. Raccordée à l’assainissement collectif et implantée dans un environnement paisible, cette propriété séduira les porteurs de projets à la recherche d’un bien à fort potentiel.
Pour tous renseignements ou une visite, contactez Nelly Bellamy au 06 31 23 98 09.

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr

Prix de vente : 135 000 €
Honoraires charge vendeur

Contactez votre conseiller SAFTI : Nelly BELLAMY, Tél. : 06 31 23 98 09, E-mail : nelly.bellamy@safti.fr - EI - Agent commercial immatriculé au RSAC de La Roche-sur-Yon sous le numéro 842296063

Maison rénovée au calme d’une impasse, prête à vivre, idéale premier achat
Située dans un environnement calme et recherché de La Mothe-Achard, au fond d’une impasse, cette maison rénovée offre un cadre de vie agréable et fonctionnel, idéal pour un premier achat ou un projet de vie simple et sans travaux.

Dès l’entrée, vous découvrirez une pièce de vie lumineuse avec cuisine ouverte aménagée et équipée, pensée pour un quotidien convivial et pratique. Une buanderie, une salle de bains avec baignoire et douche ainsi qu’un WC indépendant complètent le rez-de-chaussée.

À l’étage, vous trouverez deux chambres ainsi qu’un bureau, parfait pour le télétravail, un espace enfant ou une chambre d’appoint selon vos besoins.

À l’extérieur, le terrain d’environ 308 m² permet de profiter d’un espace agréable, facile d’entretien, avec possibilité de coin terrasse et moments de détente.

Maison entretenue, fonctionnelle et prête à habiter.

? Contactez-moi pour organiser une visite.

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr

Prix de vente : 219 000 €
Honoraires charge vendeur

Contactez votre conseiller SAFTI : Pascal BARRÉ, Tél. : 06 31 34 13 65, E-mail : pascal.barre@safti.fr - EI - Agent commercial immatriculé au RSAC de LA-ROCHE-SUR-YON sous le numéro 842826265