Réf 1492825
Bail tous commerces - vitrine, 8 pièces, faibles charges, proche Belvédère, idéal professions libérales ou bureaux, murs à vendre à terme.
Fonds + bail à céder – Local pro modulable
Institut de beauté en activité, situé à seulement 2 minutes à pied du Belvédère et du centre-ville. Local composé de 8 pièces (Rez de chaussée + sous-sol), 2 WC, belle vitrine, avec parking souterrain à proximité.
Idéal pour une reprise d'activité ou pour des professions libérales (avocat, notaire, thérapeute, architecte...), bureaux, coworking ou tous commerces sauf restauration et bar.
Changement d’activité autorisé par les propriétaires du fonds et des murs.
Loyer attractif, faibles charges. Aménagements possibles selon vos besoins.
Achat des murs envisageable à moyen terme.
Une excellente opportunité d’implantation ou de développement dans une ville dynamique à fort potentiel.
Que vous soyez entrepreneur, praticien, investisseur ou porteur de projet, ce local constitue une base idéale dans un cadre professionnel et agréable.
Ne manquez pas cette opportunité ! Contactez-moi dès maintenant pour organiser une visite et découvrir tout le potentiel de ce lieu.
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr
Prix de cession honoraires d’agence HT inclus : 55 000 €
Prix de cession hors honoraires d’agence : 50 000 €
Honoraires d'agence charge acquéreur : 5 000 € HT + 1 000 € TVA, soit 6 000 € TTC
Contactez votre conseiller SAFTI : Nicolas RAVET, Tél. : 06 12 25 88 67, E-mail : nicolas.ravet@safti.fr - EI - Agent commercial immatriculé au RSAC de THONON LES BAINS sous le numéro 514 920 800
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