311 biens à vendre, Haute-Savoie (74)

STUDIO CABINE DE 23M2 AVEC CAVE, PLACE DE PARKING PRIVATIVE, OFFRANT UNE MAGNIFIQUE VUE SUR LES MASSIFS AVOISINANTS ET LE VILLAGE DE SAINT JEAN D'AULPS
SAINT JEAN D'AULPS - Venez découvrir ce Studio cabine de 23m2 environ au pied des pistes de la station familiale de Saint Jean d'Aupls, composé d'un hall d'entrée donnant sur une petite chambre avec fenêtre, un WC indépendant et une SDE. Il dispose également d'une pièce de vie avec coin cuisine donnant sur un balcon. Une cave et une place de parking complète ce bien

Le bien comprend 3 lots, et il est situé dans une copropriété de 398 lots (les charges courantes annuelles moyennes de copropriété sont de 740 € et le syndicat des copropriétaires ne fait pas l'objet d'une procédure citée à l'article L. 721-1 du code de la construction et de l'habitation).

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr

Prix de vente : 92 000 €
Honoraires charge vendeur

Contactez votre conseiller SAFTI : Rudy GUIRAL, Tél. : 0698670408, E-mail : rudy.guiral@safti.fr - EI - Agent commercial immatriculé au RSAC de THONON-LES-BAINS sous le numéro 791596356

Idéal investisseur. Lot de deux studios équipés tout confort au pied des pistes
Lot de 2 Studios Indépendants | Pied des pistes – St-Jean-d’Aulps (La Grande Terche - Roc d'Enfer)
Idéal investisseur (double rentabilité locative) ou pied-à-terre familial à la montagne !

Situé au cœur de la station conviviale et familiale de Saint-Jean-d’Aulps, domaine du Roc d'Enfer et Portes du Soleil, ce bien rare se compose de deux studios totalement indépendants, réunis par un hall d’entrée privatif et sécurisé (possibilité de fermeture complète).

Cette disposition offre une flexibilité remarquable : louez les deux logements séparément pour maximiser vos revenus, occupez-en un et louez le second, ou profitez de l'ensemble pour accueillir confortablement famille et amis.

Les atouts majeurs :
?? Emplacement d'exception : Départ ski aux pieds sur le domaine de Roc d’Enfer.

?? Portes du Soleil à 15 min : Accès rapide aux 650 km de pistes du domaine international (navettes à 100m).

?? Tout à pied : Commerces, restaurants, bars, loueurs de matériel et départs de randonnées au pied de la résidence.

? Fort potentiel locatif : Parfaitement adapté à la location saisonnière été comme hiver dans une station dynamique et recherchée.

Caractéristiques & Agencement :
Configuration : 2 studios séparés entièrement équipés avec entrée privative commune sécurisée.

Secteur : La Grande Terche / Saint-Jean-d’Aulps (Vallée d'Aulps).

Une opportunité clé en main pour concilier plaisir de la montagne et investissement patrimonial performant.

Contactez-moi dès aujourd'hui pour organiser une visite ou obtenir le dossier complet au +33 667 650 139

Le bien comprend 2 lots, et il est situé dans une copropriété de 62 lots (les charges courantes annuelles moyennes de copropriété sont de 1200 € et le syndicat des copropriétaires ne fait pas l'objet d'une procédure citée à l'article L. 721-1 du code de la construction et de l'habitation).

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr

Prix de vente : 145 000 €
Honoraires charge vendeur

Contactez votre conseiller SAFTI : Olivier GODVIN-SPOREA, Tél. : 0667650139, E-mail : olivier.godvin-sporea@safti.fr - EI - Agent commercial immatriculé au RSAC de Thonon-les-Bains sous le numéro 919193623

2 pièces avec terrasse en RDC au coeur du village d'Abondance dans une maison traditionnelle du 16e siècle
Superbe T2 de 45 m² alliant histoire et confort moderne — Cœur d'Abondance
Laissez-vous séduire par le charme de l'ancien au centre du village, à deux pas de l'Abbaye historique. Niché au rez-de-chaussée d'une bâtisse du XVI? siècle, cet appartement rénové dans la pure tradition savoyarde offre une belle hauteur sous plafond et des volumes généreux. L'entrée dessert la salle de bains et un WC séparé, puis s'ouvre sur une pièce de vie lumineuse avec cuisine équipée. Prolongé par une terrasse exposée plein sud qui donne directement sur le jardin de la copropriété, ce bien comprend également une grande chambre parentale.



Qu'attendez-vous pour vous offrir un morceau d'histoire de la vallée d'Abondance ?

Le bien comprend 1 lot, et il est situé dans une copropriété de 18 lots (il n'y a pas de charges courantes liées à la copropriété et le syndicat des copropriétaires ne fait pas l'objet d'une procédure citée à l'article L. 721-1 du code de la construction et de l'habitation).

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr

Prix de vente : 190 000 €
Honoraires charge vendeur

Contactez votre conseiller SAFTI : Olivier GODVIN-SPOREA, Tél. : 0667650139, E-mail : olivier.godvin-sporea@safti.fr - EI - Agent commercial immatriculé au RSAC de Thonon-les-Bains sous le numéro 919193623

LA VERNAZ – 1 000 m² au pied des falaises du Jotty
**UN CADRE SPECTACULAIRE POUR DONNER VIE À VOTRE PROJET !**

À La Vernaz, dans le secteur de La Combe – Le Jotty, découvrez un terrain qui ne ressemble à aucun autre. Ici, les impressionnantes parois rocheuses, les reliefs et les couleurs de la forêt composent un décor naturel saisissant, loin des lotissements standardisés.

La parcelle B 1741 offre 1 000 m² de contenance cadastrale, pour **1 009 m² de superficie réelle** selon le plan du géomètre. Borné, le terrain dispose d’un accès existant figurant au plan topographique et présente une partie en replat, complétée par des zones en pente. Une configuration singulière pour imaginer un projet architectural intégré au paysage.

Autre atout : un dossier technique déjà constitué, comprenant le plan de bornage, le relevé topographique et une étude géotechnique consacrée à l’infiltration des eaux issues d’un assainissement autonome. Cette étude, réalisée dans le cadre d’un ancien projet de chalet individuel, concluait à la faisabilité de l’infiltration sous les conditions détaillées au rapport.

Le terrain est non viabilisé : les raccordements et le dispositif d’assainissement seront à prévoir. Le projet de construction, son implantation et sa destination devront être confirmés au regard du PLUi-H en vigueur et des autorisations administratives nécessaires.

**Vous cherchez un terrain avec du caractère, au cœur des paysages du Haut-Chablais ?** Contactez-moi pour découvrir les lieux et consulter les documents disponibles.

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr.

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr

Prix de vente : 119 000 €
Honoraires charge vendeur

Contactez votre conseiller SAFTI : Julien ZOULIAS, Tél. : 06 98 66 27 62, E-mail : julien.zoulias@safti.fr - EI - Agent commercial immatriculé au RSAC de THONON LES BAINS sous le numéro 894813476

Appartement 2 Pièces avec balcon exposé plein Sud sans vis à vis avec vue imprenable sur les montagnes
Situé dans la charmante commune du Biot (74430), au Col du Corbier à 1200m d'Altitude, cet appartement offre un cadre de vie paisible à ses habitants. Niché dans un environnement naturel préservé, Le Biot séduit par son authenticité montagnarde et son atmosphère conviviale. Proche des stations de ski et de sentiers de randonnée, les amoureux de la nature y trouveront leur bonheur. De plus, la proximité des commerces locaux et des services facilite le quotidien des résidents.

Construit en 1991, cet appartement de 24 m² se compose de 2 pièces offrant un agencement fonctionnel. Avec 1 chambre, une salle d'eau, une pièce de vie lumineuse, un balcon orienté plein sud et un WC indépendant, ce bien saura séduire les adeptes de la montagne. De plus, vous bénéficierez d'un casier à ski, idéal pour entreposer votre matériel en toute sécurité. Un véritable cocon douillet pour profiter pleinement des activités en plein air que propose la région.

Le bien comprend 2 lots, et il est situé dans une copropriété de 124 lots (les charges courantes annuelles moyennes de copropriété sont de 900 € et le syndicat des copropriétaires ne fait pas l'objet d'une procédure citée à l'article L. 721-1 du code de la construction et de l'habitation).

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr

Prix de vente : 80 000 €
Honoraires charge vendeur

Contactez votre conseiller SAFTI : Olivier GODVIN-SPOREA, Tél. : 0667650139, E-mail : olivier.godvin-sporea@safti.fr - EI - Agent commercial immatriculé au RSAC de Thonon-les-Bains sous le numéro 919193623

Coup de cœur à Sallenôves (74270) : maison contemporaine dans un écrin de verdure
Coup de cœur à Sallenôves (74270) : maison contemporaine dans un écrin de verdure
Découvrez cette superbe maison jumelée, moderne et fonctionnelle, idéalement située dans un cadre paisible et verdoyant, parfait pour l'épanouissement d'une famille. Vous profiterez de la douceur de vivre d'un village préservé tout en restant à proximité immédiate des écoles, des commerces et des transports.

Établi sur une parcelle en copropriété de 576 m², ce bien se compose comme suit :
• Au rez-de-chaussée : Une entrée indépendante s'ouvre sur une vaste et lumineuse pièce de vie. Cet espace comprend un séjour chaleureux et une cuisine ouverte entièrement équipée, prolongée par un cellier pratique et un WC avec lave-mains. De plain-pied, vous accédez à une terrasse exposée Est/Sud et à un jardin clos privatif de 156 m², parfaits pour vos moments de détente en extérieur.
• À l’étage : L'espace nuit propose trois belles chambres lumineuses équipées de grands placards intégrés, dont une suite parentale avec sa propre salle d'eau. Une salle de bains spacieuse avec baignoire et un WC complètent ce niveau.
• Le sous-sol complet : Un très grand garage double, un coin atelier et une buanderie apportent un confort de rangement exceptionnel. Une place de stationnement extérieure est également réservée au bien.
Côté confort et énergie, la maison dispose d'un chauffage individuel électrique, idéalement complété par un poêle à bois pour une ambiance chaleureuse et économique en hiver.

Le bien comprend 1 lot, et il est situé dans une copropriété de 2 lots (il n'y a pas de charges courantes liées à la copropriété et le syndicat des copropriétaires ne fait pas l'objet d'une procédure citée à l'article L. 721-1 du code de la construction et de l'habitation).

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr

Prix de vente : 385 000 €
Honoraires charge vendeur

Contactez votre conseiller SAFTI : Maryline THOMASSET, Tél. : 07 84 58 81 00, E-mail : maryline.thomasset@safti.fr - EI - Agent commercial immatriculé au RSAC de Annecy sous le numéro 900679861

Studio avec balcon, vue sur le Thiou et les montagnes – Place des Cordeliers – Annecy
Studio avec grand balcon, vue sur le Thiou et les montagnes – Place des Cordeliers – Annecy

Idéalement situé en plein cœur d'Annecy, place des Cordeliers, ce studio bénéficie d'un emplacement privilégié, à proximité immédiate des commerces, restaurants, transports et de toutes les commodités du centre-ville.

Au sein d'une résidence construite en 1979, cet appartement de 26,71 m² propose un agencement fonctionnel. Il se compose d'une entrée indépendante, d'un coin cuisine distinct et d'une agréable pièce de vie permettant d'aménager un espace salon et nuit.

Son grand balcon constitue un véritable atout, avec une jolie vue sur le Thiou et les montagnes environnantes. Un cadre agréable et calme en plein centre-ville.

Pour le stationnement, plusieurs possibilités de parkings à proximité sont disponibles avec des formules d'abonnement, un avantage appréciable pour profiter pleinement de la vie en centre-ville.

Que ce soit pour un investissement locatif, un premier achat ou un pied-à-terre pour profiter d'Annecy, ce studio réunit de nombreux atouts : emplacement central, grand balcon, vue dégagée et solutions de stationnement à proximité.

Une belle opportunité à découvrir au cœur d'Annecy !

Le bien comprend 2 lots, et il est situé dans une copropriété de 108 lots (les charges courantes annuelles moyennes de copropriété sont de 1200 € et le syndicat des copropriétaires ne fait pas l'objet d'une procédure citée à l'article L. 721-1 du code de la construction et de l'habitation).

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr

Prix de vente : 190 000 €
Honoraires charge vendeur

Contactez votre conseiller SAFTI : Adeline CHARDONNET, Tél. : 0630888488, E-mail : adeline.chardonnet@safti.fr - EI - Agent commercial immatriculé au RSAC de Annecy sous le numéro 939102463

Appartement de caractère sous les toits – 67 m² Carrez, 84 m² au sol – À rénover
Situé au deuxième et dernier étage d'un immeuble ancien, sur la place de l'Église, cet appartement offre un beau potentiel de transformation pour les amateurs de rénovation et de lieux atypiques.

Avec 67,1 m² Carrez et 83,7 m² de surface totale, il bénéficie de volumes mansardés, de poutres et de boiseries apparentes, ainsi que de fenêtres de toit qui participent au charme des lieux.

Actuellement composé de trois pièces, d'une circulation, d'une salle d'eau et d'un WC indépendant, ce bien laisse entrevoir de nombreuses possibilités d'aménagement : une agréable pièce de vie, une cuisine ouverte, des chambres confortables et des espaces de rangement astucieusement intégrés en soupente.

Un appartement à repenser entièrement, pour créer un intérieur chaleureux, contemporain et personnalisé, tout en préservant son caractère.

Deux places de stationnement sont prévues dans le cadre du projet de commercialisation.

La mise en copropriété, l'individualisation des compteurs et les opérations de viabilisation sont en cours de préparation.

Possibilité de créer une mezzanine.

Bâtiment très robuste, sans travaux à prévoir, faibles charges de copropriété, DPE du bâtiment C (116 kwh/m2/an)

Les visuels d'aménagement éventuellement présentés constituent des projections non contractuelles destinées à illustrer le potentiel du bien.

Le bien comprend 1 lot, et il est situé dans une copropriété de 7 lots (les charges courantes annuelles moyennes de copropriété sont de 100 € et le syndicat des copropriétaires ne fait pas l'objet d'une procédure citée à l'article L. 721-1 du code de la construction et de l'habitation).

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr

Prix de vente : 180 000 €
Honoraires charge vendeur

Contactez votre conseiller SAFTI : Guy DE PLINVAL, Tél. : 0670797767, E-mail : guy.deplinval@safti.fr - EI - Agent commercial immatriculé au RSAC de ANNECY sous le numéro 492536503

Appartement de caractère à réinventer, au cœur du village – 250 000 €
Au premier étage d'un bâtiment ancien situé au cœur du village, découvrez cet ensemble immobilier offrant de beaux volumes et de nombreuses possibilités d'aménagement.

L'appartement présente une distribution permettant d'imaginer un agréable logement familial, avec un séjour spacieux, une cuisine, plusieurs chambres et des espaces de rangement.

Ses fenêtres en bois, ses ouvertures cintrées et ses volumes lui confèrent un charme authentique, que des travaux de rénovation permettront de révéler pleinement.

Les atouts de ce bien :

Un emplacement central, au cœur de Viry.

Le cachet d'un bâtiment ancien.

De beaux volumes à réorganiser selon vos envies.

Plusieurs chambres possibles.

Un véritable potentiel de personnalisation.

Deux places de stationnement prévues.

Un appartement à rénover, idéal pour les acquéreurs souhaitant créer un intérieur à leur image, dans un environnement villageois.

La copropriété est en cours de constitution, avec individualisation des compteurs et travaux de viabilisation prévus.

Bâtiment très robuste, sans travaux à prévoir, faibles charges de copropriété, DPE du bâtiment C (116 kwh/m2/an)

Le bien comprend 2 lots, et il est situé dans une copropriété de 7 lots (les charges courantes annuelles moyennes de copropriété sont de 100 € et le syndicat des copropriétaires ne fait pas l'objet d'une procédure citée à l'article L. 721-1 du code de la construction et de l'habitation).

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr

Prix de vente : 250 000 €
Honoraires charge vendeur

Contactez votre conseiller SAFTI : Guy DE PLINVAL, Tél. : 0670797767, E-mail : guy.deplinval@safti.fr - EI - Agent commercial immatriculé au RSAC de ANNECY sous le numéro 492536503

Au cœur du village – 100 m² à réinventer, terrasse, stationnement et caves
Au cœur du village de Viry, à deux pas des commerces et des services, découvrez ce bien de 79 m² Carrez, situé au rez-de-chaussée d’un bâtiment de caractère, offrant de beaux volumes et un remarquable potentiel de rénovation.

Actuellement composé de trois grandes pièces de 28,3 m², 19,2 m² et 31,5 m², cet espace se prête à de multiples possibilités d’aménagement pour créer un appartement chaleureux et contemporain.

Ses volumes généreux, ses ouvertures et sa cheminée en pierre constituent de véritables atouts pour imaginer une belle pièce de vie, associant salon, salle à manger et cuisine ouverte. Les espaces pourront être redistribués selon vos besoins et votre projet.

Autre avantage appréciable : le bien dispose d’un espace extérieur de 39,6 m² comprenant terrasse et stationnement, ainsi que de deux caves en sous-sol de 7,4 m² et 11,8 m², desservies par un escalier intérieur.

La création de la copropriété s’inscrit dans un projet de valorisation de cet ensemble immobilier, avec individualisation des compteurs et faibles charges.

Un bien à rénover intégralement, idéal pour les acquéreurs qui souhaitent concevoir un logement personnalisé, profiter d'un extérieur privatif et retrouver le charme d’une bâtisse ancienne en plein centre du village.

Bâtiment très robuste, sans travaux à prévoir, faibles charges de copropriété, DPE du bâtiment C (116 kwh/m2/an)

Les photographies d’aménagement éventuellement présentées sont des projections destinées à illustrer le potentiel du bien et ne constituent pas un descriptif de son état actuel.

Le bien comprend 1 lot, et il est situé dans une copropriété de 7 lots (les charges courantes annuelles moyennes de copropriété sont de 100 € et le syndicat des copropriétaires ne fait pas l'objet d'une procédure citée à l'article L. 721-1 du code de la construction et de l'habitation).

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr

Prix de vente : 280 000 €
Honoraires charge vendeur

Contactez votre conseiller SAFTI : Guy DE PLINVAL, Tél. : 0670797767, E-mail : guy.deplinval@safti.fr - EI - Agent commercial immatriculé au RSAC de ANNECY sous le numéro 492536503

Grand T4 avec jardin et garage
Idéalement situé à Beaumont (74160), commune prisée pour son calme et sa proximité immédiate avec Genève et les axes transfrontaliers, cet appartement bénéficie d'un environnement paisible et recherché. Vous profiterez d'un quotidien facilité grâce à la proximité directe des transports en commun (bus M et 272), des commerces du Châble et de l'école. La frontière Suisse se trouve à environ 10 minutes (Douane de Landecy, Bardonnex).

Nichée au sein d’une petite copropriété intimiste de seulement 3 logements, cet appartement occupe le rez de chaussée et offre un jardin de plus de 160 m2 ainsi qu'une terrasse de 35 m2 orientée sud-ouest. En complément, le bien dispose d'une cave, d'un garage d'environ 20 m2 et de deux places de parking extérieures privées.

Entièrement rénové avec goût, ce grand T4 de 108 m² se compose d'un séjour lumineux avec vue dégagée sur le Jura et une salle à manger avec cuisine équipée.
Côté nuit, l'appartement offre 3 chambres dont une suite avec sa propre salle de bain, une salle d'eau et un WC séparé.

Ce projet clé en main sera livrable courant été 2027.

Pour plus d'informations, contactez-moi directement par téléphone, WhatsApp ou email.

Le bien comprend 5 lots, et il est situé dans une copropriété de 16 lots (il n'y a pas de charges courantes liées à la copropriété et le syndicat des copropriétaires ne fait pas l'objet d'une procédure citée à l'article L. 721-1 du code de la construction et de l'habitation).

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr

Prix de vente : 549 000 €
Honoraires charge vendeur

Contactez votre conseiller SAFTI : Marine SAMATAN, Tél. : +33645608481, E-mail : marine.samatan@safti.fr - EI - Agent commercial immatriculé au RSAC de Thonon-les-Bains sous le numéro 984948919

T3 Rénové de 79 m² avec Jardin Privatif, Balcon & 2 Parkings | Proche Genève / Frontière
Idéalement situé à Beaumont (74160), commune prisée pour son calme et sa proximité immédiate avec Genève et les axes transfrontaliers, cet appartement bénéficie d'un environnement paisible et recherché. Vous profiterez d'un quotidien facilité grâce à la proximité directe des transports en commun (bus M et 272), des commerces du Châble et de l'école. La frontière Suisse se trouve à environ 10 minutes (Douane de Landecy, Bardonnex).

Nichée au sein d’une petite copropriété intimiste de seulement 3 logements, cette adresse offre des prestations extérieures exceptionnelles pour un appartement. L'ensemble comprend un agréable jardin privatif de plus de 70 m2, deux balcons, une cave pratique pour le rangement, ainsi que 2 places de parking extérieures privées, garantissant un stationnement aisé au quotidien.

Entièrement rénové avec goût, ce grand T3 de 79 m² occupe le dernier étage de la copropriété et se compose d'un séjour lumineux et convivial de plus de 40 m2, ouvrant sur un balcon et offrant une vue dégagée sur le Jura.
L'espace nuit se compose de 2 belles chambres de plus de 13 m2 chacune avec accès au deuxième balcon, d'une salle d'eau et d'un WC séparé.

Ce projet clé en main sera livrable courant été 2027.

Pour plus d'informations, contactez-moi directement par téléphone, WhatsApp ou email.

Le bien comprend 4 lots, et il est situé dans une copropriété de 16 lots (il n'y a pas de charges courantes liées à la copropriété et le syndicat des copropriétaires ne fait pas l'objet d'une procédure citée à l'article L. 721-1 du code de la construction et de l'habitation).

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr

Prix de vente : 420 000 €
Honoraires charge vendeur

Contactez votre conseiller SAFTI : Marine SAMATAN, Tél. : +33645608481, E-mail : marine.samatan@safti.fr - EI - Agent commercial immatriculé au RSAC de Thonon-les-Bains sous le numéro 984948919

T2 bis en rez de jardin
Idéalement situé à Beaumont (74160), commune prisée pour son calme et sa proximité immédiate avec Genève et les axes transfrontaliers, cet appartement bénéficie d'un environnement paisible et recherché. Vous profiterez d'un quotidien facilité grâce à la proximité directe des transports en commun (bus M et 272), des commerces du Châble et de l'école. La frontière Suisse se trouve à environ 10 minutes (Douane de Landecy, Bardonnex).

Cet appartement en rez de jardin se trouve au sein d’une petite copropriété intimiste de seulement 3 logements.

Entièrement rénové, ce grand T2 bis offre une surface de totale de plus de 65 m2.
La pièce de vie avec cuisine équipée et cellier, s'ouvre sur une agréable terrasse de 13 m2 ainsi qu'un grand jardin de plus de 165 m2.
Cet espace est complété par une chambre, côté jardin, une salle d'eau et un WC séparé.
Une deuxième pièce de 10 m2 avec dressing pourra accueillir un bureau, une chambre d'appoint ou espace jeu selon vos besoins.

En complément, le bien dispose d'une cave et de deux places de parking extérieures privées.

Ce projet clé en main sera livrable courant été 2027.

Pour plus d'informations, contactez-moi directement par téléphone, WhatsApp ou email.

Le bien comprend 4 lots, et il est situé dans une copropriété de 16 lots (il n'y a pas de charges courantes liées à la copropriété et le syndicat des copropriétaires ne fait pas l'objet d'une procédure citée à l'article L. 721-1 du code de la construction et de l'habitation).

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr

Prix de vente : 349 000 €
Honoraires charge vendeur

Contactez votre conseiller SAFTI : Marine SAMATAN, Tél. : +33645608481, E-mail : marine.samatan@safti.fr - EI - Agent commercial immatriculé au RSAC de Thonon-les-Bains sous le numéro 984948919

Appartements de caractère avec jardin privatif – À aménager
Au cœur du village de Viry, découvrez une opportunité rare dans une belle bâtisse ancienne faisant l'objet d'un projet de réhabilitation en une petite copropriété de six logements.

Nous vous proposons **un appartement en rez-de-chaussée, bénéficiant d'un espace extérieur privatif et d'une place de stationnement**.

Cet appartement offre de beaux volumes et un réel potentiel d'aménagement, permettant de conjuguer le charme de l'ancien avec un intérieur contemporain entièrement personnalisé.

Un projet offrant une grande liberté d'aménagement

L'appartement sera proposé avec les travaux de viabilisation et de mise en copropriété prévus dans le cadre de l'opération, ainsi que la délimitation d'un espace extérieur privatif et une place de stationnement. Il est possible de se stationner facilement sur le domaine public.

Les travaux de rénovation et d'aménagement intérieur resteront à réaliser par l'acquéreur, selon ses goûts, ses besoins et son budget.

Les photographies présentent les espaces existants ainsi que des projections d'aménagement, données à titre d'illustration non contractuelle.

Une belle opportunité de créer un lieu de vie singulier, dans un environnement villageois recherché, à proximité des commerces. Bâtiment très robuste, sans travaux à prévoir, faibles charges de copropriété.

Renseignements complémentaires, présentation du projet et étude des possibilités d'aménagement sur demande.

Le bien comprend 1 lot, et il est situé dans une copropriété de 7 lots (les charges courantes annuelles moyennes de copropriété sont de 100 € et le syndicat des copropriétaires ne fait pas l'objet d'une procédure citée à l'article L. 721-1 du code de la construction et de l'habitation).

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr

Prix de vente : 300 000 €
Honoraires charge vendeur

Contactez votre conseiller SAFTI : Guy DE PLINVAL, Tél. : 0670797767, E-mail : guy.deplinval@safti.fr - EI - Agent commercial immatriculé au RSAC de ANNECY sous le numéro 492536503

SUPERBE POTENTIEL SOUS LES TOITS – PLATEAU À AMÉNAGER
Au cœur du village de Viry, à deux pas des commerces, des services, des professionnels de santé et des commodités du quotidien, découvrez une opportunité rare de créer votre appartement dans une bâtisse ancienne pleine de caractère.

À proximité immédiate de la frontière suisse et du bassin d'emploi genevois, cette adresse conjugue vie de village, praticité et situation géographique recherchée.


Situé au deuxième et dernier étage, ce plateau sous combles offre un cadre particulièrement séduisant pour un projet de rénovation personnalisé.

Charpente apparente, belles poutres en bois, murs anciens en pierre, volumes mansardés et fenêtres de toit composent un ensemble authentique, propice à la création d'un appartement chaleureux et original.

La configuration des lieux permet d'imaginer une belle pièce de vie avec cuisine ouverte, des espaces nuit et des aménagements exploitant intelligemment les volumes sous toiture.

Un véritable projet de création intérieure, dans lequel chacun pourra exprimer ses goûts et concevoir un lieu de vie à son image.

Le principe de cette opération est simple : vous achetez un plateau à aménager et réalisez librement vos travaux intérieurs, selon vos besoins, votre budget et vos choix de décoration, dans le respect des contraintes techniques et réglementaires.

Copropriété de 6 lots, bâtiment très robuste, sans travaux à prévoir et faibles charges de fonctionnement, 2 places privatives de stationnement.

Une opportunité particulièrement intéressante pour les acquéreurs désireux de maîtriser leur projet de rénovation et de valoriser le charme d'un bâtiment ancien.

DPE du bâtiment avant division: C (116 kwh/m2/an)

Le bien comprend 1 lot, et il est situé dans une copropriété de 7 lots (les charges courantes annuelles moyennes de copropriété sont de 100 € et le syndicat des copropriétaires ne fait pas l'objet d'une procédure citée à l'article L. 721-1 du code de la construction et de l'habitation).

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr

Prix de vente : 190 000 €
Honoraires charge vendeur

Contactez votre conseiller SAFTI : Guy DE PLINVAL, Tél. : 0670797767, E-mail : guy.deplinval@safti.fr - EI - Agent commercial immatriculé au RSAC de ANNECY sous le numéro 492536503