808 biens à vendre, Tarn (81)

MAISON AVEC PISCINE, AU CALME ET SANS VIS-À-VIS
Située à Saint-Sulpice-la-Pointe, dans une impasse, cette maison construite en 2008 bénéficie d'un environnement calme et privilégié, sans aucun vis-à-vis, tout en étant à proximité des commodités et de l'accès autoroutier.

D'une superficie habitable d'environ 97m², elle offre un cadre de vie agréable et fonctionnel. Vous découvrirez un bel espace de vie chaleureux avec cuisine ouverte, aménagée et équipée, ainsi qu'un poêle à bois apportant une ambiance conviviale. L'espace nuit se compose de trois chambres dont une avec dressing et d'une salle de bain avec douche et baignoire.

Implantée sur une parcelle d'environ 800 m², la maison dispose d'un bel espace extérieur avec piscine, idéal pour profiter des beaux jours en toute tranquillité et à l'abri des regards.

Un grand garage d'environ 40m² et carport complètent l'ensemble, offrant un espace appréciable pour le stationnement, le stockage ou le bricolage.

Une maison idéale pour ceux qui recherchent calme, confort et intimité, sans renoncer à la praticité du quotidien.

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr

Prix de vente : 320 000 €
Honoraires charge vendeur

Contactez votre conseiller SAFTI : Laure BOUTIBONNES, Tél. : 06 48 51 82 12, E-mail : laure.boutibonnes@safti.fr - EI - Agent commercial immatriculé au RSAC de CASTRES sous le numéro 751497777

Propriété spacieuse au calme pour accueil et bien-être
Au cœur d’un hameau paisible, cette propriété d’environ 440 m² implantée sur plus d’un hectare offre un cadre idéal pour une activité de bien-être, d’accueil ou de chambres d’hôtes. À seulement 50 minutes d’Albi, 45 minutes de Saint-Affrique, 20 minutes d’Alban et une heure de Castres, elle propose un environnement calme, à l’écart de l’agitation.
Entièrement rénovée, la partie commune comprend quatre chambres avec salles d’eau privatives ainsi qu’un dortoir doté de ses propres sanitaires, permettant d’héberger jusqu’à 14 personnes confortablement. Les espaces de vie sont généreux et conviviaux : une grande cuisine salle à manger de 50 m² et une salle de pratique/jardin d’hiver de plus de 70 m², chauffée par le sol et complétée par un poêle à bois, forment un lieu idéal pour recevoir et organiser diverses activités.
La partie privée offre un salon chaleureux avec poêle à bois ainsi qu’une vaste suite avec salle de bain au charme ancien. Plusieurs pièces annexes, comme un bureau ou un espace avec four à pain, laissent entrevoir un beau potentiel d’aménagement supplémentaire.
Côté technique, la maison bénéficie de plusieurs modes de chauffage (bois, fioul, chauffage au sol et appoint électrique) assurant confort et adaptabilité. L’assainissement individuel, de type Bionut, est conforme aux normes en vigueur.
À l’extérieur, le terrain majoritairement attenant se complète d’un potager accessible en quelques pas, dans un environnement paisible avec une vue dégagée et inspirante.

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr

Prix de vente : 290 000 €
Honoraires charge vendeur

Contactez votre conseiller SAFTI : Magali COSTE, Tél. : 0782680231, E-mail : magali.coste@safti.fr - EI - Agent commercial immatriculé au RSAC de Castres sous le numéro 987560372

Sorèze – Maison avec grand jardin et potentiel
Située à Sorèze (81540), dans un environnement calme et verdoyant, découvrez cette maison de 86 m² habitables, construite en 1975, implantée sur un agréable terrain de 888 m².

À proximité des commerces, des écoles et des services, elle bénéficie d'un emplacement idéal pour profiter du cadre de vie privilégié qu'offre cette commune au riche patrimoine historique.

Répartie sur deux niveaux, la maison propose au rez-de-chaussée un salon, une salle à manger, une cuisine équipée, une chambre, une salle d'eau et un WC indépendant.
À l'étage, accessible par un escalier extérieur, vous découvrirez deux chambres supplémentaires, une seconde salle d'eau ainsi qu'un WC.

Avec ses trois chambres, ses deux salles d'eau et son terrain généreux, cette maison offre de belles possibilités d'aménagement et un cadre agréable pour concrétiser votre projet immobilier.

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr

Prix de vente : 158 000 €
Honoraires charge vendeur

Contactez votre conseiller SAFTI : Marc BONZANI, Tél. : 0644821508, E-mail : marc.bonzani@safti.fr - EI - Agent commercial immatriculé au RSAC de CASTRES sous le numéro 999974645

Demeure de charme du XVIII? siècle — 286 m²
Dans un village historique préservé aux racines mêmes de la famille d'Honoré de Balzac, magnifique corps de ferme du XVIII ème siècle entièrement rénovée en 2024, combinant authenticité, des prestations contemporaines et des dépendances aux volumes rares.

* Maison principale de 286 m² :
Une Pièce de vie avec double salon et une cheminée ouverte
Cuisine équipée pour passionnés de gastronomie avec un Piano 5 feux et 4 fours.
6 chambres dont 3 suites parentales.
Une salle de bain et 3 salles d'eau.
Un Dressing.

* Prestations récentes & Confort :
Pompe à chaleur de 2022 & Isolation combles de 35 cm laine de roche.
Double vitrage, volets et moustiquaires intégrés de 2022.
Électricité de 2023 avec Fibre + Prises RJ45 dans toutes les pièces.

* Toiture principale sous garantie décennale.

* Parc de 5 300 m² & Dépendances :
Terrain plat, plein Sud, piscinable, avec terrasse sous treille.
Verger généreux (pommes, poires, figues, kiwis, prunes, framboises, raisins..).
2 puits alimentés toute l'année.
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* Taxe Foncière à 824 € par an.

* Maison annexe de 100 m² à rénover entièrement (fort potentiel d'accueil ou gîte).
Grange / Étable en pierres de 400 m² en très bon état.
Atelier de 200 m², poulailler de 120 m², clapiers et multiples dépendances.


? L'Avis du Conseiller : Un lieu rare, empreint d'histoire et de sérénité, parfait pour accueillir une grande famille ou développer un projet d’hébergement touristique.

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr

Prix de vente : 449 000 €
Honoraires charge vendeur

Contactez votre conseiller SAFTI : Sandra JEAN, Tél. : 0650525727, E-mail : sandra.jean@safti.fr - EI - Agent commercial immatriculé au RSAC de Albi sous le numéro 944073097

CHATEAU MEDIEVAL RENOVE 730M2 / Gîtes / Piscine / 2Ha de terrain
Entre Castres et Albi, à seulement 1h15 de Aéroport de Toulouse-Blagnac, Je vous présente ce château inscrit du XIII? siècle offre une opportunité rare d’acquérir un morceau d’histoire entièrement rénové avec raffinement.

Derrière ses murs chargés de siècles, la propriété déploie environ 550 m² habitables au cœur de plus de 2 hectares de parc. L’atmosphère y est unique : volumes généreux, pierres apparentes, lumière naturelle et vue dominante depuis la terrasse créent un véritable sentiment de sérénité et d’exclusivité.

Le château propose à l'étage : Une cuisine aménagée, une salle à manger conviviale, un vaste séjour élégant, six suites avec salles de bains privatives.
Au rez de chaussée : une salle de réception équipée d’une cuisine professionnelle, idéale pour séminaires, retraites ou événements professionnels (hors mariages) et une cuisine médiévale pleine de caractère.
Vous apprécierez la piscine chauffée s’intégrant harmonieusement dans le parc.
Un appartement indépendant de 140 m² aménagé dans l'ancienne étable et un studio situé dans l’une des tours complètent l’ensemble.
Des dépendances et écuries restent à rénover, offrant un potentiel d’aménagement supplémentaire.

Résidence de prestige ou projet touristique haut de gamme immédiatement exploitable, cette propriété conjugue charme patrimonial, confort contemporain et fort potentiel dans une région prisée.
Un outil professionnel alliant authenticité, standing et rentabilité immédiate. Activité exploitable dès l’acquisition.
Un bien rare qui ne se décrit pas, il se ressent.
Visite privée et dossier complet sur demande.

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr

Prix de vente : 1 250 000 €
Honoraires charge vendeur

Contactez votre conseiller SAFTI : Valérie BRUNEAU, Tél. : 0614455495, E-mail : valerie.bruneau@safti.fr - EI - Agent commercial immatriculé au RSAC de CASTRES sous le numéro 841429871

Maison 8 pièces de 240m²
Au cœur de la campagne tarnaise, dans le secteur préservé du Tel Nord, sur la commune de Jouqueviel, découvrez cette propriété de caractère où se conjuguent authenticité, charme de l'ancien et douceur de vivre. Nichée dans un environnement verdoyant et paisible, à proximité des magnifiques gorges du Viaur, cette propriété offre un cadre privilégié pour une résidence principale, une maison de vacances ou un projet d'accueil touristique.

Avec ses façades en pierre apparente, ses poutres anciennes et ses espaces extérieurs pleins de caractère, la propriété reflète toute l'authenticité du patrimoine rural du Ségala.

Les différents espaces invitent à profiter d'une atmosphère chaleureuse, où les matériaux traditionnels s'intègrent harmonieusement à la nature environnante.

Une maison avec un grand salon et son poêle à bois ouverts sur une cuisine entièrement équipée, donnant également accès à son balcon doté d'une magnifique vue. La maison dispose également de 2 chambres avec leurs salles de bains et WC.

Un gîte de plus de 120m² pouvant accueillir 9 personnes constitue un véritable atout pour recevoir famille et amis ou développer une activité de location saisonnière.

Sur un terrain de plus de 3000 m² la propriété dispose d'une piscine, idéale pour profiter des belles journées estivales avec de grandes terrasses et cuisine d'été.

La cour en pierre, les espaces de convivialité et l'environnement verdoyant contribuent à créer une atmosphère accueillante et reposante.

Un lieu où l'on prend plaisir à se retrouver, à partager des repas en extérieur et à savourer la tranquillité de la campagne.

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr

Prix de vente : 399 800 €
Honoraires charge vendeur

Contactez votre conseiller SAFTI : Pierre AERTS, Tél. : 0671350396, E-mail : pierre.aerts@safti.fr - EI - Agent commercial immatriculé au RSAC de ALBI sous le numéro 104646666

Maladrerie
A découvrir découvrir quartier prisé de la maladrerie maison de charme des années 1950.
Elle saura vous séduire avec ses nombreux atouts: sa situation, son cachet, ses éléments de caractère et son fort potentiel de rendement grâce à sa dépendance avec son entrée privée, idéale pour de la location saisonnière ou pour une activité libérale.
Une belle entrée vous accueille et vous amène à la pièce de vie très lumineuse avec un salon et sa cheminée des années 50 et un espace salle à manger pour recevoir.
Le salon s'ouvre sur le joli jardin intimiste.
La cuisine de 13 m² est également baignée de lumière et agréable à vivre.
Sur ce même niveau vous disposez de deux belles chambres de 16 m² et d'une salle de bain.
En rez de jardin vous disposez d'une chambre, d'un grand bureau, d'une cuisine aménagée , d'une salle d'eau et d'un wc. Cette partie habitable dispose d'une entrée indépendante pour recevoir ou faire une activité airbnb.
Sans oublier un grand garage et une buanderie qui donne sur le jardin à l'arrière.
Le plus? une dépendance au fond du jardin avec sa propre entrée par une autre rue qui se compose d'une pièce de vie, d'une chambre et de sa salle de bain.
Au delà d'un lieu de vie plein de charme et au calme vous investissez dans un rendement locatif faisant de ce bien un bien rare sur le secteur! A découvrir rapidement....

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr

Prix de vente : 420 000 €
Honoraires charge vendeur

Contactez votre conseiller SAFTI : Marie CORTES, Tél. : 06 32 08 52 90, E-mail : marie.cortes@safti.fr - EI - Agent commercial immatriculé au RSAC de ALBI sous le numéro 842249633

Maison de caractère rénovée avec piscine et vue dégagée –5 min Lavaur
Située à environ 5 minutes de Lavaur et une trentaine de minutes de Toulouse, cette maison de caractère offre un cadre de vie paisible, avec une vue dégagée sur la campagne environnante.

Implantée sur une belle parcelle arborée d’environ 3 700 m², la maison développe près de 190 m² habitables. L’environnement est calme, sans vis-à-vis, idéal pour celles et ceux qui recherchent de l’espace et de la tranquillité tout en restant proches des commodités.

L’intérieur se compose d’un espace de vie lumineux avec une cuisine ouverte entièrement équipée, une salle à manger conviviale et un salon indépendant chaleureux ouvert sur l’extérieur. L’ensemble bénéficie d’un accès direct aux terrasses et à la piscine, parfaitement orientées pour profiter des beaux jours.

La partie nuit comprend quatre chambres, un dressing et deux salles de bains viennent compléter l’espace, offrant un confort optimal pour une famille ou pour recevoir.

À l’extérieur, le jardin paysager accueille une piscine exposée plein sud avec vue dominante sur la campagne. Un garage fermé ainsi qu’un hangar viennent compléter l’ensemble, parfaits pour du stockage, un atelier ou des projets annexes.

La maison a été rénovée avec soin, la toiture est en très bon état et aucun travaux n’est à prévoir. Un bien qui allie le charme de l’ancien, le confort moderne et un emplacement recherché à proximité immédiate de Lavaur.

Une maison idéale pour ceux qui souhaitent s’installer à la campagne sans s’éloigner des axes et des services.

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr

Prix de vente : 439 000 €
Honoraires charge vendeur

Contactez votre conseiller SAFTI : Sébastien BERTHIER, Tél. : 0769111139, E-mail : sebastien.berthier@safti.fr - EI - Agent commercial immatriculé au RSAC de CASTRES sous le numéro 825298565

Maison 5 pièces quartier Pelloutier + gîte 2 pièces.
A Albi, à 100m à pied de la Place Fernand Pelloutier, maison de ville de 124m2.
Entrez et découvrez cette maison ancienne restaurée avec sa grande pièce de vie et sa cuisine séparée, lumineuse, conviviale et fonctionnelle.
Empruntez ensuite un magnifique escalier ancien qui vous conduira au 1er étage offrant 2 chambres spacieuses de 21 et 15 m2, un bureau et une salle de bain.
Enfin, accédez aux combles aménagées en chambre de 39m2!
Redescendez et allez vous poser dans la cour de 45m2.
Ce n'est pas tout. un gîte de 2 pièces entièrement équipé a été aménagé. Il vous permettra de recevoir vos proches, il fera aussi le bonheur de vos ados ou pourquoi pas un bureau indépendant ou tout simplement du locatif d'appoint.
Double vitrage, assainissement collectif, chauffage au gaz de ville. Ce bien fera le bonheur d'une famille.

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr

Prix de vente : 249 000 €
Honoraires charge vendeur

Contactez votre conseiller SAFTI : Alain DURAND, Tél. : 0611165207, E-mail : alain.durand@safti.fr - EI - Agent commercial immatriculé au RSAC de ALBI sous le numéro 810048660

Maison de ville rénovée avec extérieur
Découvrez cette maison de ville entièrement rénovée avec extérieur, offrant environ 124m² habitables. Idéalement située à seulement 1km du centre ville, avec un accès autoroute très rapide et toutes les commodités à proximité.Elle propose des prestations modernes, idéale pour une famille à la recherche de confort et de fonctionnalité.
Au rez de chaussée vous apprécierez une spacieuse pièce de vie de plus de 40m², baignée de lumière, comprenant une cuisine ouverte, un séjour et une salle à manger attenante d'environ 14m² supplémentaires. Une suite parentale avec salle d'eau privative et un cellier buanderie viennent compléter ce niveau pour un confort optimal au quotidien.
A l'étage, vous trouverez deux grandes chambres aux volumes généreux ainsi qu'une seconde salle d'eau.

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr

Prix de vente : 278 000 €
Honoraires charge vendeur

Contactez votre conseiller SAFTI : Laure BOUTIBONNES, Tél. : 06 48 51 82 12, E-mail : laure.boutibonnes@safti.fr - EI - Agent commercial immatriculé au RSAC de CASTRES sous le numéro 751497777

Localisation et potentiel
Située à Albi sur les coteaux à quelques pas de Pyugouzon, cette maison bénéficie d'un emplacement prisé en hauteur en fond d'impasse, offrant ainsi un cadre de vie idéal pour une famille, ou à un investisseur qui souhaite développer un projet de division rénovation...

Cette charmante maison des années 70 dispose d'un garage avec 2 places de parking, et des places extérieures pour les véhicules de ses futurs propriétaires ou visiteurs. Avec une architecture classique et de beaux volumes et un beau jardin à l'avant, à l'arrière , tout est réuni pour l'accueil et le confort de chacun.

À l'intérieur, cette spacieuse maison de 190 m² se répartit sur 3 niveaux, propose une grande pièce de vie avec terrasse protégée, une chambre de plain pied et la salle d'eau . A l'étage, se trouve le reste du coin nuit dont 4 chambres lumineuses. La salle d'eau et wc permettent un confort optimal pour toute la famille. Dotée d'un potentiel de rénovation ou de division, cette demeure authentique peut être repensée selon les besoins et les envies de ses futurs occupants. Une opportunité unique d'investir dans une propriété à personnaliser et à transformer en un véritable cocon familial.

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr

Prix de vente : 250 000 €
Honoraires charge vendeur

Contactez votre conseiller SAFTI : Yann LAFFITTE, Tél. : 0643202073, E-mail : yann.laffitte@safti.fr - EI - Agent commercial immatriculé au RSAC de Albi sous le numéro 880598412

Maison de plain pied rénovée
Dans un cadre verdoyant, cette maison de plain-pied construite en 2001 offre une surface habitable d’environ 184 m² sur une parcelle de plus de 2 500 m².

Rénovée et réaménagée il y a environ huit ans, elle propose de beaux volumes et un excellent niveau de confort, avec poêle à bois et climatisation réversible.

La maison se compose de trois chambres, d’un bureau, d’une salle de cinéma, ainsi que d’un grand garage de plus de 65 m².

Un bien familial spacieux et confortable, bénéficiant d’un environnement de qualité et de prestations modernes

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr

Prix de vente : 469 000 €
Honoraires charge vendeur

Contactez votre conseiller SAFTI : Cathleen PEREIRA, Tél. : 0679059908, E-mail : cathleen.pereira@safti.fr - EI - Agent commercial immatriculé au RSAC de Castres sous le numéro 522166313

HAUTPOUL
Dans un cadre paisible à Mazamet, cette maison individuelle de 5 pièces et environ 100 m2 se découvre comme un véritable refuge, idéal pour ceux qui recherchent calme et déconnexion. Élevée sur trois niveaux, elle offre un agencement pensé pour profiter pleinement de la vue et de l’extérieur, avec jardin, terrasse et une configuration parfaite pour une résidence principale comme pour une maison de vacances.

Dès l’entrée, un hall agrémenté de toilettes indépendantes donne le ton. On y accède ensuite à une belle pièce de vie avec cuisine ouverte, équipée et fonctionnelle, qui s’organise autour d’un insert créant une atmosphère chaleureuse et conviviale. Cet espace de vie se prolonge naturellement vers l’extérieur : une terrasse permet de profiter du jardin et surtout d’un panorama spectaculaire, véritable signature de la maison. Le jardin d’environ 100 m2, au sein d’un terrain d’environ 1545 m2, constitue un écrin de verdure où l’on s’imagine facilement partager des moments en famille ou entre amis.

À l’étage, un hall distribue l’espace nuit et peut se prêter à différents usages : bureau pour le télétravail, coin lecture ou espace détente, selon les besoins de chacun. Il mène à une agréable chambre parentale qui bénéficie de sa salle de bains avec toilette et sa propre terrasse indépendante, offrant un endroit privilégié pour savourer la quiétude de l’environnement et la vue dégagée. Ce niveau apporte une vraie intimité tout en restant connecté au reste de la maison.

Au deuxième niveau, deux chambres supplémentaires complètent la partie nuit. Elles sont accompagnées d’une salle d’eau comprenant un WC, permettant à chacun de disposer de son confort au quotidien, que la maison soit occupée en famille ou par des hôtes de passage. L’organisation sur trois niveaux donne à l’ensemble une ambiance de maison de vacances, tout en conservant la fonctionnalité nécessaire à une occupation à l’année.

Côté prestations, la maison dispose d’un insert dans la pièce de vie, d’un chauffage individuel électrique et d’une production d’eau chaude par chauffe-eau électrique. Elle est équipée de double et simple vitrage selon les ouvertures, d’une cuisine aménagée, d’un cellier / espace de rangement et de placards intégrés pour optimiser les surfaces. La présence d’un garage vient compléter l’ensemble et offre un espace supplémentaire pour stationner ou stocker du matériel. La fibre optique est également disponible, permettant de concilier ce cadre paisible avec des besoins modernes de connexion.

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr

Prix de vente : 116 000 €
Honoraires charge vendeur

Contactez votre conseiller SAFTI : Céline PARIS, Tél. : 06 99 67 56 32, E-mail : celine.paris@safti.fr - EI - Agent commercial immatriculé au RSAC de CASTRES sous le numéro 897823365

UNE OPPORTUNITE
Situé dans un quartier très calme, au fond d’une impasse, découvrez ce ravissant plain-pied avec sous-sol complet.

Dès l’entrée, vous découvrirez un hall desservant une cuisine indépendante ainsi qu’un agréable salon-salle à manger, ouvert sur une terrasse et un jardin, parfaits pour profiter des beaux jours.

Côté nuit, un hall dessert une salle d’eau wc ainsi que deux chambres.

Le sous-sol complet offre de belles possibilités d’aménagement, avec notamment une pièce pouvant accueillir une troisième chambre, un bureau ou un espace dédié à vos besoins.

Côté équipements, la maison dispose de nombreux atouts :

- Une allée avec portail électrique ;
- Un espace de stationnement ;
- Un second accès adapté aux personnes à mobilité réduite (PMR) ;
- Des volets électriques ;
- Une climatisation réversible.
- Toiture récente.
- Double vitrage
- Fibre

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr

Prix de vente : 132 000 €
Honoraires charge vendeur

Contactez votre conseiller SAFTI : Céline PARIS, Tél. : 06 99 67 56 32, E-mail : celine.paris@safti.fr - EI - Agent commercial immatriculé au RSAC de CASTRES sous le numéro 897823365