Fonds De Commerce à vendre à SAINT-MAUR-DES-FOSSES de 166m²391 305 € HT
Réf 1624414
Aperçu de ce commerce à vendre de 166 m²
Fonds De Commerce
166m²
Le point fort de ce commerce
Angle N°1 Mairie. 106 places (70+36 terrasse). Extraction 400mm. 165m2 (114 RDC+51 SS). Fort potentiel (fermé 2j/7 + vente à emporter).
Description de ce commerce à vendre de 166 m²
RESTAURANT D’ANGLE N°1 MAIRIE DU PARC SAINT-MAUR
À vendre : Fonds de commerce de restauration de 165 mètres carrés idéalement situé au cœur du quartier du Parc Saint-Maur, à proximité immédiate de la Mairie. Cet établissement d'angle jouit d'une visibilité maximale.
Le rez-de-chaussée de 114 mètres carrés propose une salle de 70 couverts et une cuisine professionnelle de plain-pied avec extraction de 400 millimètres. Le sous-sol de 51 mètres carrés assure une logistique fluide (stockage et vestiaires).
Potentiel majeur : fermé le dimanche et le lundi, l'établissement offre l'opportunité d'augmenter le chiffre d'affaires par une ouverture étendue et la mise en place de la vente à emporter, non exploitée à ce jour.
Terrasse saisonnière de 36 places. Loyer : 4 200 € Hors Taxes / Hors Charges.
Dossier complet (bilans, bail, photos) transmis uniquement après échange téléphonique et signature d'un engagement de confidentialité.
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr
Prix de vente honoraires d’agence inclus : 391 305 € HT + 6 260,88 € TVA, soit 397 565,88 € TTC
Prix de vente hors honoraires d’agence : 360 000,6 € HT + 0 € TVA, soit 360 000,6 € TTC
Honoraires d'agence : 31 304,4 € HT + 6 260,88 € TVA, soit 37 565,28 € TTC (10.43 % TTC du prix de vente hors honoraires d'agence)
Honoraires charge acquéreur
Contactez votre conseiller SAFTI : Grégory GUIMARD, Tél. : 0760536841, E-mail : gregory.guimard@safti.fr - EI - Agent commercial immatriculé au RSAC de Créteil sous le numéro 938212230
Le rez-de-chaussée de 114 mètres carrés propose une salle de 70 couverts et une cuisine professionnelle de plain-pied avec extraction de 400 millimètres. Le sous-sol de 51 mètres carrés assure une logistique fluide (stockage et vestiaires).
Potentiel majeur : fermé le dimanche et le lundi, l'établissement offre l'opportunité d'augmenter le chiffre d'affaires par une ouverture étendue et la mise en place de la vente à emporter, non exploitée à ce jour.
Terrasse saisonnière de 36 places. Loyer : 4 200 € Hors Taxes / Hors Charges.
Dossier complet (bilans, bail, photos) transmis uniquement après échange téléphonique et signature d'un engagement de confidentialité.
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr
Prix de vente honoraires d’agence inclus : 391 305 € HT + 6 260,88 € TVA, soit 397 565,88 € TTC
Prix de vente hors honoraires d’agence : 360 000,6 € HT + 0 € TVA, soit 360 000,6 € TTC
Honoraires d'agence : 31 304,4 € HT + 6 260,88 € TVA, soit 37 565,28 € TTC (10.43 % TTC du prix de vente hors honoraires d'agence)
Honoraires charge acquéreur
Contactez votre conseiller SAFTI : Grégory GUIMARD, Tél. : 0760536841, E-mail : gregory.guimard@safti.fr - EI - Agent commercial immatriculé au RSAC de Créteil sous le numéro 938212230
Informations additionnelles
Bilan énergétique
Non obligatoireDiagnostic de Performance Energétique
Non obligatoireGaz à effet de serre
Ce bien vous est proposé par :
Grégory Guimard
Creteil (94000)
1 bien en portefeuille
Je souhaite être recontacté
Un de vos proches a un projet immobilier ?
Achat ou vente, transmettez-moi l’info via l’appli SAFTI Connect et gagnez 875€ en moyenne.
