Fonds De Commerce à vendre à SAINT-JEAN-D'ANGELY de 60m²61 000 € HT

A vendre, ce fond de commerce en plein centre de Saint-jean d'Angély, il est utilisé pour la vente de vêtements, prêts à porter, etc.. Son emplacement est intéressant car il est situé dans une rue passante. Sa surface totale totale est de 76m2 décomposée en 2 espaces , la surface de vente 54m2 et l'arrière boutique de 22m2. Le chauffage est au gaz de ville. Possibilité d'acheter les murs également qui comprend un appartement de 54m2. Le loyer est très faible de 466,62 par mois, le bail se termine le 11/09/2025, la taxe foncière payée par la locataire est de 1555 euros. Le chauffage est au gaz de ville. Veuillez me contacter par téléphone uniquement.

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr

Prix de vente honoraires d’agence inclus : 61 000 € HT + 12 200 € TVA, soit 73 200 € TTC
Prix de vente hors honoraires d’agence : 57 950 € HT + 11 590 € TVA, soit 69 540 € TTC
Honoraires d'agence : 3 050 € HT + 610 € TVA, soit 3 660 € TTC (5.26 % TTC du prix de vente hors honoraires d'agence)
Honoraires charge acquéreur

Contactez votre conseiller SAFTI : Frédéric GUENETTE, Tél. : 0687212265, E-mail : frederic.guenette@safti.fr - EI - Agent commercial immatriculé au RSAC de NIORT sous le numéro 822 418 257