Fonds De Commerce à vendre à POUILLY-SUR-LOIRE de 100m²

319 000 € HT

Située au cœur de cette charmante commune de la Nièvre célèbre pour son vignoble, découvrez cette maison de la presse / tabac bien tenue et rentable !
Bénéficiant d'une clientèle locale fidèle, ce commerce de proximité propose une activité diversifiée : presse, tabac, jeux, loto, dépôt de colis et cadeaux.
En très bon état, le local ne nécessite pas de travaux et est exploitable immédiatement.
Une opportunité rare à saisir pour un couple de commerçants ou un repreneur accompagné d'un salarié.

* Chiffre d'affaires stable
* Pas de concurrence sur la commune
* Éxonération d'IS durant 5 ans + 3 ans dégressif
* Emplacement stratégique
* Accompagnement possible à la reprise

Contactez-moi sans tarder si vous souhaitez plus d'informations sur ce fonds de commerce. Disponible du lundi au samedi de 9h à 19h.

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr

Prix de vente honoraires d’agence inclus : 319 000 € HT + 3 000 € TVA, soit 322 000 € TTC
Prix de vente hors honoraires d’agence : 304 000 € HT + 0 € TVA, soit 304 000 € TTC
Honoraires d'agence : 15 000 € HT + 3 000 € TVA, soit 18 000 € TTC (5.92 % TTC du prix de vente hors honoraires d'agence)
Honoraires charge acquéreur

Contactez votre conseiller SAFTI : Sébastien MASSAFERRO, Tél. : 0682555564, E-mail : sebastien.massaferro@safti.fr - EI - Agent commercial immatriculé au RSAC de Bourges sous le numéro 949560387