Fonds De Commerce à vendre à PARIS 4E ARRONDISSEMENT de 104m²1 590 000 € HT

Pour cause de départ à la retraite, cède un RESTAURANT bar LICENCE 4, typiquement parisien, au pied de NOTRE-DAME sur l'ile de la Cité, dans une rue très fréquentée par les TOURISTES

INSTITUTION renommée depuis des années dans les guides touristiques
Façade classée de 8 ml

TERRASSE permanente de 12 places
Projet de piétonisation des rues / agrandissement terrasses

Entrée comptoir LICENCE 4 de 14 m²
Actuellement 40% de l'activité totale

Restauration sur 2 niveaux :
Salle RDC de 15 m² : 14 couverts
Salle au 1er de 42 m² : 34 couverts
Salle au 1er de 11 m² : 10 couverts
Doubles toilettes clientèle

Cuisine de 18 m² avec EXTRACTION 350 vers le toit
Moteur au RDC, extraction entretenue tous les 6 mois
Cave voûtée de 20 m² avec chambre froide positive
Accès livraison et poubelles direct sur cour

Loyer : 3350 € /mois
Toutes taxes et charges comprises
Bail renouvelé en 2023
Reprise de personnels à envisager

FLUX PERMANENT - TYPICITE - LICENCE 4
3 bonnes raisons d'investir le coeur de Paris !

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr

Prix de vente honoraires d’agence inclus : 1 590 000 € HT + 15 900 € TVA, soit 1 605 900 € TTC
Prix de vente hors honoraires d’agence : 1 510 500 € HT + 0 € TVA, soit 1 510 500 € TTC
Honoraires d'agence : 79 500 € HT + 15 900 € TVA, soit 95 400 € TTC (6.32 % TTC du prix de vente hors honoraires d'agence)
Honoraires charge acquéreur

Contactez votre conseiller SAFTI : Lamiyae EL GHAOUTI, Tél. : 0669640108, E-mail : lamiyae.elghaouti@safti.fr - EI - Agent commercial immatriculé au RSAC de Créteil sous le numéro 531188555