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Fonds De Commerce à vendre à PARIS 2E ARRONDISSEMENT de 80m²545 000 € HT

Aperçu de ce commerce à vendre de 2 pièces et 80 m²

Type de logement :
Fonds De Commerce
Surface habitable :
80m²
Étage :
RDC
Pièces :
2

Le point fort de ce commercethumbsup

Restaurant brasserie au faible LOYER avec une grande TERRASSE dans une rue PIETONNE très fréquentée du quartier BOURSE, avec LICENCE4


Description de ce commerce à vendre de 2 pièces et 80 m²

RESTAURANT licence 4 avec TERRASSE quartier BOURSE

Pour cause de retraite, un RESTAURANT au faible LOYER, avec TERRASSE, dans une rue PIETONNE très fréquentée du quartier BOURSE :

CA 2023 : 454 K€
Ticket moyen : 46 €
Actuellement fermé les week-ends
+ 6 semaines cumulées pour congés

LICENCE 4

Salle du RDC (50 m²) : 21 couverts
Salle du 1er étage (30 m²) : 16 couverts
Terrasse permanente (sur 7m sous store banne) : 16 couverts
Rue piétonne très fréquentée midi et soir

Cuisine toute équipée : 15 m²
Poste froid 2 timbres
Poste chaud 3 timbres
Cellule de refroidissement / congélation

Extraction : 300 (moteur dans caisson insonorisé et anti-vibration)
Cave : chambre froide et réserve

Loyer : 2300 € /mois
Charges : 460 € /mois
Bail de 2019

Options à débattre :
Reprise personnel : runner + chef de partie
Reprise stock cave à vin

Une affaire de 30 ans, idéalement située et prête à l'emploi.
Ouverte qu'en semaine (pré-retraite) : clientèle professionnelle

Potentiel de développement immédiat le week-end
(clientèle résidentielle et touristique)

A saisir !

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr

Prix de vente honoraires d’agence inclus : 545 000 € HT + 8 720 € TVA, soit 553 720 € TTC
Prix de vente hors honoraires d’agence : 501 400 € HT + 0 € TVA, soit 501 400 € TTC
Honoraires d'agence : 43 600 € HT + 8 720 € TVA, soit 52 320 € TTC (10.43 % TTC du prix de vente hors honoraires d'agence)
Honoraires charge acquéreur

Contactez votre conseiller SAFTI : Lamiyae EL GHAOUTI, Tél. : 0669640108, E-mail : lamiyae.elghaouti@safti.fr - EI - Agent commercial immatriculé au RSAC de Pontoise sous le numéro 531188555

Pour cause de retraite, un RESTAURANT au faible LOYER, avec TERRASSE, dans une rue PIETONNE très fréquentée du quartier BOURSE :

CA 2023 : 454 K€
Ticket moyen : 46 €
Actuellement fermé les week-ends
+ 6 semaines cumulées pour congés

LICENCE 4

Salle du RDC (50 m²) : 21 couverts
Salle du 1er étage (30 m²) : 16 couverts
Terrasse permanente (sur 7m sous store banne) : 16 couverts
Rue piétonne très fréquentée midi et soir

Cuisine toute équipée : 15 m²
Poste froid 2 timbres
Poste chaud 3 timbres
Cellule de refroidissement / congélation

Extraction : 300 (moteur dans caisson insonorisé et anti-vibration)
Cave : chambre froide et réserve

Loyer : 2300 € /mois
Charges : 460 € /mois
Bail de 2019

Options à débattre :
Reprise personnel : runner + chef de partie
Reprise stock cave à vin

Une affaire de 30 ans, idéalement située et prête à l'emploi.
Ouverte qu'en semaine (pré-retraite) : clientèle professionnelle

Potentiel de développement immédiat le week-end
(clientèle résidentielle et touristique)

A saisir !

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr

Prix de vente honoraires d’agence inclus : 545 000 € HT + 8 720 € TVA, soit 553 720 € TTC
Prix de vente hors honoraires d’agence : 501 400 € HT + 0 € TVA, soit 501 400 € TTC
Honoraires d'agence : 43 600 € HT + 8 720 € TVA, soit 52 320 € TTC (10.43 % TTC du prix de vente hors honoraires d'agence)
Honoraires charge acquéreur

Contactez votre conseiller SAFTI : Lamiyae EL GHAOUTI, Tél. : 0669640108, E-mail : lamiyae.elghaouti@safti.fr - EI - Agent commercial immatriculé au RSAC de Pontoise sous le numéro 531188555

Informations additionnelles

Bilan énergétique

Diagnostic de Performance Energétique

Non obligatoireDiagnostic de Performance Energétique

Diagnostic de Performance Energétique

Non obligatoireGaz à effet de serre

Ce bien vous est proposé par

Lamiyae El Ghaouti – Fontenay-Sous-Bois – 94120 – Conseiller SAFTI

Lamiyae El Ghaouti

Fontenay-Sous-Bois (94120)

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06 69 64 01 08lamiyae.elghaouti@safti.fr
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