Fonds De Commerce à vendre à PARIS 12E ARRONDISSEMENT de 150m²640 000 € HT
Réf 1489294
Aperçu de ce commerce à vendre de 150 m²
Fonds De Commerce
150m²
Le point fort de ce commerce
EMPLACEMENT / FAIBLE LOYER / REFAIT A NEUF
Description de ce commerce à vendre de 150 m²
Restaurant AVEC LICENCE 4 Et grande terrasse
EXCLUSIVITÉ - À VENDRE – Fonds de commerce d’exception : Restaurant / Bar / Brasserie
Surface de 150 m² – Terrasse en angle de 65 Couverts – Licence IV – Extraction - Faible LOYER
Dans un emplacement recherché au cœur d’un quartier vivant et passant du 12eme arrondissement, ce magnifique établissement en angle de rue se distingue par sa présentation irréprochable, son agencement professionnel et sa terrasse remarquable.
- Caractéristiques clés :
• 150 m² répartis sur deux niveaux (RDC + sous-sol)
• Environ 50 couverts en RDC, confortablement installés
• Terrasse d’angle spacieuse avec 65 couverts minimum
• Licence IV & extraction 200mm et une hotte au charbon
• Cuisine entièrement refaite à neuf, avec du matériel haut de gamme
• Laboratoire en sous-sol, systèmes de conditionnement
• Bar équipé de pompe à bière
• Décoration élégante & soignée – aucun travaux à prévoir
CA 2023: 570 000€
CA 2024: 520 000€ (avec fermeture les dimanches, tout le mois d'aout et 10 jours en décembre)
Donc, très grand potentiel de dévéllopement.
Prix de vente : exceptionnellement attractif pour le secteur
Loyer mensuel : 2 500 € + 250 € de charges – un rapport qualité/surface/loyer RARE.
PS: photo d'annonce générée par IA.
EDOUARD MACHADO - 0638512074
Conseiller spécialisé en vente de fonds de commerce, je me met à votre disposition afin de vous apporter les réponses et renseignements nécessaires sur ce bien, à n'importe quelle heure et jour de la semaine.
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr
Prix de vente honoraires d’agence inclus : 640 000 € HT + 8 000 € TVA, soit 648 000 € TTC
Prix de vente hors honoraires d’agence : 600 000 € HT + 0 € TVA, soit 600 000 € TTC
Honoraires d'agence : 40 000 € HT + 8 000 € TVA, soit 48 000 € TTC (8 % TTC du prix de vente hors honoraires d'agence)
Honoraires charge acquéreur
Contactez votre conseiller SAFTI : Edouard MACHADO, Tél. : 0638512074, E-mail : edouard.machado@safti.fr - EI - Agent commercial immatriculé au RSAC de Bobigny sous le numéro 920 815 933
Surface de 150 m² – Terrasse en angle de 65 Couverts – Licence IV – Extraction - Faible LOYER
Dans un emplacement recherché au cœur d’un quartier vivant et passant du 12eme arrondissement, ce magnifique établissement en angle de rue se distingue par sa présentation irréprochable, son agencement professionnel et sa terrasse remarquable.
- Caractéristiques clés :
• 150 m² répartis sur deux niveaux (RDC + sous-sol)
• Environ 50 couverts en RDC, confortablement installés
• Terrasse d’angle spacieuse avec 65 couverts minimum
• Licence IV & extraction 200mm et une hotte au charbon
• Cuisine entièrement refaite à neuf, avec du matériel haut de gamme
• Laboratoire en sous-sol, systèmes de conditionnement
• Bar équipé de pompe à bière
• Décoration élégante & soignée – aucun travaux à prévoir
CA 2023: 570 000€
CA 2024: 520 000€ (avec fermeture les dimanches, tout le mois d'aout et 10 jours en décembre)
Donc, très grand potentiel de dévéllopement.
Prix de vente : exceptionnellement attractif pour le secteur
Loyer mensuel : 2 500 € + 250 € de charges – un rapport qualité/surface/loyer RARE.
PS: photo d'annonce générée par IA.
EDOUARD MACHADO - 0638512074
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Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr
Prix de vente honoraires d’agence inclus : 640 000 € HT + 8 000 € TVA, soit 648 000 € TTC
Prix de vente hors honoraires d’agence : 600 000 € HT + 0 € TVA, soit 600 000 € TTC
Honoraires d'agence : 40 000 € HT + 8 000 € TVA, soit 48 000 € TTC (8 % TTC du prix de vente hors honoraires d'agence)
Honoraires charge acquéreur
Contactez votre conseiller SAFTI : Edouard MACHADO, Tél. : 0638512074, E-mail : edouard.machado@safti.fr - EI - Agent commercial immatriculé au RSAC de Bobigny sous le numéro 920 815 933
Informations additionnelles
Bilan énergétique
Non obligatoireDiagnostic de Performance Energétique
Non obligatoireGaz à effet de serre
Ce bien vous est proposé par
Edouard Machado
Rosny-Sous-Bois (93110)
32 biens en portefeuille
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