Fonds De Commerce à vendre à PARIS 17E ARRONDISSEMENT de 109m²383 000 € HT
Réf 1630429
Aperçu de ce commerce à vendre de 109 m²
Fonds De Commerce
109m²
RDC
Le point fort de ce commerce
Fort passage, CA stable 550K€, terrasse 40 places, aucun travaux à prévoir, fort potentiel développement snacking et midi
Description de ce commerce à vendre de 109 m²
Boulangerie artisanale – Emplacement premium
Située dans un secteur recherché du 17? arrondissement, cette boulangerie artisanale bénéficie d’un emplacement stratégique avec un fort flux piéton, entourée de bureaux et d’habitations, assurant une clientèle fidèle et régulière.
L’établissement développe un chiffre d’affaires stable d’environ 550 000 € HT, avec une activité saine et bien structurée.
Le local offre une surface totale d’environ 109 m², comprenant 54 m² de surface de vente en rez-de-chaussée et 55 m² en sous-sol dédiés à la production (fournil, préparation pâtisserie et snacking).
Une terrasse extérieure d’environ 40 places constitue un véritable atout commercial, avec un fort potentiel de développement, notamment sur l’activité du midi.
Matériel complet, récent et parfaitement entretenu. Aucun investissement à prévoir.
Bail commercial 3/6/9 en cours. Loyer : 8 959 € HT / trimestre. Charges : 505 € / trimestre.
Affaire clé en main, idéale pour un professionnel souhaitant s’installer rapidement avec un fort potentiel de croissance.
Prix de vente : 383 000 € honoraires inclus.
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr
Prix de vente honoraires d’agence inclus : 383 000 € HT + 3 830 € TVA, soit 386 830 € TTC
Prix de vente hors honoraires d’agence : 363 850 € HT + 0 € TVA, soit 363 850 € TTC
Honoraires d'agence : 19 150 € HT + 3 830 € TVA, soit 22 980 € TTC (6.32 % TTC du prix de vente hors honoraires d'agence)
Honoraires charge acquéreur
Contactez votre conseiller SAFTI : Tarek BOUBAYA, Tél. : 0759667068, E-mail : tarek.boubaya@safti.fr - EI - Agent commercial immatriculé au RSAC de Bobigny sous le numéro 527767321
L’établissement développe un chiffre d’affaires stable d’environ 550 000 € HT, avec une activité saine et bien structurée.
Le local offre une surface totale d’environ 109 m², comprenant 54 m² de surface de vente en rez-de-chaussée et 55 m² en sous-sol dédiés à la production (fournil, préparation pâtisserie et snacking).
Une terrasse extérieure d’environ 40 places constitue un véritable atout commercial, avec un fort potentiel de développement, notamment sur l’activité du midi.
Matériel complet, récent et parfaitement entretenu. Aucun investissement à prévoir.
Bail commercial 3/6/9 en cours. Loyer : 8 959 € HT / trimestre. Charges : 505 € / trimestre.
Affaire clé en main, idéale pour un professionnel souhaitant s’installer rapidement avec un fort potentiel de croissance.
Prix de vente : 383 000 € honoraires inclus.
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr
Prix de vente honoraires d’agence inclus : 383 000 € HT + 3 830 € TVA, soit 386 830 € TTC
Prix de vente hors honoraires d’agence : 363 850 € HT + 0 € TVA, soit 363 850 € TTC
Honoraires d'agence : 19 150 € HT + 3 830 € TVA, soit 22 980 € TTC (6.32 % TTC du prix de vente hors honoraires d'agence)
Honoraires charge acquéreur
Contactez votre conseiller SAFTI : Tarek BOUBAYA, Tél. : 0759667068, E-mail : tarek.boubaya@safti.fr - EI - Agent commercial immatriculé au RSAC de Bobigny sous le numéro 527767321
Informations additionnelles
Bilan énergétique
Non obligatoireDiagnostic de Performance Energétique
Non obligatoireGaz à effet de serre
Ce bien vous est proposé par :
Tarek Boubaya
Clichy-Sous-Bois (93390)
3 biens en portefeuille
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