Cession de Bail d’un local de 80m2. Refait à neuf à Montmorency, proche du centre ville. Possibilité de faire de la restauration, fast-food, autres ...... Il est composé d’une salle de restauration avec point de vente, d’une terrasse extérieure et de deux salles de préparation dont une avec extraction extérieure. Fort potentiel de développement. Loyer or charge de 970,30€/mois Estimation charges de 80€/mois Loyer de 1050,30€/mois Opportunité professionnelle à saisir Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr Prix de vente honoraires d’agence inclus : 90 000 € HT + 1 000 € TVA, soit 91 000 € TTC Prix de vente hors honoraires d’agence : 85 000 € HT + 0 € TVA, soit 85 000 € TTC Honoraires d'agence : 5 000 € HT + 1 000 € TVA, soit 6 000 € TTC (7.06 % TTC du prix de vente hors honoraires d'agence) Honoraires charge acquéreur Contactez votre conseiller SAFTI : Stéphane DOMENJOUD, Tél. : 06 65 35 94 47, E-mail : stephane.domenjoud@safti.fr - EI - Agent commercial immatriculé au RSAC de PONTOISE sous le numéro 835 271 057

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