Fonds De Commerce à vendre à MONTMORENCY de 65m²99 900 € HT
Réf 1538263
Aperçu de ce commerce à vendre de 2 pièces et 65 m²
Fonds De Commerce
65m²
2
Le point fort de ce commerce
TOUS COMMERCES (RESTAURATION LEGERE - Sous autorisation propriétaire) - LOYER ATTRACTIF
Description de ce commerce à vendre de 2 pièces et 65 m²
AVENUE DE LA DIVISION LECLERC - LOCAL COMMERCIAL
EMPLACEMENT PREMIUM À MONTMORENCY
Idéalement situé avenue de la Division Leclerc (axe majeur), local T2 en excellent état, bénéficiant d’une belle vitrine.
Les atouts de ce bien :
• Adresse ultra-stratégique : forte visibilité, stationnement en zone bleue et payante
• Loyer attractif pour un secteur aussi recherché
• Surface de 65 m², modulable selon votre concept, avec cave incluse
• Clientèle locale fidèle et forte fréquentation
• Activité actuelle stable, générant un chiffre d’affaires régulier
Local polyvalent, idéal pour de la restauration légère (sous autorisation du propriétaire), ainsi que pour des activités de sport, bien-être, artisanat ou décoration.
Convient également pour un studio de fitness, un institut de beauté, un salon de coiffure, une boutique, un concept store, une épicerie fine ou un showroom de créateur.
Une base idéale pour créer un concept unique, clé en main ou à réinventer.
Une affaire rare à ne pas manquer — contactez-moi sans attendre pour organiser une visite !
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr
Prix de vente honoraires d’agence inclus : 99 900 € HT + 1 200 € TVA, soit 101 100 € TTC
Prix de vente hors honoraires d’agence : 93 900 € HT + 0 € TVA, soit 93 900 € TTC
Honoraires d'agence : 6 000 € HT + 1 200 € TVA, soit 7 200 € TTC (7.67 % TTC du prix de vente hors honoraires d'agence)
Honoraires charge acquéreur
Contactez votre conseiller SAFTI : Stéphane DOMENJOUD, Tél. : 06 65 35 94 47, E-mail : stephane.domenjoud@safti.fr - EI - Agent commercial immatriculé au RSAC de PONTOISE sous le numéro 835 271 057
Idéalement situé avenue de la Division Leclerc (axe majeur), local T2 en excellent état, bénéficiant d’une belle vitrine.
Les atouts de ce bien :
• Adresse ultra-stratégique : forte visibilité, stationnement en zone bleue et payante
• Loyer attractif pour un secteur aussi recherché
• Surface de 65 m², modulable selon votre concept, avec cave incluse
• Clientèle locale fidèle et forte fréquentation
• Activité actuelle stable, générant un chiffre d’affaires régulier
Local polyvalent, idéal pour de la restauration légère (sous autorisation du propriétaire), ainsi que pour des activités de sport, bien-être, artisanat ou décoration.
Convient également pour un studio de fitness, un institut de beauté, un salon de coiffure, une boutique, un concept store, une épicerie fine ou un showroom de créateur.
Une base idéale pour créer un concept unique, clé en main ou à réinventer.
Une affaire rare à ne pas manquer — contactez-moi sans attendre pour organiser une visite !
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr
Prix de vente honoraires d’agence inclus : 99 900 € HT + 1 200 € TVA, soit 101 100 € TTC
Prix de vente hors honoraires d’agence : 93 900 € HT + 0 € TVA, soit 93 900 € TTC
Honoraires d'agence : 6 000 € HT + 1 200 € TVA, soit 7 200 € TTC (7.67 % TTC du prix de vente hors honoraires d'agence)
Honoraires charge acquéreur
Contactez votre conseiller SAFTI : Stéphane DOMENJOUD, Tél. : 06 65 35 94 47, E-mail : stephane.domenjoud@safti.fr - EI - Agent commercial immatriculé au RSAC de PONTOISE sous le numéro 835 271 057
Informations additionnelles
Bilan énergétique
Non obligatoireDiagnostic de Performance Energétique
Non obligatoireGaz à effet de serre
Ce bien vous est proposé par
Stéphane Domenjoud
Montmorency (95160)
32 biens en portefeuille
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