Fonds De Commerce à vendre à MONT-DE-MARSAN de 400m²185 000 € HT

Name: Vente de fond de commerce 5 pièces à Mont-De-Marsan 40000 : 400m², prix 185 000 €. Réf. : 1496669
Brand: SAFTI
SKU: 1496669
Price: 185000 EUR
Availability: InStock

Mont-De-Marsan - 40000

Réf 1496669

Aperçu de ce commerce à vendre de 5 pièces et 400 m²

Type de logement :
Fonds De Commerce

Surface habitable :
400m²

Pièces :
5

Le point fort de ce commerce

placement, surface, clientèle particulière et professionnelle.

Description de ce commerce à vendre de 5 pièces et 400 m²

Epicerie idéalement placé centre ville de Mont de Marsan

Local disposant d'une surface vitrée au centre de Mont-de-Marsan. La surface commerciale fait environ 300m², la surface cuisine, bureaux, vestiaire fait environ 100m².
Des travaux de remise en normes sont en cours de réalisation (électricité, cuisine, mobilier...)

Renouvellement du bail 3-6-9 commercial en 2024 (loyer inférieur à 1600€ !)

Chiffre d'affaire en constante progression avec un chiffre d'affaire moyen sur 4 ans de 480.000€ (dernier bilan disponible à plus de 546.000€).

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr

Prix de vente honoraires d’agence inclus : 185 000 € HT + 2 400 € TVA, soit 187 400 € TTC
Prix de vente hors honoraires d’agence : 173 000 € HT + 0 € TVA, soit 173 000 € TTC
Honoraires d'agence : 12 000 € HT + 2 400 € TVA, soit 14 400 € TTC (8.32 % TTC du prix de vente hors honoraires d'agence)
Honoraires charge acquéreur

Contactez votre conseiller SAFTI : Alexandre SCHWARTZ, Tél. : 0662085057, E-mail : alexandre.schwartz@safti.fr - EI - Agent commercial immatriculé au RSAC de MONT-DE-MARSAN sous le numéro 828 156 521

Informations additionnelles

Bilan énergétique

Non obligatoireDiagnostic de Performance Energétique

Non obligatoireGaz à effet de serre

Ce bien vous est proposé par

Alexandre Schwartz

Mont-De-Marsan (40000)

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