Fonds De Commerce à vendre à FREJUS de 1821m²590 000 € HT
Réf 1413485
Aperçu de ce commerce à vendre de 1821 m²
Fonds De Commerce
1 821m²
-1/1
Le point fort de ce commerce
Structure saine générant plus de 100k€ d'EBE avec 8 salariés autonomes et un foncier exploitable immédiatement pour doper la marge.
Description de ce commerce à vendre de 1821 m²
1,5M€ CA : 1800m² à piloter avec levier de 500m²
Prenez les commandes d’une enseigne de déstockage indépendante implantée sur un axe à fort flux. Cet actif combine sécurité financière et levier de croissance immédiat.
• Performance : CA stable de 1,5M€, rentabilité prouvée.
• Configuration : 1800m² total, dont 500m² de surface brute prête à être intégrée au concept ou sous-louée.
• Opérations : Équipe de 8 collaborateurs structurée, matériels entretenus, parking privé grande capacité.
• Bail : Sécurité contractuelle longue durée (renouvelé en 2022).
Profil recherché : Entrepreneur avec vision commerciale ou investisseur souhaitant optimiser un actif déjà rentable. Accompagnement et transmission prévus par le cédant.
Loyer annuel : 150.021€
Taxe foncière : 26.023€
Dépôt de garantie : 22.783€
Dossier complet après échange.
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr
Prix de vente honoraires d’agence inclus : 590 000 € HT + 8 000 € TVA, soit 598 000 € TTC
Prix de vente hors honoraires d’agence : 550 000 € HT + 0 € TVA, soit 550 000 € TTC
Honoraires d'agence : 40 000 € HT + 8 000 € TVA, soit 48 000 € TTC (8.73 % TTC du prix de vente hors honoraires d'agence)
Honoraires charge acquéreur
Contactez votre conseiller SAFTI : Michel DUFAYEL, Tél. : 0767873106, E-mail : michel.dufayel@safti.fr - EI - Agent commercial immatriculé au RSAC de Fréjus sous le numéro 914 136 973
• Performance : CA stable de 1,5M€, rentabilité prouvée.
• Configuration : 1800m² total, dont 500m² de surface brute prête à être intégrée au concept ou sous-louée.
• Opérations : Équipe de 8 collaborateurs structurée, matériels entretenus, parking privé grande capacité.
• Bail : Sécurité contractuelle longue durée (renouvelé en 2022).
Profil recherché : Entrepreneur avec vision commerciale ou investisseur souhaitant optimiser un actif déjà rentable. Accompagnement et transmission prévus par le cédant.
Loyer annuel : 150.021€
Taxe foncière : 26.023€
Dépôt de garantie : 22.783€
Dossier complet après échange.
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr
Prix de vente honoraires d’agence inclus : 590 000 € HT + 8 000 € TVA, soit 598 000 € TTC
Prix de vente hors honoraires d’agence : 550 000 € HT + 0 € TVA, soit 550 000 € TTC
Honoraires d'agence : 40 000 € HT + 8 000 € TVA, soit 48 000 € TTC (8.73 % TTC du prix de vente hors honoraires d'agence)
Honoraires charge acquéreur
Contactez votre conseiller SAFTI : Michel DUFAYEL, Tél. : 0767873106, E-mail : michel.dufayel@safti.fr - EI - Agent commercial immatriculé au RSAC de Fréjus sous le numéro 914 136 973
Informations additionnelles
Bilan énergétique
Non obligatoireDiagnostic de Performance Energétique
Non obligatoireGaz à effet de serre
Ce bien vous est proposé par :
Michel Dufayel
Bagnols-En-Forêt (83600)
53 biens en portefeuille
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