Fonds De Commerce à vendre à SAINT-RAPHAEL de 250m²
649 000 € HT

Name: Vente de fond de commerce à Saint-Raphael, 83700 250m², 649 000 €. Réf. : 1557113
Brand: SAFTI
SKU: 1557113
Price: 649000 EUR
Availability: InStock

Saint-Raphael - 83700

Réf 1557113

Aperçu de ce commerce à vendre de 250 m²

Type de logement :
Fonds De Commerce

Surface habitable :
250m²

Le point fort de ce commerce

190 couverts, résultat d’exploitation 240k€, équipe en place (3 CDI). Gros potentiel via privatisations & soirées.

Description de ce commerce à vendre de 250 m²

Jardin 120 places : CA 950k€+

À Saint-Raphaël, outil prêt pour faire du volume et garder la marge : 120 places en jardin ombragé + 70 en salle (190 couverts).

CA > 950 000 € et résultat d’exploitation 240 000 € avec une équipe stable (3 CDI salle/cuisine) pour assurer la continuité dès la reprise.
Cuisine aux normes, organisation pensée pour enchaîner les services.
Le jardin sécurise le remplissage midi/soir et ouvre un levier immédiat : privatisations, événements, afterworks (ticket moyen et fréquence).

Loyer annuel : 42 000 € HT. Droit de terrasse : 6 100 €/an.

Appelez pour valider l’adéquation en 10 minutes (concept, calendrier, conditions) et organiser la visite.
Dossier complet après échange..

https://www.youtube.com/shorts/GfnM7xhEe_c

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr

Prix de vente honoraires d’agence inclus : 649 000 € HT + 9 086 € TVA, soit 658 086 € TTC
Prix de vente hors honoraires d’agence : 603 570 € HT + 0 € TVA, soit 603 570 € TTC
Honoraires d'agence : 45 430 € HT + 9 086 € TVA, soit 54 516 € TTC (9.03 % TTC du prix de vente hors honoraires d'agence)
Honoraires charge acquéreur

Contactez votre conseiller SAFTI : Michel DUFAYEL, Tél. : 0767873106, E-mail : michel.dufayel@safti.fr - EI - Agent commercial immatriculé au RSAC de Fréjus sous le numéro 914 136 973

Informations additionnelles

Bilan énergétique

Non obligatoireDiagnostic de Performance Energétique

Non obligatoireGaz à effet de serre

Ce bien vous est proposé par :

Michel Dufayel

Bagnols-En-Forêt (83600)

52 biens en portefeuille

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