Fonds De Commerce à vendre à SAINT-TROPEZ de 147m²

595 000 € HT

Situé sur un axe très passant de la commune de Saint-Tropez, ce restaurant bénéficie d’une excellente visibilité et d’un fort potentiel de développement. L’établissement dispose d’une capacité d’environ 140 places assises réparties entre salle intérieure, véranda et plusieurs terrasses.

Caractéristiques principales :

Salle intérieure : env. 49 m²
Véranda : env. 36 m²
Terrasse couverte : env. 18 m²
Terrasse bar : env. 26 m²
Terrasse extérieure : env. 18 m²
Parking permettant d’accueillir au moins 10 véhicules

Conditions locatives :

Bail commercial 3/6/9
Prise d’effet : 01/10/2012 – renouvelé le 01/04/2021
Loyer annuel : 19 000 € HT
Charges annuelles : 3 981 €
Prix de vente du fonds : 595 000 €

Point fort :
Loyer exceptionnellement bas pour le secteur de Saint-Tropez, constituant un véritable atout pour la rentabilité et le développement de l’activité.

Une opportunité rare pour exploiter un restaurant sur un emplacement stratégique à Saint-Tropez.

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr

Prix de vente honoraires d’agence inclus : 595 000 € HT + 7 000 € TVA, soit 602 000 € TTC
Prix de vente hors honoraires d’agence : 560 000 € HT + 0 € TVA, soit 560 000 € TTC
Honoraires d'agence : 35 000 € HT + 7 000 € TVA, soit 42 000 € TTC (7.5 % TTC du prix de vente hors honoraires d'agence)
Honoraires charge acquéreur

Contactez votre conseiller SAFTI : Raphaël THIEBAUT, Tél. : 0620861893, E-mail : raphael.thiebaut@safti.fr - EI - Agent commercial immatriculé au RSAC de FREJUS sous le numéro 789745007