Fonds De Commerce à vendre à FREJUS de 234m²585 000 € HT
Réf 1181261
Aperçu de ce commerce à vendre de 234 m²
Fonds De Commerce
234m²
Le point fort de ce commerce
Possibilité d'acheter les Murs
Description de ce commerce à vendre de 234 m²
Fonds de Commerce Bar/Restaurant à Port Fréjus
Venez découvrir cet univers PUB vintage proposant restauration et tapas dans une décoration atypique. Coup de cœur assuré pour cet établissement "clef en main" a forte rentabilité situé à quelques mètres de la statue officielle de Johnny HALLIDAY inaugurée en septembre 2024, qui va très certainement générer un trafic important. Un fort potentiel pour les années futures !
En plein cœur de port Fréjus avec une visibilité stratégique, l'établissement profite d'une exposition de choix. Son activité est annuelle grâce à la fidélisation des clients locaux.
Le bar est entièrement équipé de matériel récent, décoré et fonctionnel. Autonomie totale et marge importante, sans contrat brasseur. Partenariat de sponsoring par des bières Belges a forte notoriété.
Cuisine indépendante de 30m² réfléchie pour une efficacité optimale permettant une exploitation avec équipe réduite. Grand espace de stockage avec 2 chambres froides (positive et négative).
Terrasse couverte de 164 m² et terrasse extérieure de 70 m² pour un total de plus de 130 places assises
Bail 3/6/9 neuf
CA en progression 411 k€ en 2021 / 614 k€ en 2022 / proche du million en 2023
Loyer 46 k€ annuel / Terrasse 24k€
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr
Prix de vente honoraires d’agence inclus : 585 000 € HT + 5 800 € TVA, soit 590 800 € TTC
Prix de vente hors honoraires d’agence : 556 000 € HT + 0 € TVA, soit 556 000 € TTC
Honoraires d'agence : 29 000 € HT + 5 800 € TVA, soit 34 800 € TTC (6.26 % TTC du prix de vente hors honoraires d'agence)
Honoraires charge acquéreur
Contactez votre conseiller SAFTI : Grégory SCALA, Tél. : 0659501897, E-mail : gregory.scala@safti.fr - EI - Agent commercial immatriculé au RSAC de Fréjus sous le numéro 852278969
En plein cœur de port Fréjus avec une visibilité stratégique, l'établissement profite d'une exposition de choix. Son activité est annuelle grâce à la fidélisation des clients locaux.
Le bar est entièrement équipé de matériel récent, décoré et fonctionnel. Autonomie totale et marge importante, sans contrat brasseur. Partenariat de sponsoring par des bières Belges a forte notoriété.
Cuisine indépendante de 30m² réfléchie pour une efficacité optimale permettant une exploitation avec équipe réduite. Grand espace de stockage avec 2 chambres froides (positive et négative).
Terrasse couverte de 164 m² et terrasse extérieure de 70 m² pour un total de plus de 130 places assises
Bail 3/6/9 neuf
CA en progression 411 k€ en 2021 / 614 k€ en 2022 / proche du million en 2023
Loyer 46 k€ annuel / Terrasse 24k€
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr
Prix de vente honoraires d’agence inclus : 585 000 € HT + 5 800 € TVA, soit 590 800 € TTC
Prix de vente hors honoraires d’agence : 556 000 € HT + 0 € TVA, soit 556 000 € TTC
Honoraires d'agence : 29 000 € HT + 5 800 € TVA, soit 34 800 € TTC (6.26 % TTC du prix de vente hors honoraires d'agence)
Honoraires charge acquéreur
Contactez votre conseiller SAFTI : Grégory SCALA, Tél. : 0659501897, E-mail : gregory.scala@safti.fr - EI - Agent commercial immatriculé au RSAC de Fréjus sous le numéro 852278969
Informations additionnelles
Bilan énergétique
Non obligatoireDiagnostic de Performance Energétique
Non obligatoireGaz à effet de serre
Ce bien vous est proposé par
Grégory Scala
Saint-Raphael (83700)
40 biens en portefeuille
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