Fonds De Commerce à vendre à CALAIS de 92m²

45 000 € HT

Situé à l’angle de deux rues stratégiques, cet établissement bénéficie d’une visibilité exceptionnelle et d’un emplacement prioritaire. Lancé récemment avec dynamisme et près de 40 000 € d’investissement, il offre aujourd’hui une opportunité rare de reprise dans des conditions idéales.

? Concept clé en main – prêt à exploiter immédiatement
? Communication et actions commerciales déjà déployées
? Clientèle en plein développement
?? Matériel et agencements récents, en excellent état

Tout est en place pour poursuivre et accélérer la croissance. Le potentiel est réel et immédiatement exploitable.

Cette affaire conviendra parfaitement :
• À un professionnel souhaitant reprendre une activité déjà structurée
• À un entrepreneur en première installation désirant démarrer avec une base solide et sécurisée

? La cession est motivée par une raison totalement indépendante de l’activité et de ses performances, garantissant une reprise sereine.

? Emplacement prioritaire
? Loyer mensuel : 775,45 € + 85 €

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr

Prix de vente honoraires d’agence inclus : 45 000 € HT + 1 000 € TVA, soit 46 000 € TTC
Prix de vente hors honoraires d’agence : 40 000 € HT + 0 € TVA, soit 40 000 € TTC
Honoraires d'agence : 5 000 € HT + 1 000 € TVA, soit 6 000 € TTC (15 % TTC du prix de vente hors honoraires d'agence)
Honoraires charge acquéreur

Contactez votre conseiller SAFTI : Quentin DARDENNE, Tél. : 06 75 79 40 75, E-mail : quentin.dardenne@safti.fr - EI - Agent commercial immatriculé au RSAC de sous le numéro