326 biens à vendre, Côte-d'Or (21)

Dijon Clémenceau – T3 de 75 m², 2 balcons
DIJON – QUARTIER CLÉMENCEAU

Dans le quartier recherché de Clémenceau, au sein d’une résidence sécurisée, calme et bien entretenue, découvrez cet appartement T3 d'environ 75 m², traversant et en excellent état, situé au 4e étage sur 5 avec ascenseur.

Il offre une spacieuse entrée avec placards, une cuisine aménagée et équipée ouvrant sur un balcon, ainsi qu'un agréable séjour donnant accès aux deux balcons. Exposées au sud, ces pièces de vie bénéficient d'une belle luminosité.

L'espace nuit, orienté au nord, comprend deux chambres, dont une avec placard, un dressing indépendant, une salle d'eau avec branchement pour lave-linge et des WC séparés.

Une cave complète ce bien fonctionnel, doté de nombreux rangements.

Côté pratique, tout est à portée de main : tramway T1 (arrêt Auditorium) à environ 3 minutes à pied, place de la République à 5 à 6 minutes, commerces, supermarché, boulangerie, pharmacie et écoles à proximité.

Un appartement agréable à vivre, associant calme, luminosité et commodités du centre-ville.

Le bien comprend 2 lots, et il est situé dans une copropriété de 112 lots (les charges courantes annuelles moyennes de copropriété sont de 2100 € et le syndicat des copropriétaires ne fait pas l'objet d'une procédure citée à l'article L. 721-1 du code de la construction et de l'habitation).

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr

Prix de vente : 220 000 €
Honoraires charge vendeur

Contactez votre conseiller SAFTI : Annick DEGUIN, Tél. : 0668625081, E-mail : annick.deguin@safti.fr - EI - Agent commercial immatriculé au RSAC de Dijon sous le numéro 893753749

Apppartement T3/T4
Située à Talant (21240), cette commune prisée se distingue par son environnement agréable et son accessibilité aux commodités. À proximité, les résidents peuvent profiter de commerces, d'écoles et de transports en commun, facilitant les déplacements vers le centre-ville de Dijon.

Cet appartement de type T3/T4 situé au premier étage présente une surface habitable de 68 m², agencé en quatre pièces comprenant un séjour lumineux avec cuisine ouverte, trois chambres, une salle d'eau et wc.
Double vitrage pvc.
Climatisation.
Profitez également de deux balcons situés à deux expositions différentes.

Vous pourrez profiter d'aménagements supplémentaires, offrant un garage, et une cave.

Le bien comprend 3 lots, et il est situé dans une copropriété de 110 lots (les charges courantes annuelles moyennes de copropriété sont de 1200 € et le syndicat des copropriétaires ne fait pas l'objet d'une procédure citée à l'article L. 721-1 du code de la construction et de l'habitation).

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr

Prix de vente : 135 000 €
Honoraires charge vendeur

Contactez votre conseiller SAFTI : Jessica MONTENOT, Tél. : 07 78 11 12 13, E-mail : jessica.montenot@safti.fr - EI - Agent commercial immatriculé au RSAC de DIJON sous le numéro 751513607

Maison de plain-pied 103 m² - 4 chambres - sur sous-sol complet - dépendances
Dans le quartier de la Providence, un secteur prisé au calme, sur une parcelle de plus de 1000 m², venez découvrir cette maison des années 70, environnée de verdure, fonctionnelle et bien placée à Dijon, à 10 minutes à pied de la gare. Arrêt de bus à proximité.

Cette maison familiale de 5 pièces, sur sous-sol complet, permet une vie de plain-pied, avec 4 chambres, une cuisine fermée, un séjour d'environ 30 m², une salle de bain et une salle douche. L'ensemble est en bon état et demande quelques rafraichissements par endroits. Tout est prévu pour une vie de famille et entre amis, avec la présence d'un four à pain, d'une piscine, d'une vaste terrasse.

Les points forts du bien :

- Vie de plain-pied
- Isolation des combles par ouate de cellulose
- Poêle à pellets de 2015, installé pour chauffer toute la maison.
- Ajout d'une salle de douche en plus de la salle de bain en 2018
- Moustiquaires à toutes les fenêtres et volets électriques solaires de 2019
- Terrasse d'environ 25 m² de 2020 en ipé (bois exotique) ajoutée à la terrasse carrelée d'origine.
- Cuisine récente, refaite en 2021
- Sous-sol complet où tiennent 2 voitures, un atelier, une buanderie, auquel s'ajoute un autre espace de stockage sous la terrasse et une dépendance.

Un bien à découvrir sans tarder !

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr

Prix de vente : 449 000 €
Honoraires charge vendeur

Contactez votre conseiller SAFTI : Florence BACHALA, Tél. : 06 81 87 34 52, E-mail : florence.bachala@safti.fr - EI - Agent commercial immatriculé au RSAC de Dijon sous le numéro 933440927

Maison de ville 5 pièces - 147m²
A Châtillon-sur-Seine, à deux pas du centre-ville, venez découvrir cette spacieuse maison de ville rénovée, d'une surface habitable de 147m² et comprenant au rez-de-chaussée : entrée (6m²), buanderie, débarras, salle de bain avec wc, séjour (26m²) avec cheminée tubée équipée d'un insert bois (sortie de chaleur cuisine et étage) et cuisine (18m²). Au premier étage, couloir, salle d'eau avec wc, bureau (9.2m²) et une chambre individuelle (17m²). Au deuxième étage, une pièce à finir d'aménager (26m²) et un grenier aménageable (13m²). Grange attenante et en communication avec la maison sur deux niveaux (43m² en rez-de-chaussée et 60m² à l'étage) avec autre accès par porte sur rue. Cour commune devant la maison permettant d'installer un salon de jardin aux beaux jours. Chauffage centrale gaz de ville (chaudière neuve). Huisseries double-vitrage sur l'ensemble et volets roulants électriques. Assainissement collectif, tout à l'égout. Murs isolés. Taxe foncière 1600euros. A voir rapidement !!

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Prix de vente : 75 000 €
Honoraires charge vendeur

Contactez votre conseiller SAFTI : Fanny CORCEL, Tél. : 06 89 36 10 12, E-mail : fanny.corcel@safti.fr - EI - Agent commercial immatriculé au RSAC de DIJON sous le numéro 793737339

Maison rénovée avec jardin, garage et dépendances
Située à Flammerans, à 5 minutes d’Auxonne, commune en bord de Saône, qui dispose de toutes les commodités : nombreux commerces, gare TER, établissements scolaires de la maternelle au lycée, pistes cyclables, piscine municipale, centre hospitalier… Dole est accessible en 20 minutes et Dijon en 30 minutes en voiture. Le village de Flammerans dispose également d’une école primaire et bénéficie d’un regroupement scolaire pour la maternelle.

Cette maison de 104 m² habitables avec garage, entièrement rénovée, offre un cadre de vie idéal pour une famille en quête d’espace et de tranquillité.

À l’extérieur, vous profiterez d’un terrain clos de 1 200 m², équipé d’un portail électrique, offrant de nombreuses possibilités d’aménagement selon vos envies : jardin paysager, espace de jeux pour les enfants ou coin détente pour profiter des beaux jours. Les dépendances viennent compléter les atouts de cette propriété et offrent un potentiel supplémentaire pour vos projets.

À l’intérieur, la maison se compose d'une cuisine équipée, semi-ouverte sur le salon avec une cheminée fonctionnelle, trois chambres, dont une belle chambre parentale de 19,73 m² avec espace dressing, une seconde chambre de 18 m² et une troisième chambre de 10 m² bénéficiant d’un accès direct au jardin. Une salle de bains avec baignoire, ainsi qu’un WC indépendant et un espace buanderie complètent l’ensemble.

A l'étage, la maison dispose de six greniers aménageables pour agrandir considérablement la surface habitable.

Une cave voûtée avec un puits vient également apporter un cachet particulier à cette maison.

Côté équipements, plusieurs améliorations ont été réalisées : chaudière à granulés, fenêtres en PVC oscillo-battantes et volets roulants en aluminium gris anthracite. La maison bénéficie d’un DPE classé C, un atout pour le confort énergétique.

Une maison à découvrir pour apprécier pleinement ses volumes, son environnement et son potentiel !

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr

Prix de vente : 224 000 €
Honoraires charge vendeur

Contactez votre conseiller SAFTI : Hélène BONNAUD, Tél. : 0659194687, E-mail : helene.bonnaud@safti.fr - EI - Agent commercial immatriculé au RSAC de Dijon sous le numéro 843599820

Maison cocooning de plain pied
A Corpeau,
Dans un quartier calme et verdoyant à l’écoute des oiseaux
Venez découvrir cette jolie maison rénovée avec gout de plain pied de 84 m²
L'habitation cocooning se compose d'une pièce de vie de 37 m² comprenant une cuisine équipée, salle a manger, salon donnant sur une belle véranda chauffée de 18 m², suivi de 2 chambres avec la possibilité de création d'une troisième chambre, une salle d'eau et son toilette séparé, une buanderie. radiateur dernière génération.
Le DPE est en cours celui ci date de 2022 depuis les radiateurs ont été changé, l’électricité refaite a neuf en 2023
Un garage et un carport avec prise électrique pour véhicule
Le tout sur parcelle close de 1280 m²

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Prix de vente : 229 000 €
Honoraires charge vendeur

Contactez votre conseiller SAFTI : Cécile DARPHIN, Tél. : 06 26 63 54 03, E-mail : cecile.darphin@safti.fr - EI - Agent commercial immatriculé au RSAC de CHALON-SUR-SAÔNE sous le numéro 842067530

Ancienne maison de 82m² sur un terrain de 747m²
Située au cœur de Pagny-le-Château entre Seurre et St Jean de Losne, cette maison de plain-pied d’environ 82 m² est implantée sur un terrain de 747 m². Elle offre un beau potentiel d’aménagement et conviendra aussi bien à un projet de résidence principale, de maison secondaire ou d’investissement locatif. La maison se compose d’un salon-séjour, d’une cuisine, de deux chambres et d’une salle d’eau. Une cuisine d’été vient compléter le bien pour profiter pleinement des beaux jours. Les combles sont facilement aménageables et permettent d’envisager la création de pièces supplémentaires selon vos besoins : chambres, salle de bains, bureau ou salle de jeux. Les fenêtres sont toutes équipées de menuiseries PVC à double vitrage. À l’extérieur, vous profiterez d’un terrain de 747 m² piscinable, à aménager selon vos envies : jardin, potager, espace détente ou coin repas. La cuisine d’été constitue un véritable atout pour profiter des journées ensoleillées et partager des moments conviviaux. La gare située sur la ligne Dijon-Louhans propose plus de dix arrêts quotidiens. Une sortie d’autoroute se trouve à seulement 3 km, facilitant les déplacements vers Dijon, Beaune, Nuits-Saint-Georges, Chalon-sur-Saône, Dole, Auxonne et Besançon. Les équipements sportifs et autres commodités se situent à environ 6 km. Avec ses 82 m² habitables, son terrain de 747 m² et ses combles aménageables, cette maison offre plusieurs possibilités de projets. Elle peut convenir à une résidence principale, à une maison secondaire pour profiter de la campagne ou à un investissement locatif, notamment en location longue durée.

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr

Prix de vente : 79 000 €
Honoraires charge vendeur

Contactez votre conseiller SAFTI : Emmanuel NIOGRET, Tél. : 06 38 86 41 70, E-mail : emmanuel.niogret@safti.fr - EI - Agent commercial immatriculé au RSAC de DIJON sous le numéro 879412450

Local commercial de 54 m² à Dijon, proche gare avec caves
À Dijon, découvrez ce local commercial d’environ 54,11 m², idéalement situé à proximité de la gare et de plusieurs secteurs dynamiques de la ville. Actuellement exploité en restauration rapide, de type sandwicherie et kebab, ce local bénéficie d’un emplacement intéressant pour développer une activité commerciale ou envisager un nouveau projet. Il se compose d’une salle de restaurant en rez-de-chaussée de 28,36 m², d’une cuisine de 11,58 m², d’une arrière-cuisine de 8,40 m², d’une salle d’eau de 2,50 m² ainsi que de deux WC de 1,64 m² et 1,63 m². Une configuration fonctionnelle pour une activité de restauration rapide ou de commerce de proximité. Son emplacement constitue un véritable atout : à proximité de la gare de Dijon, de l’ancienne Cité de la gastronomie, de la place Émile-Zola et de la place du 1er-Mai. Le secteur bénéficie également de la présence de plusieurs entreprises et pôles d’activité, susceptibles de générer des flux de clientèle tout au long de la journée. Les transports en commun constituent un véritable atout avec la proximité du tramway T2, arrêt Monge – Cité de la gastronomie, ainsi que des lignes de bus L4, L9, B12 et B18, facilitant les déplacements de la clientèle et des salariés au sein de la métropole dijonnaise.
Autre avantage : le local est autorisé pour une activité de restauration, mais également pour un usage d’appartement ou d’autres activités, offrant ainsi différentes perspectives selon votre projet. Que vous souhaitiez poursuivre une activité de restauration rapide, développer un commerce de proximité ou envisager une autre destination, ce bien présente un potentiel intéressant dans un secteur recherché de Dijon.

Le bien comprend 4 lots, et il est situé dans une copropriété de 25 lots (les charges courantes annuelles moyennes de copropriété sont de 840 € et le syndicat des copropriétaires ne fait pas l'objet d'une procédure citée à l'article L. 721-1 du code de la construction et de l'habitation).

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr

Prix de cession honoraires d’agence HT inclus : 85 000 €
Prix de cession hors honoraires d’agence : 76 500 €
Honoraires d'agence charge acquéreur : 8 500 € HT + 1 700 € TVA, soit 10 200 € TTC

Contactez votre conseiller SAFTI : Emmanuel NIOGRET, Tél. : 06 38 86 41 70, E-mail : emmanuel.niogret@safti.fr - EI - Agent commercial immatriculé au RSAC de DIJON sous le numéro 879412450

Maison familiale avec jardin sans vis-à-vis
Saint-Apollinaire - à deux pas des commodités

Découvrez cette maison mitoyenne de 82 m² à rénover, offrant de beaux volumes, un agencement fonctionnel et un agréable jardin à l'abri des regards.

Dès l'entrée, vous découvrirez un spacieux salon-séjour traversant, lumineux et ouvert sur la terrasse et le jardin. Une cuisine indépendante, avec possibilité d'ouverture sur la pièce de vie, ainsi qu'un WC séparé complètent ce niveau.

À l'étage, un dégagement dessert trois chambres disposant de rangements, ainsi qu'une salle de bains avec WC. Un grenier apporte un espace de stockage supplémentaire.

Le sous-sol offre de nombreuses possibilités avec un grand garage, un espace buanderie et une cave.

À l'arrière, vous profiterez d'un jardin arboré et sans vis-à-vis, bordé de haies et agrémenté d'une belle terrasse. Un accès par le côté de la maison permet également de rejoindre directement l'extérieur.

Une maison aux espaces bien pensés, offrant un beau potentiel pour être repensée et aménagée selon vos envies.

Une belle opportunité pour imaginer un intérieur qui vous ressemble !

A découvrir sans tarder !

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr

Prix de vente honoraires d'agence inclus : 210 000 €
Prix de vente hors honoraires d'agence : 197 400 €
Honoraires charge acquéreur : 12 600 € soit 6,38 % TTC de la valeur du bien hors honoraires

Contactez votre conseiller SAFTI : Théo BELLAMY, Tél. : 0643569364, E-mail : theo.bellamy@safti.fr - EI - Agent commercial immatriculé au RSAC de Dijon sous le numéro 979969359

Terrain constructible de 7 650 m² à Selongey, en zone artisanale et pavillonnaire
Découvrez ce vaste terrain de 7 650 m² situé à Selongey, en Côte-d’Or. Avec sa grande superficie, sa configuration plane et son terrain déjà clos avec une partie en zone artisanale et une en zone pavillonnaire , il offre de belles possibilités pour concrétiser un projet immobilier ou professionnel. Grâce à ses 7 654 m², cette parcelle dispose d’une surface généreuse permettant d’envisager différents aménagements selon vos besoins et la nature de votre projet. Son terrain plat constitue un véritable atout pour faciliter l’organisation et l’aménagement des espaces. Déjà clôturé, le terrain bénéficie d’une délimitation physique existante. Il n’est toutefois pas borné. Situé dans un secteur accueillant zone artisanale et pavillonnaire, ce terrain présente un emplacement intéressant pour les porteurs de projets recherchant une grande surface à Selongey en Langres et Dijon. La commune dispose de commerces, de services et d’équipements de proximité facilitant le quotidien. Vous profitez ainsi d’une implantation dans une commune du nord de la Côte-d’Or, tout en restant à environ 37 km de Dijon par la route, soit généralement 35 à 45 minutes en voiture selon les conditions de circulation. Côté accessibilité, Selongey bénéficie d’une situation intéressante, avec Is-sur-Tille à 15 km, Sacquenay à 10 km, Mirebeau-sur-Bèze à 35 km, Gray à 42 km, Genlis à 50 km et Besançon à environ 100 km. L’accès à l’autoroute A31, à seulement 5 km, facilite également les déplacements vers les principaux pôles économiques de la région. Que vous soyez professionnel, investisseur ou porteur d’un projet nécessitant une importante emprise foncière, cette parcelle mérite votre attention. Avec ses 7 654 m², son terrain plat et sa clôture existante, elle constitue une opportunité à découvrir pour donner vie à votre projet à Selongey. N’hésitez pas à me contacter pour obtenir davantage d’informations et découvrir le potentiel de ce terrain.

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr

Prix de vente : 125 000 €
Honoraires charge vendeur

Contactez votre conseiller SAFTI : Emmanuel NIOGRET, Tél. : 06 38 86 41 70, E-mail : emmanuel.niogret@safti.fr - EI - Agent commercial immatriculé au RSAC de DIJON sous le numéro 879412450

Rare à Fleurey-sur-Ouche : Vaste maison de caractère offrant 5 chambres (potentiel 6 et plus), sous-sol total, combles aménageables et extérieur avec terrasse.
Au cœur de la vallée de l'Ouche, sur la commune très recherchée de Fleurey-sur-Ouche, venez découvrir cette grande maison familiale alliant authenticité, volumes exceptionnels et modularité. Un bien rare sur le secteur qui saura séduire les familles à la recherche d'espace et de potentiel.

Dès la porte d'entrée franchie, vous serez séduit par un superbe hall d'accueil qui donne le ton de la maison. Il met en valeur un magnifique escalier en pierre d'époque, sublimé par sa rampe en fer forgé.

Un rez-de-chaussée spacieux avec vie de plain-pied possible :

Une pièce de vie spectaculaire de plus de 61 m², baignée de lumière naturelle, idéale pour recevoir. Elle est équipée d'un insert à bois qui apporte une ambiance chaleureuse pour les soirées d'hiver.

Une cuisine fonctionnelle et indépendante.

Un cellier séparé, offrant un espace de rangement appréciable au quotidien.

Une première chambre au calme, permettant de bénéficier d'une vie de plain-pied.

Un WC indépendant.

Un étage dédié à l'espace nuit avec des volumes rares :
L'escalier en pierre mène à un palier desservant un espace nuit d'une belle générosité :

Une grande chambre parentale de plus de 27 m², véritable espace privatif.

Une vaste pièce de 22,67 m² offrant de nombreuses possibilités selon vos besoins (6e chambre, salle de jeux, second salon ou dortoir).

Deux autres chambres lumineuses de plus de 9 m² chacune.

Un espace bureau dédié, idéal pour le télétravail.

Une salle de bain avec baignoire et un second WC séparé.

Sous-sol et extérieurs :
En sous-sol, la maison dispose d'une cave complète s'étendant sur toute la longueur de l'habitation. Un espace idéal pour le stockage, un atelier de bricolage ou l'aménagement d'une cave à vin.

Édifiée sur un terrain de 436 m², la propriété est très bien agencée. Vous profitez d'un côté d'un jardin enherbé agréable et facile d'entretien, et de l'autre d'une belle terrasse pour vos repas en plein air. Côté stationnement, le bien dispose de 2 places de parking privatives, complétées par des places de stationnement libres et sécurisé au sein du clos.

Prestations et cadre de vie :
Le chauffage est assuré par une chaudière à granulés performante datant de 2019, couplée à l'insert à bois du séjour, garantissant un excellent confort thermique et économique.

La porte d'entrée et la plupart des huisseries sont récentes et en Alu. Toutes les huisseries sont en double vitrages.

Les combles offrent un beau potentiel d’aménagement et permettent d’imaginer un espace supplémentaire selon vos envies : chambre, bureau, salle de jeux ou espace détente. Pour vous accompagner dans votre projet, un devis est disponible et prévoit notamment la création d’un accès par l’extérieur. Une belle opportunité pour valoriser le bien et exploiter pleinement son potentiel.

Située dans un environnement calme et agréable, la maison se trouve à proximité immédiate des écoles, des commerces de proximité et des promenades au bord du canal de Bourgogne. L'accès à Dijon se fait très rapidement via l'A38 ( à moins de 20 minutes)

Une maison aux prestations complètes et aux volumes évolutifs, offrant un beau potentiel malgré quelques finitions à prévoir. Une belle opportunité à découvrir sans tarder !

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr

Prix de vente : 389 000 €
Honoraires charge vendeur

Contactez votre conseiller SAFTI : Audrey PAQUELET, Tél. : 06 86 56 46 66, E-mail : audrey.paquelet@safti.fr - EI - Agent commercial immatriculé au RSAC de Dijon sous le numéro 904443082

Maison proche Nuits-Saint-Georges avec logement indépendant.
Dans le paisible village de Meuilley, commune privilégiée située à environ 5 minutes de Nuits-Saint-Georges, 15 minutes de Beaune et 30 minutes de Dijon, venez découvrir cette maison familiale individuelle construite en 1980 sur un terrain de 910 m² environ dans un environnement calme et desservi par les transports scolaires.
La maison d'habitation d'une surface de 153 m² environ, au goût du jour et sans travaux, alliant modernité et praticité, est articulée autour d’un escalier en demi paliers pour rejoindre les différents niveaux.
Elle dispose d'un vaste et très beau salon séjour équipé d’un insert bois, qui bénéficie d’une magnifique vue dégagée sur la nature environnante. Les nombreuses ouvertures sur l’extérieur de cette pièce vous permettent d’accéder à une terrasse sans vis-à-vis et au jardin.
Une cuisine équipée semi-ouverte de belle taille complète cet espace.
Au 1er étage, vous disposerez de trois belles chambres avec vue dégagée et placards intégrés pour chacune, ainsi que d'une salle d'eau équipée d’une double vasque.
Cette maison dispose également d’un deuxième logement avec un séjour, une chambre, une salle d’eau et une terrasse, pouvant être au choix communiquant avec le logement principal ou totalement indépendant. Un réel atout pour les personnes souhaitant un complément de revenus en location courte durée d’une part, ou pour accueillir famille et amis d’autre part, ou tout simplement pour agrandir la surface habitable du logement principal !
Le mode de chauffage est électrique, complété par un insert bois et un poêle à granulés.
Vous disposerez également d’un garage équipé d’une prise Green Up pour recharger votre véhicule électrique, et d’une cave.
A l’extérieur, vous bénéficierez d’une piscine pouvant être couverte, d’une terrasse et d’un terrain entièrement clôturé et sécurisé par un portail électrique.
Ce bien au fort potentiel saura ravir les familles en quête de calme souhaitant conserver la proximité des services et des écoles, ainsi que les personnes ayant un projet de locations courtes durées ou souhaitant accueillir des proches tout en préservant leur indépendance.
Cette maison n’attend que vous !
N'hésitez pas à me contacter, à visiter sans tarder !

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr

Prix de vente : 335 000 €
Honoraires charge vendeur

Contactez votre conseiller SAFTI : Vincent OLTRA, Tél. : 0638391022, E-mail : vincent.oltra@safti.fr - EI - Agent commercial immatriculé au RSAC de Dijon sous le numéro 943903765

Une belle opportunité d’investissement avec locataire déjà en place
Située dans un environnement calme et verdoyant, découvrez cette maison mitoyenne d’environ 74 m² habitables, offrant un beau potentiel d’investissement locatif.

Elle se compose d’un salon-séjour lumineux, d’une cuisine indépendante, de 2 chambres et d’une salle d’eau.

Le bien dispose également de 2 garages, pouvant aussi être utilisés comme espaces de stockage, ainsi que d’un agréable jardin arboré, avec un petit cours d’eau à proximité.

Chauffage au bois.

Maison vendue louée, avec locataire en place, idéale pour un investissement permettant de bénéficier de revenus locatifs dès l’acquisition.

Pour plus de renseignements ou organiser une visite, contactez-nous

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr

Prix de vente : 70 000 €
Honoraires charge vendeur

Contactez votre conseiller SAFTI : Elise BAYKARA, Tél. : 0759958558, E-mail : elise.baykara@safti.fr - EI - Agent commercial immatriculé au RSAC de DIJON sous le numéro 849075114

Maison 84m² sur un terrain de 1500m²
Située à Crépand, à seulement 5 minutes en voiture de la gare TGV, cette charmante maison ancienne rénovée séduira aussi bien les primo-accédants que les investisseurs à la recherche d’un bien à fort potentiel.

Nichée au calme, au fond d’une cour, elle offre un cadre de vie agréable et fonctionnel.

Au rez-de-chaussée surélevé, vous découvrirez une entrée, un séjour convivial ouvert sur la cuisine et donnant accès à la terrasse, une pièce pouvant accueillir un bureau ou un espace de télétravail, une salle d’eau, un WC indépendant ainsi qu’une première chambre.

À l’étage, une seconde chambre complète l’ensemble.

À l’arrière de la maison, vous profiterez d’un vaste espace extérieur de plus de 1 500 m², sans vis-à-vis, idéal pour savourer les beaux jours en toute tranquillité et aménager un véritable espace de détente.

Côté confort, le bien dispose de radiateurs électriques récents et de fenêtres en double vitrage, un assainissement collectif et un garage sous la maison.

A découvrir sans tarder !

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr

Prix de vente : 119 000 €
Honoraires charge vendeur

Contactez votre conseiller SAFTI : Karine GROSSETETE, Tél. : 07 87 49 69 44, E-mail : karine.grossetete@safti.fr - EI - Agent commercial immatriculé au RSAC de DIJON sous le numéro 794139618

Terrain à bâtir de 728 m²
Terrain à bâtir de 728 m²

Dans la charmante commune de TIL CHATEL, à 20 minutes de la Toison d'Or et 5 mn d'Is sur tille, au cœur d'un environnement calme, je vous propose de découvrir ce terrain non viabilisé d'une surface de 728 m2. Il est libre de tout constructeur.
Le village de TIL CHATEL se situe à proximité d'une sortie d'autoroute et propose toutes les commodités : crèche, école maternelle et primaire, périscolaire, commerces (boulangerie, fleuriste), associations, transports scolaire.

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr

Prix de vente : 82 000 €
Honoraires charge vendeur

Contactez votre conseiller SAFTI : Pierre COLOMB, Tél. : 06 66 36 62 84, E-mail : pierre.colomb@safti.fr - EI - Agent commercial immatriculé au RSAC de DIJON sous le numéro 833111628

Terrain à bâtir de 661 m²
Terrain à bâtir de 661 m²

Dans la charmante commune de TIL CHATEL, à 20 minutes de la Toison d'Or et 5 mn d'Is sur tille, au cœur d'un environnement calme, je vous propose de découvrir ce terrain non viabilisé d'une surface de 661m2. Il est libre de tout constructeur.
Le village de TIL CHATEL se situe à proximité d'une sortie d'autoroute et propose toutes les commodités : crèche, école maternelle et primaire, périscolaire, commerces (boulangerie, fleuriste), associations, transports scolaire.

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr

Prix de vente : 78 000 €
Honoraires charge vendeur

Contactez votre conseiller SAFTI : Pierre COLOMB, Tél. : 06 66 36 62 84, E-mail : pierre.colomb@safti.fr - EI - Agent commercial immatriculé au RSAC de DIJON sous le numéro 833111628

Terrain à bâtir de 664 m²
Terrain à bâtir de 664 m²

Dans la charmante commune de TIL CHATEL, à 20 minutes de la Toison d'Or et 5 mn d'Is sur tille, au cœur d'un environnement calme, je vous propose de découvrir ce terrain non viabilisé d'une surface de 664 m2. Il est libre de tout constructeur.
Le village de TIL CHATEL se situe à proximité d'une sortie d'autoroute et propose toutes les commodités : crèche, école maternelle et primaire, périscolaire, commerces (boulangerie, fleuriste), associations, transports scolaire.

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr

Prix de vente : 78 000 €
Honoraires charge vendeur

Contactez votre conseiller SAFTI : Pierre COLOMB, Tél. : 06 66 36 62 84, E-mail : pierre.colomb@safti.fr - EI - Agent commercial immatriculé au RSAC de DIJON sous le numéro 833111628

Maison de 50m² avec courette
Située à Touillon à seulement 10mn en voiture de la gare TGV de Montbard, cette maison ancienne est à conforter.

Entrée sur le séjour avec évier, une salle de douche et un wc séparé, deux chambres en enfilade.

Sous la maison un garage et une cave. Derrière la maison un coin jardinet de 20m² environ.

Idéale primo accédant, investisseur ou même pied à terre.

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr

Prix de vente honoraires d'agence inclus : 48 000 €
Prix de vente hors honoraires d'agence : 42 000 €
Honoraires charge acquéreur : 6 000 € soit 14,29 % TTC de la valeur du bien hors honoraires

Contactez votre conseiller SAFTI : Karine GROSSETETE, Tél. : 07 87 49 69 44, E-mail : karine.grossetete@safti.fr - EI - Agent commercial immatriculé au RSAC de DIJON sous le numéro 794139618

Appartement T3 rénové avec balcon et vue dégagée
Dijon – Quartier des Bourroches

Situé au quatrième et dernier étage sans ascenseur d'une copropriété à taille humaine, découvrez ce bel appartement de 70m2 traversant entièrement rénové, offrant de beaux volumes et une belle luminosité.

Dès l'entrée, vous découvrirez un spacieux salon-salle à manger avec parquet, accompagné d'une cuisine semi-ouverte. L'espace de vie se prolonge sur un grand balcon, également accessible depuis l'une des chambres, offrant une vue dégagée sur Dijon et ses environs.

Un dégagement avec coin buanderie dessert la partie nuit, composée de deux chambres aux volumes confortables, toutes deux équipées de rangements, ainsi que d'une salle d'eau moderne avec douche à l'italienne et de WC indépendants.

Une cave et un espace de rangement privatif situé à proximité des garages complètent le bien. Vous aurez également la possibilité d'acquérir un garage en supplément.

Entièrement rénové avec soin, cet appartement séduit par son agencement, sa luminosité et ses prestations. Un bien où il ne reste plus qu'à poser ses valises !

À découvrir sans tarder !

Le bien comprend 3 lots, et il est situé dans une copropriété de 37 lots (les charges courantes annuelles moyennes de copropriété sont de 2232 € et le syndicat des copropriétaires ne fait pas l'objet d'une procédure citée à l'article L. 721-1 du code de la construction et de l'habitation).

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr

Prix de vente : 149 000 €
Honoraires charge vendeur

Contactez votre conseiller SAFTI : Théo BELLAMY, Tél. : 0643569364, E-mail : theo.bellamy@safti.fr - EI - Agent commercial immatriculé au RSAC de Dijon sous le numéro 979969359