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Fonds De Commerce à vendre à FREJUS de 50m²199 000 € HT

Frejus - 83600

Réf 1307643

Aperçu de ce commerce à vendre de 50 m²

Type de logement :
Fonds De Commerce
Surface habitable :
50m²
Étage :
RDC

Description de ce commerce à vendre de 50 m²

Fonds de Commerce - Pizzeria à forte rentabilité

Proche Fréjus plage, dans une zone attractive et touristique, fonds de commerce Pizzeria à vendre. L'affaire familiale ouverte depuis 2018 présente un chiffre d'affaire en perpétuelle augmentation (215 347€ en 2020, 281 784€ en 2021, 334 511€ en 2022, 383 897€ en 2023). Les gérants ont su parfaitement fidéliser leur clientèle grâce à leur cuisine authentique italienne et à la qualité de leurs produits importés. Bénéficiant d'une vingtaine de couverts à l'intérieur et d'une vingtaine de couverts en terrasse, le restaurant propose en plus des pizzas, d'autres recettes italiennes sur place ou à emporter qui font la joie de leurs clients. L'ensemble du matériel est récent (four électrique Morello Forni acheté en 2023). Une place privative à l'intérieur de la copropriété permet de se garer facilement toute l'année et d'accéder au local par une porte située à l'arrière du restaurant coté cuisine.

Les chiffres clefs:
- Superficie du local: environ 50m²
- Bail commercial 3/6/9 autorisant l'activité de pizzeria
- Date de prise d'effet du bail: 01/03/2018
- Montant du loyer annuel HT: 14 160€
- Charges mensuelles: 100€
- Montant du dépôt de garantie: 2 760€

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr

Prix de vente honoraires d’agence inclus : 199 000 € HT + 2 786 € TVA, soit 201 786 € TTC
Prix de vente hors honoraires d’agence : 185 070 € HT + 0 € TVA, soit 185 070 € TTC
Honoraires d'agence : 13 930 € HT + 2 786 € TVA, soit 16 716 € TTC (9.03 % TTC du prix de vente hors honoraires d'agence)
Honoraires charge acquéreur

Contactez votre conseiller SAFTI : Raphaël THIEBAUT, Tél. : 0620861893, E-mail : raphael.thiebaut@safti.fr - EI - Agent commercial immatriculé au RSAC de FREJUS sous le numéro 789 745 007

Proche Fréjus plage, dans une zone attractive et touristique, fonds de commerce Pizzeria à vendre. L'affaire familiale ouverte depuis 2018 présente un chiffre d'affaire en perpétuelle augmentation (215 347€ en 2020, 281 784€ en 2021, 334 511€ en 2022, 383 897€ en 2023). Les gérants ont su parfaitement fidéliser leur clientèle grâce à leur cuisine authentique italienne et à la qualité de leurs produits importés. Bénéficiant d'une vingtaine de couverts à l'intérieur et d'une vingtaine de couverts en terrasse, le restaurant propose en plus des pizzas, d'autres recettes italiennes sur place ou à emporter qui font la joie de leurs clients. L'ensemble du matériel est récent (four électrique Morello Forni acheté en 2023). Une place privative à l'intérieur de la copropriété permet de se garer facilement toute l'année et d'accéder au local par une porte située à l'arrière du restaurant coté cuisine.

Les chiffres clefs:
- Superficie du local: environ 50m²
- Bail commercial 3/6/9 autorisant l'activité de pizzeria
- Date de prise d'effet du bail: 01/03/2018
- Montant du loyer annuel HT: 14 160€
- Charges mensuelles: 100€
- Montant du dépôt de garantie: 2 760€

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr

Prix de vente honoraires d’agence inclus : 199 000 € HT + 2 786 € TVA, soit 201 786 € TTC
Prix de vente hors honoraires d’agence : 185 070 € HT + 0 € TVA, soit 185 070 € TTC
Honoraires d'agence : 13 930 € HT + 2 786 € TVA, soit 16 716 € TTC (9.03 % TTC du prix de vente hors honoraires d'agence)
Honoraires charge acquéreur

Contactez votre conseiller SAFTI : Raphaël THIEBAUT, Tél. : 0620861893, E-mail : raphael.thiebaut@safti.fr - EI - Agent commercial immatriculé au RSAC de FREJUS sous le numéro 789 745 007

Informations additionnelles

Bilan énergétique

Diagnostic de Performance Energétique

Non obligatoireDiagnostic de Performance Energétique

Diagnostic de Performance Energétique

Non obligatoireGaz à effet de serre

Ce bien vous est proposé par

Raphaël Thiebaut – Saint-Raphael – 83700 – Conseiller SAFTI

Raphaël Thiebaut

Saint-Raphael (83700)

34 biens en portefeuille

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