Fonds De Commerce à vendre à DRAGUIGNAN de 180m²489 000 € HT
Réf 1247106
Aperçu de ce commerce à vendre de 2 pièces et 180 m²
Fonds De Commerce
180m²
2
Description de ce commerce à vendre de 2 pièces et 180 m²
Café, Restaurant sur place ou à emporter
Fonds de commerce à vendre. Idéalement situé dans une zone dynamique avec un trafic important. L'affaire jouit d'une belle notoriété grâce au professionnalisme de son gérant et de son personnel. Ouvert depuis 2011, le restaurant est rapidement devenu une institution au niveau local. Le bien présente une surface intérieure d’environ 150m² et 130m² de terrasse, pouvant accueillir 35 couverts intérieurs et 100 couverts extérieurs,. Il se compose d'une entrée, d’une salle principale , aménagée , d'un sanitaire, et d'une cuisine avec réserve. Elle présente encore un bon potentiel. parking gratuit devant le restaurant.
Les données clefs: L'activité est pérenne (712.000€ de CA au dernier bilan)
- Bail : Un nouveau bail commercial 3/6/9 sera rédigé pour le preneur
- Loyer annuel HT/HC: 30 000€
- Charges mensuelles: 0€
- Taxe Foncière : 2 765€
- Dépôt de garantie: 7 500€
- CA 2021: 437974€ / CA 2022 : 585 722€ / CA 2023 : 716 809€
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr
Prix de vente honoraires d’agence inclus : 489 000 € HT + 6 846 € TVA, soit 495 846 € TTC
Prix de vente hors honoraires d’agence : 454 770 € HT + 0 € TVA, soit 454 770 € TTC
Honoraires d'agence : 34 230 € HT + 6 846 € TVA, soit 41 076 € TTC (9.03 % TTC du prix de vente hors honoraires d'agence)
Honoraires charge acquéreur
Contactez votre conseiller SAFTI : Ingrid SILAGY, Tél. : 0601119728, E-mail : ingrid.silagy@safti.fr - EI - Agent commercial immatriculé au RSAC de DRAGUIGNAN sous le numéro 821 321 791
Les données clefs: L'activité est pérenne (712.000€ de CA au dernier bilan)
- Bail : Un nouveau bail commercial 3/6/9 sera rédigé pour le preneur
- Loyer annuel HT/HC: 30 000€
- Charges mensuelles: 0€
- Taxe Foncière : 2 765€
- Dépôt de garantie: 7 500€
- CA 2021: 437974€ / CA 2022 : 585 722€ / CA 2023 : 716 809€
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr
Prix de vente honoraires d’agence inclus : 489 000 € HT + 6 846 € TVA, soit 495 846 € TTC
Prix de vente hors honoraires d’agence : 454 770 € HT + 0 € TVA, soit 454 770 € TTC
Honoraires d'agence : 34 230 € HT + 6 846 € TVA, soit 41 076 € TTC (9.03 % TTC du prix de vente hors honoraires d'agence)
Honoraires charge acquéreur
Contactez votre conseiller SAFTI : Ingrid SILAGY, Tél. : 0601119728, E-mail : ingrid.silagy@safti.fr - EI - Agent commercial immatriculé au RSAC de DRAGUIGNAN sous le numéro 821 321 791
Informations additionnelles
Bilan énergétique
Non obligatoireDiagnostic de Performance Energétique
Non obligatoireGaz à effet de serre
Ce bien vous est proposé par
Ingrid Silagy
Taradeau (83460)
28 biens en portefeuille
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