Depuis 2010, notre salon de coiffure, tatouage et esthétique, a su fidéliser une clientèle grâce à son expertise et son accueil chaleureux. Aujourd'hui, cette affaire exceptionnelle cherche son nouveau propriétaire. Vous êtes créatif(ve) et désireux(se) de porter ce projet à un niveau supérieur ? Découvrez cette opportunité exclusive et les possibilités de développement extraordinaires qui s'offrent à vous. Ce que nous offrons : * Prise de Rendez-vous Dématérialisée : Une gestion simplifiée et efficace du planning et des horaires du personnel.. * Stationnement aisé, gratuit et sans limitation de durée. * Matériel professionnel en parfait état de fonctionnement. * Une clientèle régulière. * Accessibilité totale aux personnes à mobilité réduite (PMR). Profitez également d'une terrasse couverte de 30 m², un atout supplémentaire pour votre activité. Notre salon représente une base solide pour ceux qui souhaitent investir et innover dans le domaine de la coiffure, de l'esthétique, du tatouage. Ne manquez pas cette chance exclusive de découvrir et de développer une affaire florissante. Pour plus d'informations et pour planifier une visite, contactez-moi dès maintenant ! Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr Prix de vente honoraires d’agence inclus : 79 800 € HT + 1 360 € TVA, soit 81 160 € TTC Prix de vente hors honoraires d’agence : 73 000 € HT + 0 € TVA, soit 73 000 € TTC Honoraires d'agence : 6 800 € HT + 1 360 € TVA, soit 8 160 € TTC (11.18 % TTC du prix de vente hors honoraires d'agence) Honoraires charge acquéreur Contactez votre conseiller SAFTI : Noël CLARET, Tél. : 06 25 09 50 55, E-mail : noel.claret@safti.fr - EI - Agent commercial immatriculé au RSAC de DRAGUIGNAN sous le numéro 402 731 715

Ce bureau offre un emplacement stratégique idéal pour l'implantation d'une entreprise ou une profession libérale. Proche des commodités et facilement accessible, ce quartier propose un cadre professionnel attractif. Ses infrastructures modernes et de qualité, représentent un choix judicieux pour les entreprises en quête d'un environement favorable au développement de leurs activités. D'une surface habitable de 78 m², ce bureau est entièrement refait à neuf avec des matériaux de qualité. Il se compose de 2 pièces, incluant un bureau pouvant être transformé en appartement selon les besoins. Il comprend également une kitchenette, une salle d'eau et un wc séparé. De plus, il bénéficie de la climatisation et de la fibre optique, garantissant des conditions de travail optimales. En outre, une place de parking extérieure est disponible, offrant praticité et confort aux futurs occupants de ces locaux professionnels. Il est vendu vide mais possibilité de racheter les meubles si besoin. Le bien comprend 2 lots, et il est situé dans une copropriété de 14 lots (il n'y a pas de charges courantes liées à la copropriété et le syndicat des copropriétaires ne fait pas l'objet d'une procédure citée à l'article L. 721-1 du code de la construction et de l'habitation). Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr Prix de vente honoraires d’agence inclus : 170 000 € HT + 2 000 € TVA, soit 172 000 € TTC Prix de vente hors honoraires d’agence : 160 000 € HT + 0 € TVA, soit 160 000 € TTC Honoraires d'agence : 10 000 € HT + 2 000 € TVA, soit 12 000 € TTC (7.5 % TTC du prix de vente hors honoraires d'agence) Honoraires charge acquéreur Contactez votre conseiller SAFTI : Caroline BOYER, Tél. : 0663177791, E-mail : c.boyer@safti.fr - EI - Agent commercial immatriculé au RSAC de Draguignan sous le numéro 531 656 304

Fonds de commerce à vendre. Idéalement situé dans une zone dynamique avec un trafic important. L'affaire jouit d'une belle notoriété grâce au professionnalisme de son gérant et de son personnel. Ouvert depuis 2011, le restaurant est rapidement devenu une institution au niveau local. Le bien présente une surface intérieure d’environ 150m² et 130m² de terrasse, pouvant accueillir 35 couverts intérieurs et 100 couverts extérieurs,. Il se compose d'une entrée, d’une salle principale , aménagée , d'un sanitaire, et d'une cuisine avec réserve. L'activité est pérenne (712.000€ de CA au dernier bilan) et présente encore un bon potentiel. parking gratuit devant le restaurant. Les données clefs: - Bail : Un nouveau bail commercial 3/6/9 sera rédigé pour le preneur - Loyer annuel HT/HC: 30 000€ - Charges mensuelles: 0€ - Taxe Foncière : 2 765€ - Dépôt de garantie: 7 500€ - CA 2021: 437974€ / CA 2022 : 585 722€ / CA 2023 : 716 809€ Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr Prix de vente honoraires d’agence inclus : 489 000 € HT + 6 846 € TVA, soit 495 846 € TTC Prix de vente hors honoraires d’agence : 454 770 € HT + 0 € TVA, soit 454 770 € TTC Honoraires d'agence : 34 230 € HT + 6 846 € TVA, soit 41 076 € TTC (9.03 % TTC du prix de vente hors honoraires d'agence) Honoraires charge acquéreur Contactez votre conseiller SAFTI : Laurence POPLIMONT, Tél. : 06 31 98 57 48, E-mail : laurence.poplimont@safti.fr - EI - Agent commercial immatriculé au RSAC de DRAGUIGNAN sous le numéro 853 333 417

- Droit au bail -Situé sur la double voie la plus passante de Draguigan à l'entrée d'un rond point . Ce local a une position stratégique qui permet une excellente visibilité -Dans un état impeccable avec deux climatisations -Toutes les normes pour les personnes à mobilité réduite(rampe d'accès, et toilettes) - Places de parking réservées pour ce commerce au nombre de 5 - rampe pour handicapés - emplacement idéal sécurisé avec alarme -bail jusqu'au 01/2030 avec un loyer de 2630 euros HT Le bien comprend 0 lot, et il est situé dans une copropriété de 0 lot (les charges courantes annuelles moyennes de copropriété sont de 2030 € et le syndicat des copropriétaires ne fait pas l'objet d'une procédure citée à l'article L. 721-1 du code de la construction et de l'habitation). Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr Prix de vente honoraires d’agence inclus : 29 000 € HT + 1 000 € TVA, soit 30 000 € TTC Prix de vente hors honoraires d’agence : 24 000 € HT + 0 € TVA, soit 24 000 € TTC Honoraires d'agence : 5 000 € HT + 1 000 € TVA, soit 6 000 € TTC (25 % TTC du prix de vente hors honoraires d'agence) Honoraires charge acquéreur Contactez votre conseiller SAFTI : Patrick ERHART, Tél. : 0609657061, E-mail : patrick.erhart@safti.fr - EI - Agent commercial immatriculé au RSAC de Fréjus sous le numéro 952073120

Vous êtes un professionnel de la restauration et souhaitez développez une pépite professionnelle, cette affaire est pour vous. SAFTI vous propose de découvrir un restaurant, bar à vin dans un village très prisé par les étrangers, qui vous permettra d'exprimer vos talents culinaires avec du matériel professionnel (rénové en 2021) dans un lieu INSOLITE, classé aux bâtiments de France. Vous pourrez également organiser des after-work façon bar à vin avec plusieurs pièces cosy.... C'est le seul établissement du village qui a une capacité suffisante pour mixer plusieurs évènements en même temps. Les + : Les 2 terrasses ombragées permettent d'accueillir un nombre important de clients qui profiteront d'un cadre insolite. Pas de taxe de terrasse, ni de taxe foncière à payer. A VOIR RAPIDEMENT Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr Prix de vente honoraires d’agence inclus : 220 000 € HT + 3 960 € TVA, soit 223 960 € TTC Prix de vente hors honoraires d’agence : 200 200 € HT + 0 € TVA, soit 200 200 € TTC Honoraires d'agence : 19 800 € HT + 3 960 € TVA, soit 23 760 € TTC (11.87 % TTC du prix de vente hors honoraires d'agence) Honoraires charge acquéreur Contactez votre conseiller SAFTI : Noël CLARET, Tél. : 06 25 09 50 55, E-mail : noel.claret@safti.fr - EI - Agent commercial immatriculé au RSAC de DRAGUIGNAN sous le numéro 402 731 715

5 Commerces à vendre, DRAGUIGNAN (83300)

Fonds De Commerce - 140m²

Bureaux - 2 pièces - 78m²

Fonds De Commerce - 2 pièces - 180m²

Fonds De Commerce - 1 pièce - 150m²

Fonds De Commerce - 200m²

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