Centre ville, local commercial avec grande vitrine (ancien salon de coiffure) suivi d’un cellier et wc, prolongé par un appartement F3 en duplex composé de : Séjour, cuisine équipée, salle de bains (douche-baignoire-lavabo-wc), 2 chambres à létage, Possibilité d'agrandir le grenier existant pour y faire une grande chambre. Cour exposée sud-est Chauffage central gaz (2 ans), clim pour le local commercial Proche des accès autoroutiers. Idéal investisseur, profession libérale ou primo accédant. Contactez-moi 7j/7j pour une prise de rendez-vous rapide. INVESTISSEURS NE RATEZ PAS CETTE BELLE OPPORTUNITE !!! Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr Prix de vente honoraires d’agence inclus : 126 667 € HT + 1 333,33 € TVA, soit 128 000,33 € TTC Prix de vente hors honoraires d’agence : 120 000,33 € HT + 0 € TVA, soit 120 000,33 € TTC Honoraires d'agence : 6 666,67 € HT + 1 333,33 € TVA, soit 8 000 € TTC (6.67 % TTC du prix de vente hors honoraires d'agence) Honoraires charge acquéreur Contactez votre conseiller SAFTI : Nelly HASDENTEUFEL, Tél. : 06 42 06 14 70, E-mail : nelly.hasdenteufel@safti.fr - EI - Agent commercial immatriculé au RSAC de VALENCIENNES sous le numéro 832045454

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