Local Commercial à vendre à WALLERS de 115m²126 667 € HT

Centre ville, local commercial avec grande vitrine (ancien salon de coiffure) suivi d’un cellier et wc, prolongé par un appartement F3 en duplex composé de : Séjour, cuisine équipée, salle de bains (douche-baignoire-lavabo-wc), 2 chambres à létage, Possibilité d'agrandir le grenier existant pour y faire une grande chambre. Cour exposée sud-est
Chauffage central gaz (2 ans), clim pour le local commercial
Proche des accès autoroutiers.
Idéal investisseur, profession libérale ou primo accédant.
Contactez-moi 7j/7j pour une prise de rendez-vous rapide.
INVESTISSEURS NE RATEZ PAS CETTE BELLE OPPORTUNITE !!!

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr

Prix de vente honoraires d’agence inclus : 126 667 € HT + 1 333,33 € TVA, soit 128 000,33 € TTC
Prix de vente hors honoraires d’agence : 120 000,33 € HT + 0 € TVA, soit 120 000,33 € TTC
Honoraires d'agence : 6 666,67 € HT + 1 333,33 € TVA, soit 8 000 € TTC (6.67 % TTC du prix de vente hors honoraires d'agence)
Honoraires charge acquéreur

Contactez votre conseiller SAFTI : Nelly HASDENTEUFEL, Tél. : 06 42 06 14 70, E-mail : nelly.hasdenteufel@safti.fr - EI - Agent commercial immatriculé au RSAC de VALENCIENNES sous le numéro 832045454